-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väldigt trevlig fastighet med högt läge och sol hela dagen. Gästhus med badrum finns, 35 kvm.
Ingarö - Skälsmara, Värmdö
*Areauppgifter enligt säljaren. 82 kvm enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med fint och högt läge återfinns detta fina och socialt planerade enplanshus om 90 kvm, med stora terrasserade ytor som omsluter huset. Här kan man följa solen hela dagen. Huvudbyggnaden består av ett stor kök i vinkel med öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Sociala ytor med en braskamin som förhöjer mysfaktorn och är ett bra komplement för uppvärmning. I anslutning till vardagsrum återfinns det stora badrummet med tvättmöjlighet. I ena gaveln av huset, avskilt från sociala delarna ligger de två sovrummen. Det större av dom har öppet upp till nock samt egen utgång till altanen. Utöver huvudbyggnaden så finns det ett gästhus om 35 kvm som är utrustat med ett helkaklat badrum samt öppna ytor för övrigt möblemang efter behov. Läckra ytskikt med väggar och tak i björkplywood. På fastigheten finns två bodar.
Området:
Flera badplatser finns i närområdet. En bit bort ligger bland annat Skenoraträsket, ett fint insjöbad med badklippor. För den båtintresserade kan man via Ängsviks Båtsällskap ansöka om båtplats vid Toholmshamnen som är belägen i inloppet till Säbyviken. Med båt har man direktaccess vidare ut till mellersta skärgården med populära utflyktsmål som Sandhamn, Rögrund och Möja. På promenadavstånd ligger även Skenoraträsket, ett fint insjöbad med badklippor. I närområdet finns även Öbodaviken med liten sandstrand.
Närmast busshållplats återfinns nere vid Eknäsvägen, bussturen till Slussen tar ca 50 min med buss 430X. Motsvarade resa med bil tar ca 30 min. I Brunn, endast ca 10 minuters resväg med bil, finns bland annat en välsorterad mataffär med stort ekologisk och närodlat utbud.
I Brunn där finns skola F-9, affär, pizzeria och bensinmack. Här finns också Ingarö IF:s anläggning med både fotbollsplan med konstgräs, gräsplan och friidrottsanläggning. I området kring Brunn finns flera förskolor. Någon kilometer innan Brunn ligger Fågelviks skola F-5 samt förskola.
Här finner ni också Smakriket Säby ett unikt samarbete med lokala mathantverkare som erbjuder en upplevelse för både gom och själ. I detta ingår Värmdö Bryggeri, Värmdö Musteri, Värmdö Bränneri och Säby Gård Rapspresseri. På en och samma plats erbjuds visningar, provningar och försäljning av lokalproducerad öl, äppelmust, saft, sylt och kallpressad rapsolja bland annat. Många av råvarorna kommer från fälten och planteringarna runt Säby.
I Fågelvik ligger Ingarö Golfklubb med två natursköna golfbanor och för den ridintresserade finns ett antal stall på Ingarö.
Längst ut på Ingarö ligger Björkviks havsbad och Björnö naturreservat med både klippbad och sandstränder samt härliga strövområden. Här finns också Bistro Björkvik där man kan avnjuta en god middag medan man blickar ut över klippor och hav.
Planskiss
Planskiss gästhus
Skälsmara 9:22
*Areauppgifter enligt säljaren. 82 kvm enligt taxeringsinformationen
Utfört av tidigare ägare:
2005 - Huset byggs ut och vinden tilläggsisoleras 2005-2011- väggar tilläggsisoleras
2007-2012 - 3-glas isolerglasfönster sätts in
2007 - Köket renoveras
2009 - Våtrum byggs
2013 - Kamin installeras
2014 - Krypgrunden dräneras där det tidigare stått vatten och ångspärr läggs på markytan
2015 - FTX-ventilationssystem sätts in
2017 - gästhus renoverat
2019 - Ny luft/luftvärmepump installeras
2020 - Skorsten sotad
2020 - Huset byggs ut - entréhall
2020 - Ventilationskanaler rengörs
Utfört av nuvarande ägare:
2021 - Tillbyggnad hall färdigställt, målat om väggar, tak, lagt nytt golv, kompletterat med garderober.
2021 Klätt in under altanen samt byggt insynsskydd mot granne.
2021 Vardagsrum, tak väggar och nytt golv, borttagande av vägg.
2021 Lilla sovrummet målat tak och målat golv.
2022 Ny tvättmaskin
2025 Ny fläkt ventilationssystem.
Gästhus om 35 kvm med badrum
2 bodar á ca 10 kvm
Samfällt vatten, Enskilt avlopp.
Byggnadsplan (1966-11-25)
Gemensamhetsanläggning: Värmdö skälsmara ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering
Last: Avtalsservitut Tele mm, 01-IM4-70/3048.2
Last: Officialnyttjanderätt Ledning expr fullbordad, 01-IM4-40/797.2
Avtalsservitut Tele mm
VA avser tömning tank 4 gånger per år.
Samfällighet avser Ängsviks fastighetsförening som ombesörjer vatten.
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 700 000 kr
Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Det fanns dock bofast befolkningen på Ingarö redan på bronsåldern. Några av de nuvarande bostadsområdena är Lövhamra, Brunn, Fågelvik, Ingaröstrand, Återvall, Långvik, Björkvik, Fagerholm, Enkärret, Johannesdal, Mörtviken och Lillängsdal.
På Ingarö finns både skolor och förskolor i bland annat Brunn och Fågelvik. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotboll och friidrott.
Ingarö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. Kolströms kanal som delar Ingarö mot Värmdösidan är en populär farled. På den södra delen av Ingarö finns fantastiska fjärdar som Ägnöfjärden, Nämdöfjärden och Ingaröfjärden.
Björviksbrygga och Björviks havsbad ligger längst ut på Ingarö och är populärt bland sportdykare. Här spelade man in delar av Sunes sommar 1993. I närheten ligger också Björnö naturreservat.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Skälsmara, Ingarö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Värmdö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.