Väderkvarnsgatan 38A

Bostadsrättsförening

Namn

Tripolis

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

134

Antal lokaler

2

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1190*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 132 lägenheter och 2 lokaler. Norrtäljegatan 9 A-C, Väderkvarnsgatan 36, 38 och 40 och Frodegatan 10 A-C. Köpare och säljare ansvarar själva för hanteringen av nycklar vid en lägenhetsöverlåtelse.

Information om fastigheten
Tripolis är ett av Uppsalas mest karaktäristiska bostadshus med närhet till centrum och med goda pendlingsmöjligheter. Huset uppfördes under åren 1911-14 i tidstypisk jugendstil med drag av karolinsk barock.

Trapphusen har svängda trapplopp och dagsljusbelysning genom fönster mot innergården vilket var tidstypiskt då byggnaden uppfördes.
Lägenheterna i Tripolis kännetecknas av hög takhöjd, ursprungliga spegeldörrar, trägolv och originalsnickerier. Föreningen består idag av 132 lägenheter samt två affärslokaler.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar eller större renoveringar som bedöms påverka avgiften. Uppdaterat med föreningen 2021-01-20

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan för underhåll av fastigheten. Den senaste stamrenoveringen genomfördes år 1989. Alla radonåtgärder är genomförda och samtliga lägenheter ligger under gränsvärdet.

Utförda renoveringar:
Föreningen har under hösten/vintern genomfört ett dräneringsarbete samt renoverat och förstärkt två betongtrappor på innergården som leder ner till källaren. Det har samtidigt pågått ommålning av trapphusen, torkrum och cykelverkstad. Ommålningen av trapphusen pågår fortfarande i vissa trapphus.
2020: Renovering av trapphusen har inletts.
2019 Nytt återvinnings hus byggs, trapphusrenoveringar planeras. Ny energideklaration.
Renovering av balkongdörrar.
2018 Radonsanering färdigställd och godkänd. OVK-besiktning genomförd. Upprustning
av föreningens skyddsrum. Byte av takfönster i vindslägenheterna.
2017 Bastun renoveras. Ny webbsida lanseras. Innergården får nya sittplatser
2015 Normalt underhåll. Arbete pågår med radonsanering.
2014 Upprustning av utemiljön. OVK genomförd i vindslägenheterna
2013 Radonsanering påbörjas. Avloppssystemet rensas. Fasadrenovering mot Frodegatan
färdigställs
2012 Kodlås installeras till alla portar. Fasad och fönster mot Frodegatan renoveras.
Våtrumsindikeringsmätning genomförs i samtliga våtrum.
2011 Plåttaken målas om. Snöräcken monteras på taket. Tilläggsasfaltering på
parkeringsplatserna
2010 Gästrummet renoveras. Vattenläckage i skyddsrummet åtgärdas
2009 Ommålning av en sektion av taket. Fönster byts ut i vindsvåningarna.
2008 Energideklaration
2006 Fasad- och fönsterrenovering mot Väderkvarnsgatan färdigställs
2005 Renovering av tvättstugor. Fasadrenovering mot Väderkvarnsgatan påbörjas
1995 Fönsterrenovering
1989 Tak- och fasadrenovering
1988-89 Stamrenovering av fastigheten
1988 Installation av hissar
1981-82 Gården och gemensamma utrymmen renoveras.
1972 Fastigheten omvandlas till en bostadsrättsförening

Parkering

Föreningen har 62 parkeringsplatser på baksidan om huset. Det är svårt att uppskatta hur lång tid det tar att få en parkeringsplats. Avgiften är för en P-plats är 300 kr/mån. Föreningen har inget garage. Det i dagsläget kö.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör ComHem. ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.
Föreningen har även tecknat ett förmånligt gruppavtal med ComHem gällande bredband (100/10), TV och telefoni från och med januari 2021, detta betalas via en fast kostnad per lägenhet á 119 SEK per månad, detta är något som betalas utöver avgiften. Alla lägenheter har uttag från både ComHem och Telenor/Bredbandsbolaget, en medlem kan således välja att utnyttja gruppavtalet med ComHem och dess priser eller teckna ett eget avtal med Telenor/Bredbandsbolaget, avgiften till ComHem á 119 SEK betalas oavsett.

Gårdsplats/innergård

På den fina gården finns två pergolor samt flera sittgrupper. 2017 planterades en fin magnolia på gården och flera rabatter planterades om. I trapphusen finns balkonger som vetter mot innergården, några med utrymme för morgonkaffet.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns bastu, cykelförråd, barnvagnsrum, grillar, snickarbod, våthobbyrum, samlingslokal (100kr/dygn), övernattningsrum (200kr/dygn). Två tvättstugor med tumlare och torkrum. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. I den fina utegården finns två pergolar och i trapphusen finns balkonger som vätter mot innergården.

Övrigt

Medlemmar behöver stå själva för; Tecknande av elavtal, tecknande av hemförsäkring samt tecknande av TV- och bredbandsavtal.
Det finns inga krav på att medlemmarna hjälper till med arbetsuppgifter i föreningen, då föreningen anlitar entreprenörer för att sköta städning och trädgårdsskötsel. Två gånger om året hålls städdagar där föreningens medlemmar bjuds in till att iordningsställa innergården.

Delat ägande är ok, dock måste minsta andel av ägandet uppgå till 10 %.