Fålhagen, Uppsala

Fålhagsleden 4D

Utgångspris
2 395 000 kr
Avgift
2 949 kr
Antal rum
2,5
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Boarea
57,5 kvm

Visning

  • måndag 24/2, KL 17:00 - 17:30

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visning

I ett attraktivt och lugnt läge i Fålhagen finns nu tillfälle att förvärva denna optimalt planerade gavellägenhet.

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Holm

    Fastighetsmäklare
    Partner

    :
    Mobil: 0766332240

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med ett attraktivt läge i välrenommerade Fålhagen finns nu tillfälle att förvärva denna optimalt planerade gavellägenhet med balkong ut mot Fålhagens lugna villaområde. En mycket trivsam lägenhet där modernt möter äldre bevarade detaljer och ger lägenheten dess speciella charm. Här möts du av genomgående ljusa fina ytskikt, högt i tak och en ekonomiskt stabil förening med fantastisk trädgård om sommaren.
Lägenheten inrymmer hall, stort och renoverat kök, ett rymliga sovrum, ett väl tilltaget vardagsrum med härligt ljusinsläpp i gavelläge, ett halvrum med utgång till balkong samt badrum.
Här bor ni med gym, matvarubutik och sushirestaurang i närmaste kvarteret. Endast någon minuts promenad ner till Centralstationen vilket ger ett ypperligt pendlarläge.

Välkomna på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: Trevlig hall med avhängningsytor för kläder och skor. Vitmålade väggar samt parkettgolv.

Direkt från hallen till höger når man det fräscha köket. Köket är smakfullt renoverat där äldre charm möter modernt. Stort köksfönster som inger ett härligt ljus och en rymlig känsla. Här finns bra arbetsytor och bra med skåp för förvaring. Utrustat med kyl/frys, häll, ugn, köksfläkt och diskmaskin. Vitmålat och parkettgolv.

Från hallen når man lägenhetens halvrum, här finns goda möjligheter att inreda till ett trevligt matrum. Utgång till den fantastiska balkongen. Vitmålat och parkett på golv.

Från halvrummets ena sida når man lägenhetens sovrum. Ett väl tilltaget sovrum beläget in mot föreningens lugna innergård och Fålhagens villaområde. Rymligt sovrum med vitlaserat trägolv och ljusa väggar.
Här finns gott om förvaring i form av garderober. Vitmålat och ett charmigt trägolv.

Från halvrummets andra sida når man, i genom de charmiga skjutdörrarna, lägenhetens väl tilltagna vardagsrum. Vardagsrummet har gott om fönster vilket ger ett gott ljusinsläpp. Här finns plats för möblemang såsom soffa, mediamöbler och annat.
Ett ljust parkett golv och vitmålade väggar

Badrummet har delvis halvkaklade väggar samt våtrumsmatta på golv. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat och spegelskåp.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 949 kr

Inkl. VA, värme, bredband, tv (basutbud), Bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,88247%
Andel av årsavgiften är
0,88247%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 395 000 kr
Lägenhetsnummer
12-2005-2-71-9
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2,5
Sovrum
1
Boarea
57,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
270 kr
Försäkring
130 kr
Summa
400 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1938-39
Ventilation
Självdrag*
Fönster
3-glasfönster

* Besiktigad: den 9 februari 2012

Vindsförråd och källarförråd

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
109
Energideklarationsdatum
2012-02-09

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Femman
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB 5:an består av 4 hus om totalt 144 lägenheter på Fålhagsleden nr 2, 4, 6, 8, som alla har egna trädgårdar mellan husen.

Renoveringar - Utförda och planerade

2018- Installation av kodlås till soprum
2018-Målning och oljning av Entréportar
2015 - Förnyelse av innergårdarna med diverse planteringar.
2015 - Byte av cirkulationspump, styr- och reglersystem samt expansionskärl i undercentral
2015 - Radonmätning (Resultat: Utan anmärkning)
2014 - Översyn av rabatter intill fasaderna inklusive montering av avskiljare för jord/dräneringsgrus.
2014 - OVK-besiktning
2013 - Stamrensning/underhållsspolning
2013 - Anläggning av lekplats på 6:ans gård
2013 - Kontroll av balkongplattor samt rostskyddsbehandling av balkongbalkar.
2013 - Ommålning av samtliga trapphus.
2010 - Alla fönster byttes ut till vändbara treglasfönster. Alla lägenhetsdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar.
2008 - Nya stadgar antogs.
1995 - Stamrenovering och byte av elledningar.
1985/1986 - Grund och fasadrenovering. I samband med detta byttes balkongerna ut och nya bottenplattor gjöts.
1938/1939 - Byggnadsår

Planerade åtgärder:
2019-2020- Omläggning av tak.
2020- Fasadrenovering
2020-Balkong, utbyte av plåt runtom.

Parkering

Föreningen har 6 garage med en kostnad på 350 kr/mån. Kösystem tillämpas. Boendeparkering i området.

TV/bredband

TV Via Canal Digital (basutbud ingår i månadsavgiften). Bredband 100/100 Mbit via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

I respektive hus finns tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelförråd samt en föreningslokal som kan hyras för 100 kr per tillfälle.
Ett gemensamt hobbyrum finns i källarplan i huset på Fålhagsleden 8. Härutöver disponerar föreningen 4 grillplatser, en grillplats finns vid respektive hus/trädgård.
Återvinningshus/soprum för källsortering är uppfört mellan husen Fålhagsleden 4 och 6.

Området

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477 och. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa eller sälja bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fålhagsleden 4D

Fålhagsleden 4D,
753 24 Uppsala

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Holm

    Fastighetsmäklare
    Partner

    :
    Mobil: 0766332240

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Fålhagen, Uppsala

    På förhand
    Adress
    Liljegatan 4 D
    Pris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 007 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Fålhagen, Uppsala

    På förhand
    Adress
    Väderkvarnsgatan 45 A
    Pris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 682 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    48 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Fålhagen, Uppsala

    På förhand
    Adress
    Väderkvarnsgatan 46A
    Pris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 571 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    45 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!