Hoppa till innehåll
Lättmöblerat och ljust vardagsrum. Skogsbovägen 18 - Bjurfors

Unikt läge med en terrass om hela 65 kvm i tre väderstreck!

Gustavsberg - Ösby Sjöpark, Värmdö

Skogsbovägen 18

Pris:
3 995 000 kr
Avgift:
5 479 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
71 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 5
Hiss:
Ja

*Tv- & bredbandsavgift 186 kr/mån. El debiteras efter förbrukning och kommer på månadsavin.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Ludvig Carlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Värmdö
Ludvig Carlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unikt läge med en terrass om hela 65 kvm i tre väderstreck!

Ljus och välplanerad lägenhet med exklusiva materialval och stor härlig terrass med vy mot sjön och omgivningarna.

Beskrivning

På 3:e våningen i populära Ösby Sjöpark ligger denna ljusa och välplanerade 3:a om 71 kvm med en makalös terrass om hela 65 kvm som omsluter lägenheten. Här har man sol hela dagen från tidig morgon till middagstid. På den norra delen av terrassen har man utsikt mot Ösby träsk och sommartid kommer kvällssolen in en stund här. Generös takhöjd samt högs fönsterpartier samt balkongdörrar gör att ljuset flödar in i de sociala ytorna. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med fönster i två väderstreck och utsikt mot skogen. Köket går i vitt och är fullt utrustat. Ett större sovrum som är hela 18 kvm med plats för dubbelsäng samt platsbyggd förvaring, här finns även en dörr ut mot terrassen och utsikt mot skogen/vattnet. Vidare i passagen ligger det minde av de två sovrummen, även här med platsbyggd förvaring. Helkaklat stilrent badrum med duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3 kvm.

Brf Ösby Sjöpark 1 är uppfört av Hökerum Bygg, lägenheterna stod klara för inflytt sommaren 2019. Husen uppförda i betong vilket ger lägenheterna ett mycket behagligt inomhusklimat oavsett årstid. Fasaderna är klädda med träpanel som kommer gråna vackert över tid. Bilen parkeras bekvämt i varmgarage alternativt på föreningens parkering i direkt anslutning till huset.

Området har bekvämt gångavstånd till idylliska grönområden, vattnet och Gustavsberg och hamnområdet. Gustavsberg är naturskönt beläget med omedelbar närhet till både fina skogsområden och vatten. Gustavsbergs hamn erbjuder ett rikt utbud av kultur och rekreation med museum, konsthall, ateljéer, affärer samt populära restauranger och kaféer. I närområdet finns även simhall med äventyrsbad och gym samt intilliggande sporthallar, ishall samt fotbollsplan där det vintertid spolas för skridskoåkning. Om ett större utbud av affärer önskas så rekommenderas även Värmdö Köpcentrum och Värmdö Marknad. Kommunikationerna är mycket goda då bussen till Slussen tar ca 30 minuter.

Interiör

Välkomnande hall med gott om förvaring i stor inbyggd garderob med skjutdörrar och inredning från Elfa. Hallgolv i svart klinker.

Badrummet som finns i anslutning till hallen är helkaklat i vitt med svart golv och har duschhörna, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Vägghängda skåp för ytterligare förvaring samt praktisk arbetsbänk ovan tvättmaskin och torktumlare.

Rakt fram från hallen ligger det mindre sovrummet som har fönster ut mot terrassen och vy mot tallskogen. Sovrummet har en stor inbyggd garderob även den med hyllsystem från Elfa.

Det större sovrummet är hela 18 kvm och har gott om plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang efter önskemål. Stor garderobsvägg. Fönster i två väderstreck samt egen utgång till terrassen.

Vardagsrummet är tilltaget och ligger i öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier och altandörr ut mot terrassen gör rummet ljust och luftigt. Köket är vitt och fullt utrustat med vitvaror från Electrolux och fläktkåpa i rostfritt.

Terrassen om hela 65 kvm löper utmed lägenheten och har betonggolv samt fint glasräcke med överliggare i grå metall. Ytterväggarna i trä ger härlig ombonad känsla till utomhusmiljön.

