Lillängsdalsvägen 117

Välkommen hem!

Välkommen till denna vackra, rofyllda fastighet som ligger i vackra Lillängsdal. En kort promenad ner till områdes strand med bastu och båtbryggor.

Beskrivning

Välkommen till denna grönskande drömfastighet som ligger i Lillängsdal. Doften från havet och ljudet från de passerande båtarna påväg ut till Stockholms skärgård skapar ro och harmoni. En kort promenad ner till områdets badstrand, där finns vedeldade bastu och områdets båtbryggor vilket gör livet lätt att leva. Huset består av 4 trevliga sovrum och gott om fönster som skapar egna konstverk i sig med utsikten över trädgården och vattnet. På fastigheten finns ytterligare 2 gästhus som är fullt beboliga vintertid med eget kök/pentry och duschrum.

Tomten är uppvuxen och vackra buskar och träd samsas med blommor och örter. Det egna växhuset finns placerat nedan för huset och gott om odlingslådor finns för den med gröna fingrar.

Bara en kort båttur över sundet ligger Saltsjöbaden där vänner och barnens kompisar hämtas lätt på bara ett par minuter. Saltsjöbanans tågstation stannar precis vid anrika hotellet som ligger precis mitt emot Lillängsdal.

Området
Lillängsdal är naturskönt beläget med absolut närhet till såväl skog och natur med härliga strövområden som Stockholm skärgård. På bekvämt promenadavstånd återfinns områdets hamn och badplats med sandstrand mot Baggensfjärden i söder. Här finns även grill- och lekplats samt en vedeldad bastu som kan nyttjas mot avgift. Via samfälligheten finns det möjlighet att ansöka om båtplats vartefter du blivit medlem i föreningen www.lillangsdal.se. Kostnad för båtplats varierar beroende på storlek på båt.

Ingarö har ett rikt föreningsliv med Ingarö IF som största idrottsförening, stora inom bland annat fotboll, innebandy och friidrott. Ingarö Golfklubb som erbjuder två 18-hålsbanor, med ängs- respektive skogskaraktär. Ingarö är Sveriges 16:e största ö. Besök gärna Ingarö Hembygdsförening för mer information om Ingarö www.ingarofakta.se

För barnen ligger närmsta skola Brunn dit skolskjutsen går från Lillängsdal varje dag. Schema för skolskjutsen återfinns bland bifogade länkar under bostadsfakta-fliken i denna presentation.

Interiör

Välkomnande ljus hall, med plats för kläder i hel skjutdörrsgarderob till höger. Utgång till altanen. Matplats, vardagsrum är i en öppen planlösning och utsikten över tomten och området är underbar. Här njuter man lika mycket oavsett om det är sommar eller vinter. Ekparkett på golv vilket är genomgående i hela huset och ljust målade väggar och spotlight i tak. En stor vacker öppen spis i vardagsrummet skapar värme och trivsel. Ena väggen pryds av vackra blyinfattade fönster.
Från matplatsen leder dubbeldörrar ut till en av flera olika uteplatser. Här dukas sommarmåltiderna upp och är man många kan bordet förlängas ut till altanen som är under tak.
Köket har gott om plats för förvaring i skåp och lådor. Kyl, frys från Electrolux, årtal 2008, micro och ugn är från Ikea, årtal 2008. Vacker tapet på väggarna och vitt kakel ovan diskbänken. Vacker vedspis finns också i köket.

Intill köket finns 2 sovrum, även här ekparkett och mönstrad tapet. Varav det ena rummet har vacker kakelugn som ej är i bruk.
Ytterligare ett sovrum finns här som vetter mot väster. Mönstrad tapet och hel garderobsvägg som har gott om plats. Vackra blyinfattade fönster vilka är som ett smycke i sig.
Husets badrum ligger intill tvättstugan som även har en egen groventré. Tvättmaskin och torktumlare är från Bosch årtal 2017. Helkaklat duschrum med vädringsfönster. Dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Även handdukstork finns här. Vattenburen golvvärme på hela entréplanet.

En trappa upp trevligt allrum med platsbyggd förvaring och takfönster vilket gör rummet ljust och luftigt. Stort sovrum med magisk utsikt. Även utgång till den lilla mysiga uteplatsen. Gott om plats för förvaring i klädkammare och förråd.
Denna trevliga fastighet måste upplevas på plats, välkommen hem!