Nyrenoverad etta i populära Tripolis huset!

Till översikten

Väderkvarnsgatan 38A

På förhand

Avgift: 2 337 kr
Antal rum: 1
Boarea: 36 kvm

Typ: Bostadsrättslägenhet
Våningsplan: 0,5 av 5

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Nyrenoverad etta i populära Tripolis huset!

Ansvarig mäklare

Cornelia Nilsson

Fastighetsmäklare

cornelia.nilsson@bjurfors.se: cornelia.nilsson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20V%c3%a4derkvarnsgatan%2038A
Mobil: 0708-61 71 18

Bevaka slutpris

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Visa alla bilder

Planskiss

Beskrivning

Denna nyrenoverade etta ligger i det väl omtalade sekelskifteshuset Tripolis i centrala Uppsala. Lägenheten har detaljer från Jugendstilens arkitektur såsom den generösa takhöjden, de vackra trägolven, fönster med spröjs och djupa fönsternischer. En lägenhet som passar perfekt för såväl den som söker sin första lägenhet som för det moderna paret.

En genomtänkt och smakfullt renoverad lägenhet. Lägenheten besitter ett mycket rymligt rum med gott om plats för diverse möblering, utöver dubbelsäng. Ett välutrustat kök med fullstor diskmaskin, ugn, integrerad kyl/frys, induktionshäll och bänkskiva i lika exklusiv som funktionell kompositsten. Plats för matgrupp och förvaring ändå upp till tak, som mäter hela 3,2m. En fräsch WC/toalett samt separat duschrum. Ytskikten i lägenheten är nymålade i hela bostaden. Det fina original golvet har nyligen slipats, nåtats och betsats.

Bostaden är del i en anrik och välskött förening, som idag består av 132 lägenheter samt två affärslokaler. Inne i den fantastiska innergården finns två pergolor och flertalet sittgrupper. I föreningen Brf Tripolis finns en nyligen renoverad bastu, cykelförråd, flera hobbyrum, två tvättstugor och en samlingslokal. För medlemmar som har gäster på besök finns det ett övernattningsrum att hyra. Föreningen har en god och stabil ekonomi med en låg belåning per kvadratmeter (ca. 3349kr/kvm). Liksom lägenheten är fastigheten väl renoverad, och även radonåtgärdad. Till lägenheten hör ett större källarförråd. För mer information har föreningen en bra hemsida man kan besöka; www.tripolis.se

Här bor man bekvämt, med gångavstånd till allt man kan tänka sig. En promenad på knappt 5 minuter så har man Uppsala Centralstation, busshållplatser, Uppsala Konsert & Kongress, gym och Kvarnen gallerian med bland annat matvarubutik, Systembolaget samt Apotek. Några minuters promenad till och ni är i Uppsala centrums mitt, Stora torget med flertalet olika butiker, restauranger, fik och krogliv.

En lägenhet utöver det vanliga! Välkomna att höra av er vid intresse.

Interiör

Hall: Hall med avhängningsmöjligheter och förvaringsskåp.

Rum : Rymligt rum med plats för dubbelsäng och diverse annan möblering som till exempel soffgrupp och TV-möbel. Ett stort, vackert fönster med djupa fönsternischer bidrar med ett fint ljusinsläpp och rymd. Ljust grå/beige målade väggar och vitt betsat trägolv.

Kök: Praktiskt och snyggt kök med plats för matgrupp. Smarta förvaringsmöjligheter med grå luckor och en vacker bänkskiva i ljus kompositsten som passar fint ihop med den vitkaklade stänkskivan över. Välutrustat med integrerad kyl/frys, integrerad fullstor diskmaskin, kombinerad micro/ugn, induktionshäll, spisfläkt och rymlig diskho.

WC: Fräsch, nymålad WC med toalettstol och handfat tillsammans med spegelskåp.

Duschrum: Separat rum med dusch, även här nymålat och fräscht med kaklade väggar.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn: Tripolis
Organisationsform/typ: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 134
Antal lokaler: 2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening: Äkta
Överlåtelseavgift: 1183*
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 132 lägenheter och 2 lokaler. Norrtäljegatan 9 A-C, Väderkvarnsgatan 36, 38 och 40 och Frodegatan 10 A-C. Köpare och säljare ansvarar själva för hanteringen av nycklar vid en lägenhetsöverlåtelse.

Information om fastigheten
Tripolis är ett av Uppsalas mest karaktäristiska bostadshus med närhet till centrum och med goda pendlingsmöjligheter. Huset uppfördes under åren 1911-14 i tidstypisk jugendstil med drag av karolinsk barock.