Lägenheten har genomgående ekparkettgolv och väggar målade i en svagt ljusgrå färg.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Lättmöblerat och ljust vardagsrum. Skogsbovägen 18 - Bjurfors
    Lättmöblerat och ljust vardagsrum
  • Utsikt över sjön och omgivningarna. Skogsbovägen 18 - Bjurfors
    Utsikt över sjön och omgivningarna
  • Trevligt planerat kök med vardagsrum intill. Skogsbovägen 18 - Bjurfors
    Trevligt planerat kök med vardagsrum intill
  • Fint kök från Vedum. Skogsbovägen 18 - Bjurfors
    Fint kök från Vedum
  • Fullt utrustat. Skogsbovägen 18 - Bjurfors
    Fullt utrustat
  • Utgång till balkongdelen i sydläge. Skogsbovägen 18 - Bjurfors
    Utgång till balkongdelen i sydläge
  • Här får man sol fram till 17-18 tiden. Skogsbovägen 18 - Bjurfors
    Här får man sol fram till 17-18 tiden
  • Plats för hammock och utekök. Skogsbovägen 18 - Bjurfors
    Plats för hammock och utekök
  • Förmiddagssolen njuter man av här. Skogsbovägen 18 - Bjurfors
    Förmiddagssolen njuter man av här
  • Tilltaget sovrum med egen utgång till balkongen. Skogsbovägen 18 - Bjurfors
    Tilltaget sovrum med egen utgång till balkongen
  • Ösby träsk. Skogsbovägen 18 - Bjurfors
    Ösby träsk
  • Stora sovrummet med bra platsbyggd förvaring. Skogsbovägen 18 - Bjurfors
    Stora sovrummet med bra platsbyggd förvaring
  • Det mindre av de två sovrummen, även här med platsbyggd garderob. Skogsbovägen 18 - Bjurfors
    Det mindre av de två sovrummen, även här med platsbyggd garderob
  • Stilrent badrum med tvättmöjligheter. Skogsbovägen 18 - Bjurfors
    Stilrent badrum med tvättmöjligheter
  • Välkomnande hall och passage. Skogsbovägen 18 - Bjurfors
    Välkomnande hall och passage
  • Kontakta mig!
  • Skogsbovägen 18. Skogsbovägen 18 - Bjurfors
    Skogsbovägen 18
  • Föreningens gym. Skogsbovägen 18 - Bjurfors
    Föreningens gym
  • Ösby träsk omgärdas av promenad- och löpvägar. Skogsbovägen 18 - Bjurfors
    Ösby träsk omgärdas av promenad- och löpvägar
  • Utegym med härlig vy. Skogsbovägen 18 - Bjurfors
    Utegym med härlig vy

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Ösby Sjöpark 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
73
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Ösby Sjöpark 1 är uppfört av Hökerum Bygg och lägenheterna stod klara för inflyttning sommaren 2019. Föreningen omfattar totalt 73 lägenheter fördelade över fyra hus i storlek från 24 till 118 kvm. Husen är uppförda i betong vilket ger lägenheterna ett behagligt inomhusklimat oavsett årstid. Fasaderna är klädda med träpanel som kommer att gråna vackert över tid.

Föreningens ekonomi

Föreningen har en beslutad höjning av avgiften med 15% from april 2024.

Parkering

Föreningen tillhandahåller totalt 54 parkeringsplatser enligt följande:
Utomhusplats: 500 kr/månad (39 platser)
Utomhus laddplats för elbil: 800 kr/månad (6 st)
Garageplats: 1 250 kr (9 platser)
Kö kan förekomma till respektive plats.

TV/bredband

Kabel-TV & fiber via Comhem. I anslutning till månadsavgiften tas en obligatoriskt avgift om 186 kr/månad ut för kabel-TV (basutbud) samt bredband.

Gårdsplats/innergård

Föreningens utomhusmiljö omfattar smakfulla stenläggningar, rabatter, plana gräsytor samt lekplats. I riktning mot simhallen har kommunen etabelerat ett populärt utegym.

Gemensamma utrymmen

I källarplanet i hus 4 (Skogsbovägen 18) finns ett välutrustat gym.
I hus 1 (Skogsbovägen 24) finns en övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan boka för 200 kr/natt.

Parkering

Föreningen tillhandahåller totalt 54 parkeringsplatser enligt följande:
Utomhusplats: 500 kr/månad (39 platser)
Utomhus laddplats för elbil: 800 kr/månad (6 st)
Garageplats: 1 250 kr (9 platser)
Kö kan förekomma till respektive plats.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 479 kr

Tv- & bredbandsavgift 186 kr/mån.
El debiteras efter förbrukning och kommer på månadsavin.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,597%
Andel av årsavgiften är
1,59716%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
910 551 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 995 000 kr
Lägenhetsnummer
434
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
71 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
120 kr
Övrigt
186 kr
Summa
306 kr

Övrigt avser Tv/bredbandsavgift

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-05-05

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Länkar

Om Gustavsberg - Ösby Sjöpark

Att bo i Gustavsberg

Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.

I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.

Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.

Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.

Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ösby Sjöpark, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skogsbovägen 18

Skogsbovägen 18

134 30 Gustavsberg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Skogsbovägen 18

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}