Fantastisk gavel 4:a mitt i Uppsala city med balkong, veranda och hiss från markplan.

Centrum Uppsala, Uppsala

Vaksalagatan 20

Pris
3 600 000 kr
Avgift
4 542 kr
Antal rum
4
Boarea
100,8 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja

Fantastisk gavel 4:a mitt i Uppsala city med balkong, veranda och hiss från markplan.

  • Ansvarig mäklare

    Cornelia Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0708-61 71 18

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Vardagsrum. Vaksalagatan 20 - Bjurfors
Vardagsrum
. Vaksalagatan 20 - Bjurfors
. Vaksalagatan 20 - Bjurfors
. Vaksalagatan 20 - Bjurfors
Matrum/(sovrum 3). Vaksalagatan 20 - Bjurfors
Matrum/(sovrum 3)
. Vaksalagatan 20 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma 4:a på Vaksalagatan 20.
Här bor ni modernt och bekvämt, mitt i Uppsala city med både veranda och balkong, samt hiss från markplan. Förutom att det är ett av Uppsalas i särklass bästa pendlarlägen så bor ni även i en fantastiskt trevlig lägenhet med gavelläge.

En genomtänkt planlösning med bra storlek på rummen och bostadens hjärta, köket i centrum. En rymlig entré med klädkammare samt WC precis intill. Två sovrum med anslutning till antingen veranda eller balkong. Ett tredje rum som idag används som matrum men som enkelt kan göras om till ett ytterligare sovrum eller kontor om så önskas. Stort vardagsrum, likaså badrummet. Välutrustat kök med plats för matplats.

Ett attraktivt läge, endast några hundra meter från Uppsala centralstation och stadspulsen som erbjuder allt ifrån shopping, Systembolaget, gym, restauranger, kultur med mera.

Varmt välkomna ska ni vara!
För bokning av visning kontakta ansvarig mäklare.

Interiör

Entré: Rymlig och ljus entré med avhängningsyta och WC samt klädkammare precis intill. Praktiskt klinkergolv.

WC: WC med wc-stol och handfat med spegelskåp. Kaklat och målat i vitt och ljusrosa toner.

Sovrum 1: Sovrum med anslutning till veranda som ger ett vackert ljusinsläpp till rummet. Målad väggar i grå toner.

Veranda: Trivsam plats med stora fönsterpartier och plats för sittmöbler. Ljusa väggar och laminatgolv.

Matrum/sovrum (3): Fint rum som idag används som matrum men som enkelt kan göras om till ett ytterligare sovrum eller kontor om så önskas. Även här ljusa väggar med parkettgolv.

Kök: Praktiskt kök med utrymme för matplats precis intill fönster. Köket är välutrustat med praktiska ytor som laminatbänk, rostfri diskbänk samt stänkskydd över bänkar i blått. Gott om förvaringsutrymme i de vita skåpen och lådorna. Fullstora kyl och frys, spis, ugn, diskmaskin, diskho och bra arbetsytor. Ljusa väggar och parkettgolv.

Vardagsrum: Ljust vardagsrum med plats för större soffgrupp, tv-möbel och diverse annat möblemang. Flera fönster bidrar till härligt naturligt ljus i rummet. Ljusa väggar och parkettgolv.

Sovrum 2: Sovrum i anslutning till balkongen genom fönsterdörren. Ljusa väggar och parkettgolv.

Balkong: Balkong med plats för mindre sittgrupp.

Badrum: Helkaklat badrum i vitt och ljustgrönt. Utrustat med wc-stol, badkar, handfat med kommod, spegelskåp och torktumlare. Utrymme för förvaring finns.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Gandalf
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
59
Antal lokaler
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen äger fastigheten Dragarbrunn 21:7 i Uppsala kommun. Byggnaden är uppförd år 2000. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i 7 våningar och källare med totalt 59 bostadsrätter samt 6 bostadsrättslokaler. I källarplan finns 37 garageplatser. I förvärvet av fastigheten ingick även del i gemensamhetsanläggningen för garage, tillfarter mm. Där disponeras ytterligare 15 bilplatser i garage och 10 parkeringsplatser ovan mark.

Alla lägenheter har ett tillhörande källarförråd.

Föreningens ekonomi

Föreningens ekonomi är stark och de planerar inga avgiftshöjningar trots den stora investering som hissbytet medförde. Styrelsen arbetar ständigt för att långsiktigt förbättra
föreningens ekonomi och därmed bostädernas värde genom att minska eller hålla kostnaderna nere och genom planering av nödvändigt underhåll.

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastigheten är i gott skick och inga större renoveringar planeras för tillfället.
Under 2018/19 har samtliga 3 hissar bytts ut. Under 2020 ska fuktintrång i garaget åtgärdas.

Parkering

Garageplatser: I källarplan finns 37 garageplatser, i gemensamhetsanläggningen (med brf Oden-Ygg) disponeras ytterligare 15 bilplatser i garage samt 10 parkeringsplatser ovan mark. Kostnad för garage/parkeringsplats: 700/600/400:-/månad. Förnärvarande ingen kö.

Önskemål om bilplats lämnas till styrelsen som administrerar eventuell kö.
Just nu kommer vissa parkeringsplatser vara flyttade under byggnationerna på St Persgatan.

TV/bredband

Bredband via A3 (tidigare Alltele) ingår i avgiften. Hastighet: Upp till 1000/1000 Mb/s och Kabel-tv Comhem.
Kabel-TV via ComHem, TiVo lösning. Grundutbudet ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns en gemensam grovtvättstuga med 1 stor tvättmaskin, torkskåp och mangel. Soprum finns (Soprummet finns vid ingången 18 A). Rökfritt i gemensamma utrymmen och på balkonger. Fastigheten har även cykelplatser i garaget.

Övrigt

Radonmätning har utförts 2010-03-26.
Senaste OVK gjordes 2017. Ny OVK kommer att utföras under våren 2020.
Kontroll av radon pågår.
Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen
Brf Gandalfs hemsida: www.brf-gandalf.org

All föreningsinformation är kontrollerad och uppdaterad med styrelsen (Kontrollerat 2020-04-22)

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 542 kr

Värme, vatten, bredband (A3. Hastighet upp till 1000/1000 Mb/s) samt kabel-tv (basutbudet från ComHem TiVo-lösning) ingår i avgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,48465%
Andel av årsavgiften är
1,675%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 600 000 kr
Lägenhetsnummer
407
Våningsplan
2 av 6*
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
100,8 kvm**

* Står som vån 4 i hiss/föreningen men det är vån 2 från entréplan av bostadsdelen i huset

** Mäklarbild från förvaltare

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
370 kr
Försäkring
300 kr
Summa
670 kr

El ca 350-400kr i månaden

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2000
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2019-11-11

Området

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477 och. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa eller sälja bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vaksalagatan 20

Vaksalagatan 20,
753 20 UPPSALA

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Cornelia Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0708-61 71 18