Trapphusen har svängda trapplopp och dagsljusbelysning genom fönster mot innergården vilket var tidstypiskt då byggnaden uppfördes.
Lägenheterna i Tripolis kännetecknas av hög takhöjd, ursprungliga spegeldörrar, trägolv och originalsnickerier. Föreningen består idag av 132 lägenheter samt två affärslokaler.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar eller större renoveringar som bedöms påverka avgiften. Uppdaterat med ordförande per 2020-05-06.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan för underhåll av fastigheten. Den senaste stamrenoveringen genomfördes år 1989. Alla radonåtgärder är genomförda och samtliga lägenheter ligger under gränsvärdet.

Utförda renoveringar:
2020: Renovering av trapphusen har inletts.
2019 Nytt återvinnings hus byggs, trapphusrenoveringar planeras. Ny energideklaration.
Renovering av balkongdörrar.
2018 Radonsanering färdigställd och godkänd. OVK-besiktning genomförd. Upprustning
av föreningens skyddsrum. Byte av takfönster i vindslägenheterna.
2017 Bastun renoveras. Ny webbsida lanseras. Innergården får nya sittplatser
2015 Normalt underhåll. Arbete pågår med radonsanering.
2014 Upprustning av utemiljön. OVK genomförd i vindslägenheterna
2013 Radonsanering påbörjas. Avloppssystemet rensas. Fasadrenovering mot Frodegatan
färdigställs
2012 Kodlås installeras till alla portar. Fasad och fönster mot Frodegatan renoveras.
Våtrumsindikeringsmätning genomförs i samtliga våtrum.
2011 Plåttaken målas om. Snöräcken monteras på taket. Tilläggsasfaltering på
parkeringsplatserna
2010 Gästrummet renoveras. Vattenläckage i skyddsrummet åtgärdas
2009 Ommålning av en sektion av taket. Fönster byts ut i vindsvåningarna.
2008 Energideklaration
2006 Fasad- och fönsterrenovering mot Väderkvarnsgatan färdigställs
2005 Renovering av tvättstugor. Fasadrenovering mot Väderkvarnsgatan påbörjas
1995 Fönsterrenovering
1989 Tak- och fasadrenovering
1988-89 Stamrenovering av fastigheten
1988 Installation av hissar
1981-82 Gården och gemensamma utrymmen renoveras.
1972 Fastigheten omvandlas till en bostadsrättsförening

Parkering

Föreningen har 62 parkeringsplatser på baksidan om huset. Det är svårt att uppskatta hur lång tid det tar att få en parkeringsplats. Avgiften är för en P-plats är 300 kr/mån. Föreningen har inget garage. Det i dagsläget kö.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör ComHem. Internet via Bredbandsbolaget. Medlemmarna tecknar egna avtal med antingen ComHem eller Telenor. ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

På den fina gården finns två pergolor samt flera sittgrupper. 2017 planterades en fin magnolia på gården och flera rabatter planterades om. I trapphusen finns balkonger som vetter mot innergården, några med utrymme för morgonkaffet.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns bastu, cykelförråd, barnvagnsrum, grillar, snickarbod, våthobbyrum, samlingslokal (100kr/dygn), övernattningsrum (200kr/dygn). Två tvättstugor med tumlare och torkrum. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. I den fina utegården finns två pergolar och i trapphusen finns balkonger som vätter mot innergården.

Övrigt

Medlemmar behöver stå själva för; Tecknande av elavtal, tecknande av hemförsäkring samt tecknande av TV- och bredbandsavtal.
Det finns inga krav på att medlemmarna hjälper till med arbetsuppgifter i föreningen, då föreningen anlitar entreprenörer för att sköta städning och trädgårdsskötsel. Två gånger om året hålls städdagar där föreningens medlemmar bjuds in till att iordningsställa innergården.

Delat ägande är ok, dock måste minsta andel av ägandet uppgå till 10 %.

Parkering

Det finns 62 bilplatser med el-plint som kostar ca 300 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.

Månadsavgift

Avgift: 2 337 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, ComHem TV basutbud, tvättstuga, torkrum, källarförråd samt bostadsrättstilläggsförsäkring.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0,46937%
Andel av årsavgiften är: 0,47%
Pantsatt: Ja

Information

Typ: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våningsplan: 0,5 av 5*
Hiss: Nej**
Rum: 1
Boarea: 36 kvm

* Halvtrappa.

** Finns ej hiss.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet: 2

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggår: 1911
Uppvärmning: Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd: Utförd
Energiklass: C
Energideklarationsdatum: 2019-03-25

Dokument

Länkar

Uppsala kommun

Området

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta