Hoppa till innehåll

Underbar trea med glimrande utsikt mot Fyrisån och grönskande trädgård!

Främre Luthagen, Uppsala

Götgatan 3

Utgångspris:
3 190 000 kr
Avgift:
2 599 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
58 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 6
Hiss:
Ja

*Ingår i avgiften: Värme och vatten El-avgift 33 kr/mån + förbrukning, debiteras i efterskott Fakturering med avgiften 300 kr/lägenhet sker fr o m 2024-01-01 för Telia triple play.

**Uppgifter enligt ekonomisk förvaltare

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Robin Gelinder

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Underbar trea med glimrande utsikt mot Fyrisån och grönskande trädgård!

Beskrivning

I ett av Uppsalas absolut bästa lägen erbjuds här en nyproducerad trea! Med utsikt över Fyrisån och föreningens mysiga trädgård, erbjuder detta hem sann trivsel och komfort. Lägenheten är nyproducerad och nås enkelt med hiss. Här bor du i ett mycket lugnt läge med närhet till caféer, restauranger, citykärnan och Resecentrum. Närmsta granne är Fyrisån, som bjuder på trivsamma promenadstråk i en grönskande miljö.

Planlösningen erbjuder hall med plats för avhängning, kök och allrum i öppen anslutning till varandra. Här flödar ljuset in tack vare de stora fönsterpartierna med en underbar utsikt över årummet. Bostaden erbjuder även två stycken sovrum, ett stilrent badrum med kakel och klinker, klädkammare och förvaring i garderober. Badrummet är utrustat med wc, handfat och duschhörna bakom glasväggar. Förberett för installation av tvättmaskin.

Välskött förening med god ekonomi, här finns flera lokaler och en kvarvarande hyresrätt som genererar fina intäkter. Föreningen erbjuder sina medlemmar låga avgifter, p-platser, tvättstuga och en mysig innergård.

I Främre Luthagen bor du med direkt närhet till allt att önska. Ett stenkast bort finns bland annat restauranger och caféer, välsorterad matvarubutik, vackra promenadstråk längs med årummet och mycket annat.

Här erbjuds en enastående chans att förvärva ett hem i eftertraktade Luthagen. I detta trivsamma kvarter är det nära till centrala Uppsala och endast 10 minuters promenad eller kort cykeltur till Resecentrum. Omgivningen har flera förskolor och skolor och huset ligger ett stenkast från Ekonomikum och andra universitetsbyggnader. Njut av närheten till grönskande parkområden som Gjuteriparken, Tegnérparken, Ekonomikumparken och Stabby prästgård med elljusspår. Serviceutbudet i området är rikligt med allt från livsmedelsbutiker, apotek, restauranger och gym till läkarpraktik. Med andra ord bosätter du dig med direkt närhet till allt Uppsala har att erbjuda, men i ett mycket lugnt och trivsamt kvarter utan störning från omgivningen!

Anmäl ditt intresse redan idag för att inte missa denna bostad!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 190 000 kr
Lägenhetsnummer
3-1103
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
58 kvm*

*Uppgifter enligt ekonomisk förvaltare

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 599 kr

Ingår i avgiften: Värme och vatten
El-avgift 33 kr/mån + förbrukning, debiteras i efterskott
Fakturering med avgiften 300 kr/lägenhet sker fr o m 2024-01-01 för Telia triple play.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,88813%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
641 212 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
350 kr
Försäkring
150 kr
Summa
500 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Häl
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
41
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, ingen beslutad %
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Häl bildades 2001 och är belägen på Götgatan 1 och 3 i Uppsala. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2015 och består av två flerbostadshus om 8 våningar med 41 lägenheter och 5 lokaler. Fastighetens byggnader är uppförda 1962.

Föreningens ekonomi

Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning.
(Kontrollerat med styrelsen 2025-01-31)

Försäkring

BRF står för bostadsrättstillägget

Renoveringar - Utförda och planerade

Stamrenovering 2017
Ombyggnation lokal till bostäder 2018-2019
Takarbeten 2020
Gård/markarbeten 2020
Skalskydd 2021
OVK 2022
Radon 2022
Fasad 2023
OVK 2024
Radon 2024

Föreningen har inga kommande renoveringar
(Kontrollerat med styrelsen 2025-01-31)

Parkering

Ca 25 P-platser (12 st med elstolpe)
7 st med laddstolpe

Kostnad 450-550 kr/mån
I nuläget står det 6 st i kö.
Boendeparkering via kommunen.

(Kontrollerat med styrelsen 2025-01-31)

TV/bredband

Tv, telefoni och bredband 250/250. Obligatorisk avgift 300kr/mån.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, tvättstuga

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo