Fålhagen, Uppsala

Norrtäljegatan 9 B

Pris
5 500 000 kr
Avgift
4 924 kr
Antal rum
3
Boarea
108 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Härligt luftig våning på 108 kvm 3–4 rum i vackra Tripolis!

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Höglund

    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0704-60 04 62

Bilder

. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
Norrtäljegatan 9 B alternativ. Norrtäljegatan 9 B - Bjurfors
Norrtäljegatan 9 B alternativ

Planskiss

Planlösning
Norrtäljegatan 9 B

Beskrivning

Beskrivning

En mycket fin, fräsch och representativ 3:a, möjlig 4:a, finns nu tillgänglig i en unik och vacker fastighet och en äldre, välskött förening. Huset som började byggas 1910 bär på mycket historia och är vackert byggt i jugendstil med ornamenterade fasader och många estetiska detaljer både inuti och utanpå.

Bostaden som väntar i detta unika hus har verkligen karaktären av våning, med sina stora rum på hela 108 kvm och mycket tidsenlig charm i form av generös takhöjd, överliggande fönster med spröjs och burspråk i vardagsrummet.

Planlösningen är sällskaplig med det stora vardagsrummet centralt och två väl tilltagna sovrum varav det ena med fördel kan delas av till två sovrum för att skapa en 4:a. Båda de nuvarande sovrummen nås från två håll och har varsin entré till vardagsrummet, vilket gör alla delar av bostaden väldigt lättillgängliga med genomgång. Köket utgör en egen hörna med frikostiga arbetsytor och häftig interiör i svart och vitt.

Gott om förvaringsutrymme finns i garderober i inre hallen, och då alla rum är riktigt stora finns alla möjligheter att möblera med ytterligare förvaring och garderober. Till varje lägenhet hör även ett källarförråd.

Både bostaden och hela fastigheten är välrenoverade, 1988–89 byggdes vindslägenheter högst upp, då gjordes även stamrenovering och elrenovering. Fasad, tak och fönster är renoverade, 2011 sattes snöräcken upp på taket, 2012 installerades kodlås och 2014 upprustades utemiljön. Se även separat åtgärdslista.

Bostaden är del i en anrik och välskött förening, som utöver tvättstugor och cykelrum även har bastu, hobbyrum, samlingslokal och övernattningsrum. Här finns även en fin gemensam gård med pergolor. P-platser finns att hyra via kö. Renovering av takfönster görs under 2018, och framöver ska delar av fasaden renoveras. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar och fastigheten är radonåtgärdad. Mer information finns på www.tripolis.se.

Läget är centralt och nära allt, i Fålhagens mysiga kvarter nära centralen och stadens ”city”. Förskolor och flera skolor finns på gångavstånd, Vaksalaskolan ligger bara ett par minuter bort. Det strategiska läget ger gångavstånd till det mesta av service och nöjen, från mataffärer till butiker och krogliv.

Interiör

Rumsbeskrivning: Lägenheten välkomnar dig först in i en stor inbjudande entré där du genast får en luftig känsla av takhöjden. Hallen har ett gediget trägolv samt vita väggar och massor av plats för klädförvaring och även exempelvis ett skrivbord.

Intill entrén har du badrummet – läckert och spa-inspirerat med elegant mörkbrunt kakel. Duschhörnan har vikväggar i glas och längst in har du en fin inbyggd badrumsmöbel med skåp, tvättställ och väggspegel.

Den inre hallgången är ett bra extrautrymme med flera garderober och via denna hall når du köket, som är läckert designat med inredning i svart med vita inslag och kontrasterande ljust trägolv. Maskinparken är påkostad och omfattar bland annat inbyggd spishäll och inbyggnadsugn.

På motsatt sida om köket öppnar sig vardagsrummet i mitten – en magisk sällskapsdel med fantastiskt luftiga ytor på många kvadratmeter, och med ett härligt välvt burspråk med höga vackra fönster som låter ljuset flöda in. Interiören går i vitt, med robust trägolv och karaktäristiska detaljer som taklister och fönsterhakar.

Vardagsrummet är i sin tur flankerat av de två sovrummen på varsin sida, det ena med entré även från kapprummet och det andra via inre hallen. Båda sovrummen rymmer gott om möblemang förutom säng, och det större av dem skulle gå utmärkt att dela av till två sovrum/barnrum om man så önskar. Båda inramas av ljusgråa väggar och det fina trägolvet som är genomgående i bostaden.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Tripolis
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
132
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 134 lägenheter och 2 lokaler. Norrtäljegatan 9 A-C, Väderkvarnsgatan 36, 38 och 40 och Frodegatan 10 A-C.

Föreningen följer en underhållsplan för underhåll av fastigheten.

Utförda renoveringar:
1988-89 Ombyggnation, vindslägenheterna byggda
1988-90 - Stamrenovering el, vatten och avloppsstammar
1989 - Fasad och tak
1994-95 - Fönster
2006 - Fasad och fönster
2011 målat färdigt plåttaken, snöräcken monterade på taket, tilläggsasfaltering p-plats.
2012 kodlås till alla portar, radonsanering
2013 rensat avloppssystemet, fasadmålning, våtrumsindikeringsmätning i samtliga våtrum
2014 upprustning utemiljö, OVK för vindslägenheterna utförda.

I föreningen finns bastu, cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal, övernattningsrum. Två tvättstugor med tumlare och torkrum. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. I den fina utegården finns två pergolar och i trapphusen finns balkonger som vätter mot innergården.

TV/Internetanslutning
Ansluten till kabelnät. Leverantör ComHem.
Internet via Bredbandsbolaget

Parkeringsplatser
Det finns 62 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 300 kr/månad. Ett separat kösystem tillämpas. För närvarande står cirka 30 medlemmar i kön.

Kontakt
Postadress:
Brf Tripolis
Frodegatan 10A,nb
753 27 Uppsala

Vicevärd:
Kenny Thorell, UBC, 070-425 8928

Aktuellt:
Föreningen kommer under 2018 att renovera takfönster enligt underhållsplan, inom en femårsperiod skall man renovera delar av fasaden.
Inga förändringar om månadsavgiften är beslutade. Alla radonåtgärder är genomförda och samtliga lägenheter ligger under gränsvärdet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 924 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9888%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
5 500 000 kr
Lägenhetsnummer
9B31
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
108 kvm

Länkar

Karta

Norrtäljegatan 9 B

Norrtäljegatan 9 B,
75327 Uppsala

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Höglund

    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0704-60 04 62