Kvadratsmart, studentvänlig och attraktiv 1:a högst upp i huset i populära Fålhagen!

Fålhagen, Uppsala

Vallbygatan 11

Pris
1 495 000 kr
Avgift
2 419 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
30 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Kvadratsmart, studentvänlig och attraktiv 1:a högst upp i huset i populära Fålhagen!

Kvadratsmart, studentvänlig och attraktiv 1:a högst upp i huset i populära Fålhagen!

  • Ansvarig mäklare

    Matilda Höglund

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-400 616

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Attraktiv och studentvänlig 1:a om ca 30 välplanerade kvadratmeter i populära Fålhagen. En mycket trivsam lägenhet där ett vackert fönsterparti och ett takfönster ger lägenheten dess speciella karaktär. Lägenheten är mycket stilfullt och genomtänkt renoverad. Här möts du av genomgående ljusa ytskikt. Lägenhetens planlösning erbjuder dig en hall med en klädkammare, ett renoverat badrum, ett renoverat, fräscht och trivsamt kök samt ett generöst rum med plats för både soffa, matbord och säng.
Till lägenheten ingår ett förråd i källaren. I samma hus som lägenheten finner man även tvättstuga, gym och bastu.
På Vallbygatan 11 bor du i ett mycket fint och trivsamt hus i ett populärt kvarter med utmärkt läge. Ett centralt men ändå lugnt och tryggt boende med hela Uppsalas centrala utbud med affärer och nöjesliv runt knuten. Även Floras kolonilotter finns alldeles i närheten.

Välkommen på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkommen till Vallbygatan 11.

Innanför dörren möts du av en trevlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Här finns även en stor klädkammare.

Vidare in i lägenheten når man ett stilfullt och modernt renoverat kök med gott om förvaringsutrymmen. I köket finns ett takfönster som ger mycket fint ljusflöde till köket. Köksinredningen är modern och fräsch med rostfria vitvaror. Den maskinella utrustningen består av spishäll, köksfläkt, ugn, samt kyl/frys.

Köket öppnar upp mot det väldisponerade rummet med stort fönsterparti som skänker rummet ett härligt ljusinsläpp. I rummet finns plats för både soffgrupp, matbord och säng.

Från hallen når man det fräscha och helkaklade badrummet med snygga färgval. Badrummet utrustat med wc, handfat, spegelskåp och dusch.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Fålhagen 54:1

Parkering

Föreningen har 17 garage som för närvarande kostar 600 kronor/månad beroende på storlek. Det finns även 20 stycken carports som för närvarande kostar 300 kronor/månad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 419 kr

Tillägg månadsavgift 314:-, i avgiften ingår vatten, värme, enklare tv-utbud (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, Kunskapskanalen, Barnkanalen, SVT24).

Ekonomi

Andel i föreningen
0,82711%
Andel av årsavgiften är
0,82711%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 495 000 kr
Lägenhetsnummer
28
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
30 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Summa
350 kr

Byggnadssätt

Byggår
1950-1951

Bostadsrättsförening

Namn
Backsippan i Uppsala
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
69
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Backsippan ligger vackert placerad i ett villaområde i östra delarna av Uppsala. Här finns närheten till såväl centrum som rekreationsområden som passar både barnfamiljer och äldre. Husen har adresser på Vallbygatan och Smedsbylegatan.

Föreningens ekonomi

Backsippan har en god ekonomi och de har gjort de största underhållsreparationerna. De har ett så kallat brutet räkenskapsår vilket innebär att de inte följer kalenderår. Deras räkenskapsår sträcker sig från 1 september till 31 augusti.

I början av 2006 installerades en dataövervakningscentral för fjärrvärmen. Detta innebär att värmetillförseln kan justeras på distans och med hänsyn till rådande klimat ute. Detta leder på sikt till ett jämnare inomhusklimat och förhoppningsvis minskad värmeförbrukning.

Det finns för tillfället inga planerade förändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Renoveringar som har utförst i föreningen:

1987-1998 En omfattande renovering av elledningar, kök och badrum. De vertikala avloppsstammarna i husen byttes ut (ej golvbrunnar eller ledningar från armaturer i badrum anslutna till stammen). Husen tilläggsisolerades och balkongerna byggdes om.

2003-2004 Tak- och fasadrenovering.

2006 Samtliga ytterdörrar byttes ut. En dataövervakningscentral för fjärrvärmen installerades.

2008 Bastun renoverades.

2010 Ett gym skapades i källaren i B-huset, i anslutning till bastun.

2014 En fullständig stam- samt elrenovering utfördes i föreningen. Alla stammar, avlopp och vatten, i lägenheterna och ner till horisontell stam i källaren byttes. Även alla elledningar i lägenheterna byttes ut mot moderna, nya elcentraler med jordfelsbrytare. Föreningens fastighetscentral för el byttes ut i samtliga tre hus. Ventilerna på elementen byttes ut mot termostatventiler och värmesystemet justerades in för att få bättre lägenhetstemperaturer och en lägre värmekostnad för föreningen.

2015 En trasig avloppsledning reparerades.

2016 Soprummet målades om (golv, väggar och tak) och försågs med nya kärl, skyltar och vattenslang.

2019- Fönsterrenovering

Parkering

Föreningen har 17 garage som för närvarande kostar 600 kronor/månad. Det finns även 20 stycken carports som för närvarande kostar 300 kronor/månad.

TV/bredband

För digital-TV gäller ComHem, för bredband har vissa lägenheter i föreningen särskilda uttag för bredband och för att använda det krävs ett abbonnemang hos Bredbandsbolaget.

Gårdsplats/innergård

För barnen finns en liten lekplats med lekstuga.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har: Tre tvättstugor
Föreningslokal (fullt utrustat kök + ett stort rum + porslin/sittplatser för 25 personer, 4 gästbäddar, toalett och dusch i korridoren) Kostar för närvarande 200 kr/dygn.
Gym. Kostar för närvarande 20 kr/månad.
Bastu (inklusive toa och dusch) För närvarande kostnadsfritt.
Mangelrum
Cykelrum
Hobbyrum
Innergård med pergola/grill, lekplats, ”kolonilotter”
Soprum

Området

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477 och. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa eller sälja bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vallbygatan 11

Vallbygatan 11,
753 24 Uppsala

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Matilda Höglund

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-400 616

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Fålhagen, Uppsala

    Adress
    Salagatan 13B
    Pris
    1 990 000 kr
    Månadsavgift
    3 672 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    44 kvm

    Visning: 2019-09-24

  • Bostadsrättslägenhet

    Fålhagen, Uppsala

    Adress
    Norrtäljegatan 6A
    Utgångspris
    1 450 000 kr
    Månadsavgift
    1 429 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    21,9 kvm
  • Bostadsrätt

    Fålhagen, Uppsala

    På förhand
    Adress
    Väderkvarnsgatan 45 A
    Pris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 682 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    48 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Fålhagen, Uppsala

    På förhand
    Adress
    Väderkvarnsgatan 46A
    Pris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 571 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    45 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!