Mycket tilltalande tjugotalsbostad med tidstypiska detaljer

Fålhagen, Uppsala

Väderkvarnsgatan 42 A

Utgångspris
3 775 000 kr
Avgift
3 898 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 3
Boarea
89 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Mycket tilltalande tjugotalsbostad med tidstypiska detaljer

Välkommen till en fantastisk 20- talspärla på bästa adress

  • Ansvarig mäklare

    Mikael Krohn

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0708-905 600

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I ett av Fålhagens charmigaste hus finner vi denna fantastiska 20-talspärla med bevarade tidstypiska detaljer från byggnadstiden såsom djupa fönsternischer, spegeldörrar och vacker bevarad fiskbensparkett.

Lägenhetens 89 kvm i genomgående format erbjuder en ljus och härlig atmosfär och väl tilltagen takhöjd. Lägenheten har en fin planlösning med två stora sovrum, stort vardagsrum där både volym och rymd gör det lätt att umgås. Rymligt kök och gott om förvaringsmöjligheter med en smart separat klädkammare i entrén.
Ett praktiskt och trivsamt boende med närhet till den gemensamma innergården med uteplatser och grillmöjligheter under sommarhalvåret. En stabil förening med låga avgifter i en välskött 20-talsfastighet.

Här bor du nära Vaksala torg, Resecentrum och Kvarnen med alla service du behöver för att din vardag ska bli bekväm. Perfekt boende för dig som pendlar med tåg, buss eller bil då man snabbt tar sig ut på E4:an. Ett lugnt boende nära till stadens puls.

Interiör

Rumsbeskrivning:

Entré/hall
Här möts du av en härligt ljus entré med ljusgrå väggar och ett stilrent marockanskt klinkergolv. Direkt i anslutning finns en praktisk klädkammare, med gott om plats för förvaring. Vidare in i bostaden möts du av den stora, ljusa hallen med vacker fiskbensparkett. Redan här skapas den rymd som präglar hela lägenheten och härifrån når du bostadens alla rum.

Kök
Köket har en vit, tidlös skåpinredning, som erbjuder gott om förvaring. Det är utrustat med kyl/frys, spis/ugn, diskmaskin, samt fläkt. Köket får sin karaktär genom fint bevarat trägolv, generöst ljusinsläpp från stort fönster. Vitmålade väggar samt en fondtapet i blommigt mönster. Gott om yta för stor matplats genom en praktisk, platsbyggd köksbänk.

Vardagsrum
Genom de vackert bevarade spegeldörrarna möter du det härliga, ljusa vardagsrummet med två stora fönster, som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Vitmålade väggar och samma vackra fiskbensparkett även här. Detta stora rum erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler.

Sovrum 1
Rymligt sovrum där du möts av ett fantastiskt ljus från det stora fönstret. Gott om utrymme för stor säng. Bakom en spegeldörr finns en praktisk klädkammare. Rummet har även en stor garderob med skjutdörrar. Väggarna är vita och det välbevarade trägolvet bidrar till rummets charm.

Sovrum 2/matsal
Genom fantastiska dubbla spegeldörrar från vardagsrummet nås nästa stora rum som kan användas som ytterligare ett sovrum, med plats för flera sovplatser. Rummet kan lika gärna användas som ordentlig matsal med plats för stort matsalsbord och tillhörande möbler. Stort, vackert fönster, samma fina fiskbensparkett och vita väggar även här.

Badrum
Praktiskt planerat badrum med vita, kaklade väggar och ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med tvättställ, WC, praktiska halvrunda duschväggar samt tvättmaskin/torktumlare. Du får även behaglig golvvärme och handdukstork.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Fålhagen 29:1

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 898 kr

Inkl. Värme,vatten och TV (grundutbud från comhem)

Ekonomi

Andel i föreningen
3,7755%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 775 000 kr
Lägenhetsnummer
00002
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
89 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1929

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
135

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ringgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
37
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 37 lägenheter med adress Väderkvarnsgatan 42 A-D.

Ekonomisk Förvaltare:
Fastum

Ägarförhållanden:
Föreningen accepterar delat ägande mellan föräldrar och barn. Minsta andel för den boende är 10%

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

1983 Tak och fasad
1994 El, vatten- och avloppsstammar, tvättstuga
2003 Nya maskiner i tvättstugan
2005 Fönsterrenovering
2006 Nytt klinkergolv och omdragning av avlopp i tvättstugan, samtliga ventiler, centralpumpen till vattencirkulationssystemet
2008 Byte av lås, grävningar på gården, målning av taket
2012 renovering av portar ut mot gården.
2013 Tak och fasadrenovering
2017 Isolerrutor samt nya ventiler

Parkering

Föreningen tillhandahåller inte några parkeringsplatser.
I området finns boendeparkering på gatorna samt externa parkeringsgarage.

TV/bredband

Tv- ComHem ingår i avgiften.
Bredband -från ComHem

Gårdsplats/innergård

En underbar trädgrård med gemensamma uteplatser med grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

Det finns bastu, cykelförråd, träningsrum, hobbyrum med snickarbänk, gästrum/lägenhet (går att hyra för 50 kr/natt), källarförråd, vindsförråd och tvättstuga med torkrum. Det finns också en samlingslokal/pub i källaren som nyttjas av medlemmarna. Till lägenheten hör tre ordentliga förråd, ett på vinden och två i källaren.

Länkar

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mikael Krohn

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0708-905 600

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Fålhagen, Uppsala

    Budgivning pågår
    Adress
    Norrtäljegatan 9 B
    Pris
    2 790 000 kr
    Månadsavgift
    3 193 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57,5 kvm
  • Bostadsrätt

    Fålhagen, Uppsala

    Adress
    Salagatan 34 B
    Pris
    3 790 000 kr
    Månadsavgift
    4 430 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    79 kvm

    Visning: 2018-11-18