-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Enastående 2,5a i välmående förening i attraktiva kvarter!
Höganäs, Uppsala
*I månadsavgiften ingår: Värme, varm- och kallvatten och kabelteve (Tele2). Obligatorisk avgift bredband 220 kr/mån. Föreningen har kvartalsfaktura för månadsavgiften.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till Höganäsgatan 6D och denna charmiga 2,5-rumslägenhet som bjuder på en exklusiv boendemiljö mitt i det populära området Höganäs i Uppsala. Belägen i ett vackert 1930-tals hus ritat av den berömda stadsarkitekten Gunnar Leche vars byggnader pryder Uppsalas gator. Här välkomnas ni av en elegant och välrenoverad lägenhet som genomsyras av tidlös stil och modern komfort. Lägenheten erbjuder generösa ljusinsläpp och en imponerande takhöjd på 2,7 meter, vilket skapar en luftig och rymlig atmosfär. Stora fönster i dubbla väderstreck och djupa fönsternischer tillsammans med bevarade klassiska detaljer ger en unik karaktär åt hemmet. Med en harmonisk palett av ljusa ytskikt, vackra trägolv och stilrena kontraster genom gråmålade garderober och fönster, är varje rum en fröjd att vistas i.
Vid entrén välkomnas ni av en praktisk hall med skräddarsydd hatthylla och en smidig inbyggd garderob. Till höger öppnar sig det välutrustade köket med gott om förvaringsmöjligheter i underskåp samt högskåp och generösa bänkytor. Vidare in i bostaden når du den inre hallen som ger funktionen av ett halvt rum, här finns möjlighet att möblera för ett hemmakontor där ytan även mynnar ut till övriga rum. Till höger i den inre hallen når du ett rymligt sovrum med en djup inbyggd klädkammare för diskret och lättillgänglig förvaring. Vidare in i bostadens hjärta, vardagsrummet, kliver du in i väl tilltagna ytor som samsas med gedigen takhöjd och genomgående ljusflöde som ger en tilltalande rymd. Rakt fram i hallen nås det kaklade badrummet utrustat med badkar, duschvägg och förberett för tvättmaskin.
Här bor ni en välskött förening med ordnad ekonomi, låg belåning (909 kr/kvm) samt en mycket låg nettoskuldsättning (11 688 kr). Här bor ni i en fantastisk oas med en grönskande innergård som är väl uppskattad av de boende, här kan långa kvällar avnjutas i gott sällskap i en trädgård omgiven av grönskan. Höganäs är ett eftertraktat område med närhet till Uppsalas centrum och centralstationen, vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter. Boendeparkering i närområdet gör det bekvämt för bilägare och pendlare. Dessutom finns ett brett utbud av servicefaciliteter inom gångavstånd, inklusive gym, restauranger och Kvarnen-gallerian med en välsorterad ICA-butik, systembolag och apotek. Höganäsparkens grönområde ger möjlighet till avkoppling och rekreation. Sammantaget en oerhört fin bostad där klassiska attribut går hand i hand med bekvämt boende med modernt utförande i mycket attraktiva kvarter och välskött förening!
Varmt välkomna.
*Betalas av köpare
Brf Ydal består av fem trappuppgångar med totalt 51 lägenheter och två lokaler varav en cykelverkstad.
https://brfydal.se/
Föreningen beslutade på årsmötet att höja avgifterna med 5 % från och med 1 juli i år (kontrollerat med styrelsen 2024-04-02).
Renoveringar
1986 Byte av el
1995 Stamrenovering tätskikt, ytskikt, avlopp och rörledningar till lägenheter
2012 Bygge av nytt sop- och barnvagnshus,
2012 Byte av all plåt på taken,
2012 Ny grundisolering och dränering för att stoppa fuktgenomslag i källväggarna,
2012 Nya lyktstolpar till innergården
2013 Byte av värmeväxlare för fjärrvärmesystem
2014-2015 Renovering av tvättstuga och torkrum; nytt klinker, puts och målning
2016-2020
Nytt elektronisk passersystem med taggar för alla portar i föreningen
Renovering av värmesystemet
Byte av radiatorventiler och nya termostater i alla lägenheter
Nytt expansionskärl med avgasare samt sanering för asbest runt värmerören i källaren
Målning av soprumsdörrar
Ventilation OVK-besiktning
2021 Byte av jord och blommor i rabatten
2022 Målning av fönster i alla lägenheter och trapphus
2023 Byte av elmätare i källaren
Radonmätning
Info från föreningens hemsida: "Vi har genomfört radonmätning. En lägenhet har något förhöjda värden vilket vi håller på att åtgärda."
Föreningen har inga parkeringsplatser. Flera medlemmar hyr parkeringsplats på den närliggande Salaplan av Uppsala parkering. I övrigt hänvisar föreningen till boendeparkering längs gatorna.
Bredband via gruppavtal med Telenor som föreningen tar ut en extra avgift för. Hastigheten på bredbandet är 500-500 Mbit/s fiber.
Stor grönskande innergård med utemöbler och grill under de varma delen av året.
I källaren finns tvättstuga, hobbyrum, festlokal och bastu. Vi tar ut mindre avgifter för tvättstuga, festlokal och bastu. I ett uthus på gården har varje lägenhet en cykelplats. Trädgården är självklart gemensam. Vi har också ett separat hus för sophantering med flera fraktioner samt ett uppvärmt utrymme för barnvagnar.
Förråd i källaren
Varje lägenhet har två källarförråd som upplåts med nyttjanderätt.
Föreningens hemsida: https://brfydal.se/
I månadsavgiften ingår: Värme, varm- och kallvatten och kabelteve (Tele2).
Obligatorisk avgift bredband 220 kr/mån. Föreningen har kvartalsfaktura för månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
