Almunge, Uppsala

Ramparbolsvägen 11

Besiktigad
Utgångspris
2 995 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
1084 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
168 kvm

Visning

  • söndag 27/10, KL 13:15 - 14:00

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Rymlig villa med lummig och grönskande trädgårdstomt på återvändsgata. Väl omhändertagen med många renoveringar bakom sig.

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Holm

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0766332240

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga 1,5-plansvilla attraktivt belägen på återvändsgata. Flexibelt tillträde med möjlighet att flytta in före jul om så önskas. Helt insynsskyddad baksida i lummig omgivning med skogen alldeles intill samt fri sikt på framsidan över öppna fält. Planlösningen på entréplan erbjuder hall med avhängningsmöjligheter, fräscht kök med praktisk köksö, tvättstuga med groventré, badrum, ett sovrum och ett kontor vidare erbjuds också ett rymligt vardagsrum med utgång till den stora inglasade altanen. Övre plan erbjuder ett allrum med takkupa, rymlig klädkammare, badrum med bastu samt tre bra sovrum.

Inbjudande och grönskande trädgårdstomt med vackra buskar, päron- och äppelträd samt gott om yta till grannarna. Baksidan har ett unikt insynsskyddat läge tack vare husets placering på tomten. Här finns möjlighet att sitta och njuta i antingen i den mysiga inglasade balkongen eller varför inte i loungegruppen. Vidare på tomten finns också ett garage, en redskapsbod med plats för vedförråd samt lekstuga.

På Ramparbolsvägen 11 bor du i ett barnvänligt läge med natursköna omgivningar och runt knuten finns det gott om promenad- och cykelvägar samt svamp- och bärskog. Vid vändplanen finns en modern fin lekplats och pulkabacke på vintern. Från Almunge erbjuds goda busskommunikationer till Uppsala (25 km och busslinje nr 809 - går till Uppsala varje halvtimme under högtrafik) och Arlanda (35 km och busslinje 806) och för dig som är bilburen så tar du dig till Stockholm på ca 50 min. Almunge är en levande bygd med nybyggd vårdcentral, mataffärer, restaurang, bensinmack och förskolor samt skola (F-9) och idrottshall. På orten finns även idrottsaktiviteter för både vuxna och barn, golfbanor och fina badsjöar.

Välkommen med intresseanmälan redan idag.

Interiör

Rumsbeskrivning:
-Hall-
Välkomnande hall som öppnar upp sig härligt mot kök och vardagsrum. Plats för avhängning.
Ljusa väggar och grått golv.

-Kök-
Kök i vit kulör med stänkskydd i form av genomskinlig skiva med fondtapet bakom. Gott om arbetsyta och förvaring samt möjlighet till matbord eller installera en köksö. Maskinell utrustning är fullstor kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, stilren köksfläkt samt diskmaskin .
Golv i grå kulör och ljusa väggar, med delvis panel.

-Vardagsrum-
Rymligt vardagsrum med gott om plats för möblemang såsom soffgrupp och matsalsmöblemang.
Trägolv och ljusa väggar med delvis fondtapeter.
Gott om ljusinsläpp i de stora fönsterpartierna.
Här finns även en mysig öppen spis som ger gott om värme.

-Inglasade altanen-
Vidare ut från vardagsrummet återfinns den mysiga inglasade altanen om cirka 15 kvm som även den bjuder in till plats för möblemang och trevliga sällskapsytor.

-Sovrum entréplan-
Sovrum med plats för säng och förvaringsmöblemang.
Trägolv och tapetserade väggar.

-Kontor-
Rum som i dagsläget nyttjas som kontor. Plats för skrivbord och annat möblemang. Här finns även en skjutdörrsgarderob till förvaring samt en yta under trappan med förvaringsmöjligheter.
Trägolv och ljusa väggar.

-Badrum-
Badrum beklätt i våtrumstapet och våtrumsmatta i tidlösa kulörer.
Utrustat med dusch och duschvägg, tvättställ med kommod, spegelskåp samt wc.

Övre plan
-Sovrum-
Sovrum direkt till höger efter trappan.
Plats för säng och förvaringsmöblemang. Härligt ljusinsläpp från fönsterpartierna.
Laminatgolv och ljusa väggar.

-Allrum-
Mysigt allrum med plats för tv-hörna vid takkupan.
Gott om plats till förvaringsmöblemang. Härligt ljusinsläpp från flera väderstreck som ger bostaden en känsla av rymd.
Laminatgolv och ljusa väggar i grå/grön ton.

-Sovrum-
Sovrum med gott om plats till dubbelsäng.
Plats till förvaringsmöblemang.
Laminatgolv och ljusa väggar med delvis panel som fondvägg.

-Sovrum-
Sovrum med plats för säng och annat möblemang .
Laminatgolv och ljusa väggar.

-Badrum-
Badrum beklätt i ljus våtrumstapet och våtrumsmatta grå kulör.
Utrustat med badkar, tvättställ med vit kommod, spegelskåp samt wc.
Här finns också en bastu med funktioner såsom cd-spelare.

På övre plan finns också en walk-in-closet med plats till förvaring.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Almunge-Lövsta 1:59

Ombyggnad, Renoveringar

Renoveringar under 2016-2019:
Ny träpanel norrsida och tilläggsisolerat
Målat fasad på hus och sidobyggnader
Isolerat kattvinderna
Ny entredörr och garagedörr
Nytt golv uterum och uppfräschning
Byggt till ett till sovrum övre plan
Bytt TV-antenn
Bytt värmesystem
Ny skorsten och öppen spis
Bytt till moderna radiatorer
Installerat en till luftvärmepump
Bytt tak på garage
Fräschat upp ytskikt
Åtgärdat vindens gamla påväxt 2019-10-03

Parkering

Garage med plats för 1 bil.
Rejäl uppfart med plats för flera bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Rum
7
Sovrum
5
Boarea
168 kvm*
Tomtarea
1084 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
21 625 kr
Försäkring
9 228 kr
Samfällighetsavgift
1 200 kr
Vatten/Avlopp
4 947 kr
Övrigt
400 kr
Summa
37 400 kr

VA innefattar även sophämtning
Uppvärmning innefattar också hushållsel

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Lummig trädgård.
Inglasad altan.

TV/bredband

Telenor

IP-Only Fiber

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1975-11-14)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Almunge-Lövsta GA:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 169 000 kr
Byggnadsvärde
1 586 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1976
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark, flytande golv med cellplast
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft-Luftvärmepumpar, Elradiatorer, kamin
Takbeklädnad
Sadeltak, betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft*
Fönster
3-glasfönster isoler

* Besiktigad: den 27 maj 2014

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
69
Energideklarationsdatum
2014-05-27

Länkar

Området

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477 och. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa eller sälja bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ramparbolsvägen 11

Ramparbolsvägen 11,
740 10 Almunge

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Holm

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0766332240