Hoppa till innehåll

Fantastisk villa med enorm potential i Graneberg!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 230 + 92 kvm
  • 8 490 000 kr

Graneberg, Uppsala

Lyssnavägen 5A

Pris:
8 490 000 kr
Boarea / Biarea:
230 kvm / 92 kvm*
Tomtarea:
901 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jonathan Léman

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fantastisk villa med enorm potential i Graneberg!

Beskrivning

Välkommen till denna unika möjlighet att förvärva ett stort hus med fantastisk potential, beläget i det eftertraktade området Graneberg, precis intill Skarholmen. Detta ståtliga hus, byggt 1929, erbjuder en generös boyta på 230 kvm samt en biarea på 92 kvm, vilket ger gott om utrymme för att skapa ditt drömhem.

Huset har en klassisk arkitektur med tidstypiska detaljer. Med sina rymliga rum och högt i tak finns här alla förutsättningar för att skapa en modern och stilfull bostad med bevarad charm. Den härliga tomten ger dessutom möjlighet till både trädgårdsdrömmar och utomhusaktiviteter.

Läget är perfekt för den som söker en lugn och naturnära miljö, samtidigt som det är nära till stadens bekvämligheter. Skarholmen erbjuder vackra promenadstråk längs vattnet, och Graneberg är känt för sina grönområden och trevliga grannskap.

Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hus och sätt din egen prägel på det!

Kontakta oss för mer information och visning.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sunnersta 163:4

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
8 490 000 kr
Boarea
230 kvm*
Tomtarea
901 kvm
Biarea
92 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1929*
Fasad
Puts
Grund
Källare och betongplatta på mark
Stomme
Trä och betong
Uppvärmning
Vattenburet system via bergvärme, braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor och takpapp.
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade

*Värdeår 1938

Ombyggnad, Renoveringar

Fönster 2012

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1990-02-15)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Väg, 03-BON-275.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 239 000 kr
Byggnadsvärde
3 996 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2025-01-27

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 575 300 kr

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lyssnavägen 5A

Lyssnavägen 5A

756 53 UPPSALA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo