Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Ringvägen 57!. Ringvägen 57 - Bjurfors

Enplansvilla med trevlig planlösning och snygga materialval, måste upplevas på plats!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 136 kvm
  • 4 rum
  • 10 500 000 kr

Ingarö - Brunn, Värmdö

Ringvägen 57

Utgångspris:
10 500 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
136 kvm
Tomtarea:
1503 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Helen Jelbe

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Stockholms skärgård
Helen Jelbe

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Enplansvilla med trevlig planlösning och snygga materialval, måste upplevas på plats!

Välplanerad enplansvilla med attraktivt läge i centrala Brunn. Exklusiva material, välplanerad med öppna ytor och generös takhöjd. Garage och gästhus.

Beskrivning

Attraktivt belägen i Brunn finner ni denna grafiskt formsköna familjevilla med goda material, vackra blickfång och genomtänkta lösningar. Detta hus måste upplevas på plats.

Välplanerad och öppen planlösning, hög standard och ca 5 meter i takhöjd. Generöst ljusflöde från stora fönsterpartier i vardagsrum och kök. Stilrent kök från Ballingslöv med vita, släta luckor och svart bänkskiva. Två helkaklade badrum, tre sovrum och en stor walk-in closet ger plats åt hela familjen. Inbyggda högtalare med Sonos ljudsystem i flera rum och på altanen. Stor altan med gott om plats för både loungedel och matplats i bra solläge. Del av altanen under tak med trevligt utekök. Garage med förrådsdel, ca 50 kvm. Laddbox installerad vid garaget. Lättskött tomt med stor gräsmatta och stenlagda gångar. Gästhus om 25 kvm som idag används som hemmakontor, även här golvvärme, elslingor samt en luftvärmepump. Men kan med fördel användas som gästhus med sovrum och ett trevligt allrum. Stora fönsterpartier med skjutdörrar. Förberett med el i marken för eventuellt poolbygge mellan gästhus och parkering.

Möjlighet till båtplats i Kolströms båtklubb vid Fladenviken. För mer information gå in på www.kolstromsbk.se

Området
Perfekt läge i centrala Brunn. Nära till både badstränder och insjöar.
Bra kommunikationer med buss som tar ca 20 minuter till Slussen. Ingarö har många fördelar. Ett av stor stockholms bästa havsbad, Björkviks havsbad samt många fina badstränder och insjöar. Mycket skog och natur. Härliga strövområden. Stor idrottsförening Ingarö IF, som är stora inom fotboll, innebandy och friidrott. Ingarö Golfklubb som erbjuder två 18-håls golfbanor. Ingarö är Sveriges 16:e största ö. Besök gärna Ingarö Hembygdsförening för mer information om Ingarö. www.ingarofakta.se

Interiör

Rumsbeskrivning: Entrén och hallen öppnar upp till en härlig känsla när rymden från det ca 5 meter höga taket möter oss. På golvet ligger det svart klinker som sedan övergår i mattlackad ekparkett och är genomgående i resten av huset. Designriktiga lampor på väggarna blandas med infällda spotlights och de inbyggda högtalarna med Sonos ljudsystem smälter snyggt in i taket i delar av huset.

Modernt kök från Ballingslöv med vita luckor och bänkskiva av svart kompaktlaminat, inductionshäll, kyl/frys i fullhöjd, micro och varmluftsugn från Siemens i rostfritt. Fläkt från Thermex. Trevlig köksö med plats för frukost häng. Vinkyl installerad i köksön. Från köket når man altandelen som ligger under tak, även här finns inbyggda högtalare. Njut av en avskild middag i lugn och ro med kvällssol. Flera stora fönster släpper in rikligt med ljus.

Vardagsrum och kök är i öppen planlösning och skapar en härlig rymd och bekvämt svängrum. Njut av braskaminen som är strategiskt placerad för att kunna avnjutas från både kök och vardagsrum. Fönster från golv till tak bidrar till ett generöst ljusflöde och infällda spotlights i fönsternischerna bildar en snygg detalj samt en härlig kvällsbelysning. Altandörr från både vardagsrum och kök till det stora altanen som sträcker sig runt huset.

Badrummen är helkaklade med moderna färger där det stora badrummet har svartmelerade och vita klinkerplattor på golv och väggar, dusch, bubbelbadkar, och stort handfat med kommod och spegel med belysning, här har ni även infällda högtalare. Handdukstork i svart från Dryson med ledbelysning bakom. I det lilla badrummet finner ni praktiska duschväggar som är vikbara, handat med kommod under, wc och spegel med belysning, all badrumsinredning från Svedbergs. Spotlights i tak.

Tre ordentliga sovrum med spotlights och vitmålade väggar. Två av sovrummen har snedtak med generös takhöjd. Stora sovrummet har direkt tillgång till det stora badrummet, samt infällda högtalare.

Rymlig walk-in closet med snedtak och spotlights, vädringsfönster.

