Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Ymergatan 17D - Bjurfors

Kvadratsmart och central 1:a.

  • 32 kvm
  • 1,5 rum
  • 1 750 000 kr

Fålhagen, Uppsala

Ymergatan 17D

Pris:
1 750 000 kr
Avgift:
2 227 kr
Antal rum:
1,5
Boarea:
32 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Matilda Höglund

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Uppsala
Matilda Höglund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Kvadratsmart och central 1:a.

Ljus 1a med både balkong och sovalkov i populära Fålhagen.

Beskrivning

Kvadratsmart, karaktärsfullt och centralt!
Välkommen till populära Fålhagen och denna ljusa 1:a med både balkong och sovalkov, belägen på bekvämt avstånd till service, stadspuls och goda kommunikationer.
Den välplanerade bostaden inrymmer ett separat kök, ett ljust vardagsrum med sovalkov och utgång till solig balkong samt ett badrum med dusch. Förvaringsmöjligheter erbjuds i två rymliga garderober samt i två källarförråd.

Som boende i Fålhagen har du närhet till det mesta. På kort promenadavstånd nås Kvarnengallerian med matbutik, postombud, apotek, Systembolag samt ett flertal caféer och restauranger. Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter. På cykel- och gångavstånd nås även Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. Här finns även de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket populära studentnationerna.

Möjligt till snabbt tillträde.
Varmt välkommen på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder.

Vardagsrummet är rymligt och ljust tack vare stort fönster samt dörr ut till den soliga balkongen som vetter mot föreningens innergård.

I anslutning till vardagsrummet ligger sovalkoven.
I dagsläget finns en praktisk loftsäng vilket ger möjligheter till skrivbord eller möblemang under.
I vardagsrummet finns gott om plats för soffa, matbord, tv-möbel samt skrivbord.
Arbetsköket ligger i anslutning till vardagsrummet. Spis och ugn, kyl och frys.
Här finns ett fönster som ger fint ljusinsläpp.

Badrummet erbjuder WC, handfat, spegel och duschhörna.
Förberett att sätta in egen tvättmaskin om man önskar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fålhagen 36:6

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 227 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,83808%
Andel av årsavgiften är
0,83808%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 750 000 kr
Lägenhetsnummer
23
Våningsplan
2
Hiss
Nej
Rum
1,5
Boarea
32 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
150 kr
Försäkring
100 kr
Summa
250 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2019-02-26

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf 18 Liljan i Uppsala
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
77
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Föreningens ekonomi

I nuläget finns inget beslut på ev höjning av månadsavgiften. Styrelsen kommer dock att träffa föreningens ekonom i slutet av augusti 2022 för att diskutera en eventuell höjning.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdes försäkrad i Prospector. Du behöver också teckna en egen hemförsäkring för att skydda din egendom, samt teckna ett bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

Större renoveringar och tillbyggnader som har gjorts under åren:

1990/91 Stammar
2005: Upprustning av tvättstugorna
2006: Byte av alla fönster i föreningen till 3-glasfönster
2010/11: Renovering (relining) av ventilation i hela fastigheten
2011: Uppfört ett sophus på gården
2013: Byte av avloppstam i källaren på Torkelsgatan
2015: OVK besiktning samt rengöring av ventilationssystem
2015: Brandskyddskontroll utförd samt montering av takskydd
2018: Uppfört ett gym för medlemmarna i källaren på Ymergatan
2019: Byte till LED-belysning i fastigheten
2019/20: Radonmätning
2020: Bygge av pergola
2020: Genomgång och byte av takpannor
2021: Laddplatser för elbilar

Planerade:
I nuläget planeras inte för några större renoveringar. Tak och fasad planeras fixas om ca 7 år. Föreningen tar också in offerter för asfaltering av parkeringsplatserna, i samarbete med HSB Åttan och 15, vilket kommer att påverka månadsavgiften för parkering och garage något.

Parkering

Föreningen har sammanlagt 18 parkeringsplatser och 13 garageplatser. Finns också 2 laddplatser, både bland parkerings- och garageplatserna (plats 8 och 9). Du måste dock redan ha tillgång till en bilplats för att kunna få tillgång till en laddplats. I dagsläget är alla p-och garageplatser upptagna. Separat kösystem tillämpas via HSB-portalen. Just nu är det 7 personer på kö för en -p-plats. Väntetiden brukar vara ca 1 år. Väntetiden för en garageplats brukar vara längre. Förutsätter att man redan har en p-plats och byter till garage när det blir en plats ledig.

En p-plats kostar 175 kr/mån och en garageplats 340 kr/mån. Laddplatserna är 50 kr dyrare per månad oavsett om du använder laddboxen eller inte. Till laddboxen tillkommer det en kostnad på 75 kr/mån och 25 öre kWh inkl moms för Opigos molntjänst, samt elavgift till föreningen.

Det finns boendeparkering via kommunen på angränsande gator, för 400 kr/mån, i väntan på en bilplats inom föreningen.

TV/bredband

Föreningen har ett gruppavtal på bredband och IP-telefoni med Telenor. Avgiften för abonnemanget täcks av månadsavgiften och kostar inget extra.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har 2 uteplatser med möjlighet till grillning, dels på baksidan av Torkelsgatan 2 F-H och på dels på baksidan av Ymergatan 17 A-F.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensamhetslokal i källaren på kortsidan till Torkelsgatan 2 H som går att hyra för möten, fest och övernattning
I föreningen finns även ett gym.

Övrigt

Vintern 2019/2020 gjorde föreningen en radonmätning. Resultatet av mätningen visade att fastigheten befinner sig långt under gällande gränsvärden.

Länkar

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ymergatan 17D

Ymergatan 17D

753 25 Uppsala

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Ymergatan 17D

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder