Hoppa till innehåll
Vy från vattnet. Bankir Zethraeus väg 86 - Bjurfors

Parhus med vacker utsikt över Torsbyfjärden, möjlighet till båtplats.

  • Besiktigad

Värmdö - Ljung, Värmdö

Bankir Zethraeus väg 86

Utgångspris:
7 475 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
156 kvm*
Tomtarea:
177 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Helen Jelbe

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Värmdö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Parhus med vacker utsikt över Torsbyfjärden, möjlighet till båtplats.

I havsnära miljö och med goda kommunikationer finns detta vackra parhus med underbar utsikt och fantastiskt solläge.

Beskrivning

Boende med härlig vy över Torsbyfjärden, 4 sovrum och 3 helkaklade badrum samt stora umgängesytor. Möjlighet till båtplats nere vid samfällighetens bryggor.

Varmt välkommen till ett funktionellt och välbyggt parhus i centrala Ljung. Närheten till natur och hav ger dig en oslagbar kombination. Fyra rymliga sovrum och tre helkaklade badrum. Separat tvättstuga/groventre gör livet enklare. Öppen planlösning mellan kök/matplats och vardagsrum. Panoramavy gör att hela bostaden badar i ljus soliga dagar.

OMRÅDET
Ljung erbjuder ett bekvämt boende med gångavstånd till skola, förskola, fina stränder, Värmdövallens IP och buss. Pendelbåt från Ålstäket via Nacka till Strömkajen.
Nära till områdets bad med klippor, strand och båtplats för de boende i området. I närheten finns även Grisslinge Havsbad med café.
För den golfintresserade är det inte långt till Wermdö Golf med 18 hålsbana och trevlig restaurang.
Nära till Värmdö köpcentrum med affärer, restauranger, frisörer och träningsanläggningar. Gustavsbergs Centrum erbjuder service som apotek, bank och affär och här finns även äventyrsbad, tennisanläggning och ishall.
Hela Värmdö erbjuder en fantastisk natur och skärgård för upplevelser, promenader och avkoppling.

Interiör

Rymlig välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Klinker på golv och ljust målade väggar.Till höger från hallen sett når man praktisk klädvård med groventré. Här ryms husets värmepanna, tvättmaskin, torktumlare samt praktisk sköljho. Här finns även gott om plats för avhängning och förvaring.

Vidare från hallen nås även helkaklat duschrum med wc, handfat, handdukstork, badrumsskåp samt dusch.

Matplats och vardagsrum i öppen planlösning med ekparkett vilket också är genomgående för hela huset. Ljusa väggar och fönster i två väderstreck gör att rummet känns ljust och luftigt.

Vid matplatsen utgång till härlig balkong med magisk utsikt över hav och natur. Lugnet och atmosfären avnjuts här varma sommarkvällar.

Ljusgrått kakel ovan diskbänk. Köksluckor i vitt och bänkskiva i rostfritt och ek. Maskinpark bestående av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, fläkt, ugn och micro.

En trappa upp ryms tre rymliga sovrum. Är man i behov av fler rum kan man dela av det största sovrummet till 2 mindre. Vyn från det stora fönsterpartiet i föräldrarsovrummet är svårslagen

Helkaklat badrum i sobra färgval med badkar, WC, handdukstork, handfat med kommod och badrumsskåp.

På souterrängplan finns allrum med utgång till mysig altan. Här finns även ett sovrum. Helkaklat duschrum med wc, handfat, badrumsskåp, handdukstork och dusch. Trevlig bastu som avnjuts året om. Under trappan mindre förvaringsyta.

Välkommen till detta välplanerade boende med unik utsikt och centralt läge.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Vy från vattnet
  • Öppen planlösning med magisk utsikt över fjärden
  • Magiska solnedgångar
  • Välkommen till Bankir Zethraeus väg 86
  • Gott om plats för förvaring och avställning i köket
  • Balkong/Uteplats på entréplan
  • Helkaklat duschrum entréplan
  • Tvättstuga med groventré
  • Välkomnande hall
  • Välkommen hem
  • Magiskt sovrum med första parkett mot fjärden
  • Detta rum kan delas upp till två om man så önskar
  • Badrum övre plan
  • Allrum nedre plan
  • Kontakta mig!
  • Uteplats vid allrum, nedre plan
  • Sovrum nedre plan
  • Duschrum nedre plan med härlig bastu
  • Möjlighet till båtplats
  • Grisslinge Havsbad
  • Wermdö Golf & Country Club
  • Vy över golfbanan på Värmdö Golf
  • Gustavsbergsbadet

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Nedre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ljung 1:19

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
7 475 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
156 kvm*
Tomtarea
177 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3 plans parhus med souterrängvåning
Byggår
2006
Fasad
Trä
Grund
Isolerad platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftvärmepump, vattenburen värme
Takbeklädnad
Plåt
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas fönster

Ombyggnad, Renoveringar

2019 Diskmaskin
2019 Värmepump
2019 Tvättmaskin
2018 Breddning av carport
2018 Ny trappa utomhus till souterräng/baksida
2018 Ny altan vid entré
2018 Tillbyggnad av extra förråd
2018 Induktionshäll
2017 Kyl och frys
2015 Carport, hyllor för förvaring
2015 Målning av fasad

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Balkong med utgång från matplats/vardagsrum.
Uteplats med utgång från allrum nedre plan.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Nere vid altanen finns ett äppelträd och pioner. Perenner i blomlådor. Vid trappan växer hallon och björnbärbuskar.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2002-06-20) Stadsplan (1983-04-14)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö ljung ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Värmdö ljung ga:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Värmdö ljung ga:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Värmdö ljung ga:4 ändamål: Övrigt

TV/bredband

Fiber

Parkering

Uppfart med plats för bil i carport.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 466 000 kr
Byggnadsvärde
3 399 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
31 807 kr
Försäkring
11 884 kr
Samfällighetsavgift
3 016 kr
Renhållning
3 793 kr
Vatten/Avlopp
7 124 kr
Övrigt
3 504 kr
Summa
61 128 kr
Elförbrukning
13 518 kWh/år

I el ingår även uppvärmning.
Övrigt avser TV och bredband

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 500 000 kr

Länkar

Om Värmdö - Ljung

Att bo på Värmdö

Värmdö utgör östra delen av Stockholm och räknas som Sveriges femte största ö.

Centralorten på Värmdö är Gustavsberg med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. Övriga shoppingcenter är Värmdö Köpcentrum i Mölnvik och Värmdö Marknad vid avfarten mot Ingarö.

På Värmdö genomgår flera områden nu en förändring från fritidshusområde till nya villaområden med åretruntboende.

Norra delen av Värmdö består till stor del av äldre jordbruksbygd där Siggesta gård byggts om till ett upplevelsecentrum med ridhus, minigolf, fotbollsgolf, restaurang med mera. Här hålls även konserter samt den populära bakluckeloppisen.

Vid södra delen av Värmdö finns Strömma kanal, en knutpunkt för båtentusiaster samt Stavnäs som är en av skärgårdens viktigaste hamnar för vidare båttransport ut i skärgården.

Värmdö har en god infrastruktur med Värmdöleden och ett väl utbyggt bussnät. Man kan även åka med Waxholmsbåtarna från Stockholm.

På Värmdö finns en stor mångfald av skolor och förskolor.

Värmdö erbjuder härlig natur med många strövområden och närheten till vatten ger möjlighet till båtliv och sköna bad. Grisslingebadet är ett populärt utflyktsmål sommartid med både restaurang och konditori. På Värmdö finns också gym, motionsspår, fotbollsplaner och golfbanor. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Ljung, Värmdö? Kontakta våra mäklare på Bjurfors Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bankir Zethraeus väg 86

Bankir Zethraeus väg 86

13934 Värmdö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Helen Jelbe
Kampanjbild Boneo