Vidare finner ni tvättstugan med groventré från baksidan. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Praktisk arbetsbänk i svart laminat och tvättho med skåp under. Frånluftsvärmepump Nibe F750 och centraldammsugare och städskåp. Huset är byggt på platta på mark med vattenburen golvvärme med termostater i varje rum.

Välkommen till denna smakfulla villa!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Ringvägen 57!
  • Flera olika uteplatser för både sol och skugga
  • Välkomnande rymlig hall
  • Öppet mellan kök och vardagsrum
  • Perfekt mathörna under tak förlänger sommarhalvåret
  • Rymligt kök med gott om plats för umgänge och matlagning
  • Underbar takhöjd skapar rymd och atmosfär
  • Kök som bjuder in till umgänge och matlagning
  • Kyl och frys i fullhöjd
  • Föräldrarsovrum i husets östra del med access direkt till badrummet
  • Det stora badrummet
  • Klädkammare och tvättstuga med groventré
  • Kontakta mig!
  • Gästhus
  • Sovrum i gästhus
  • Allrum/kontor i gästhus
  • Välkommen hem!
  • Brunns skola f-9
  • Ingarö Idrottsplats
  • Ingarö Golfklubb
  • Ingarö Golfbana en kort promenad bort
  • Underbar skärgårdsmiljö
  • Säby musteri
  • Fladenviken översikt
  • Ingaröhallen - välsorterad mataffär

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Brunn 1:825

Ombyggnad, Renoveringar

2020 Nya termostater i alla rum, golvvärme.
2020 Utskjut bakom garage.
2018 Laddbox till el-bil.
2017/2018 Attefallare på 25 kvm.
2016 Komplettering av altaner.
2016 Trappa ner mot garaget.
2016 Fiber.
2014-2017 Häckar 2014-2017.
2015 Stenläggning och stödmur.
2014 Utekök.
2013 Köksö med vinkyl.

Tomt

Tomtarea 1 503 m² (friköpt).
Trädgårdstomt med stor gräsmatta som anlagts 2012, syrénbuskar. Uppvuxet med trevlig häck mot grannen.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut D-2022-00127112:1
Avtalsservitut Fiber
Avtalsservitut Väg

Parkering

Garage med förrådsdel från sent 80-tal som har renoverats med ny panel, nya dörrar, nya hängrännor och plåtar samt nya gipsväggar invändigt. I garagedelen finns det plats för 1 bil samt verktygsdel. Förrådsdelen är isolerad och ger gott om plats för hobbyverksamhet eller rent förråd. Stor stenlagd uppfart med plats för 3-4 bilar. Laddbox installerad för el-bil.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
10 500 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
136 kvm*
Tomtarea
1503 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
35 500 kr
Försäkring
9 500 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
8 000 kr
Vägavgift/snö
1 598 kr
Summa
57 098 kr

I uppvärmning ingår även hushållsel

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 688 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
56
Energideklarationsdatum
2013-08-13

Uteplats/balkong

Stor altan med bra solläge i syd-väst. Från köket når man altandelen som ligger under tak, där man avskilt kan avnjuta en middag i lugn och ro. Inbyggda högtalare med Sonos ljudsystem även här. I altanen förberett med rör och utsprängt om man önskar koppla in ett Spa-bad.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage om ca 50 kvm, isolerat. En del av garaget är förråd.
Gästhus om ca 25 kvm, bestående av ett sovrum och ett allrum, även här golvvärme, elslingor samt en luftvärmepump.

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Byggnadsplan Ändring Av Dp Nybyggnadsförbud

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Brunn GA:2 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut: Väg, 01-IM4-18/13.1
Last: Avtalsservitut: Väg, D202200127112:1.1
Last: Avtalsservitut: Väg, Elledning, Fiber, D202200127111:1.1
Last: Officialservitut Avlopp, 0120-10/30.1
Last: Officialservitut Vattenledning, 0120-10/30.2
Last: Officialservitut Väg, 0120-10/30.3

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 017 000 kr
Byggnadsvärde
3 146 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan
Byggår
2011
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme, frånluftsvärmepump Nibe F750, braskamin
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster isoler

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Ingarö - Brunn

Att bo på Ingarö

Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Det fanns dock bofast befolkningen på Ingarö redan på bronsåldern. Några av de nuvarande bostadsområdena är Lövhamra, Brunn, Fågelvik, Ingaröstrand, Återvall, Långvik, Björkvik, Fagerholm, Enkärret, Johannesdal, Mörtviken och Lillängsdal.

På Ingarö finns både skolor och förskolor i bland annat Brunn och Fågelvik. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotboll och friidrott.

Ingarö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. Kolströms kanal som delar Ingarö mot Värmdösidan är en populär farled. På den södra delen av Ingarö finns fantastiska fjärdar som Ägnöfjärden, Nämdöfjärden och Ingaröfjärden.

Björviksbrygga och Björviks havsbad ligger längst ut på Ingarö och är populärt bland sportdykare. Här spelade man in delar av Sunes sommar 1993. I närheten ligger också Björnö naturreservat.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Brunn, Ingarö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Värmdö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Ringvägen 57

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder