Väldisponerad mini 2:a med smart planlösning och ypperligt pendlarläge i populära Höganäs.

Höganäs, Uppsala

Sankt Olofsgatan 52A

Pris
1 950 000 kr
Avgift
2 610 kr
Antal rum
1,5
Boarea
40 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 23/2, KL 12:30 - 13:00

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

  • måndag 24/2, KL 17:00 - 17:30

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Väldisponerad mini 2:a med smart planlösning och ypperligt pendlarläge i populära Höganäs.

Trivsam lägenhet med högt i tak och där modernt möter gammalt och ger lägenheten dess speciella charm. Ypperligt pendlarläge.

  • Ansvarig mäklare

    Matilda Höglund

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-400 616

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Fräsch och trivsam mini 2:a om ca 40 välplanerade kvadratmeter i attraktiva Höganäs! En mycket trivsam lägenhet där modernt möter gammalt och ger lägenheten dess speciella charm. Här möts du av genomgående ljusa fina ytskikt och djupa fönsternischer i en ekonomiskt stabil förening med fantastisk trädgård om sommaren. Gott om förvaringsplats i så väl lägenheten som i tillhörande förråd. Lägenhetens planlösning erbjuder dig en hall, badrum, kök, ett generöst vardagsrum samt en bra sovalkov. På S:t Olofsgatan 52 A bor du i ett mycket centralt kvarter med utmärkt pendlarläge. Ett centralt med ändå lugnt och tryggt boende med hela Uppsalas centrala utbud med affärer och nöjesliv runt knuten.
Välkommen på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkommen till S:t Olofsgatan 52 A!

Innanför ytterdörren möts du av en välkomnande hall med fint parkettgolv. Hallen är möblerbar och har plats för avhängning av ytterkläder. En mycket smakfull hall att komma hem till.

Vidare in i lägenheten når du det mycket charmiga köket med ljusa luckor, vitt stilfullt kakel samt en bänkskiva i ek. Kökets maskinella utrustning består av ugn och spis, diskmaskin, kyl och frys från 2016, blandare från 2016 och en spisfläkt. Flera skåp ger utrymme till förvaring.
Här finns plats för ca 4 matgäster. På golvet ligger det mycket fina trägolvet som även ligger i resten av lägenheten och väggarna är vita.

Intill köket ligger lägenhetens ostörda sovalkov som passar perfekt för en större säng. Ett halvrum att både somna och vakna skönt i. Det stora fönstret i gammal stil ger gott fint ljusinsläpp.

Det stora vardagsrummet med generös takhöjd och ett stort fönster som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både stor soffgrupp och matsalsbord om så önskas. På golvet ligger det fina trägolvet och väggarna är ljusa.

Från hallen når du badrummet. Kaklade väggar plastmatta på golv. Ett fräscht badrum som är utrustat med duschväggar, handfat med spegel, WC samt ett förvaringsskåp.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Ull
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
68
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Ull registrerades 1931 och är en av Uppsalas äldsta bostadsrättsföreningar. På föreningens fastighet finns en stor och trivsam innergård som omges av föreningens tre flerbostadshus. I föreningen finns 68 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. I fastighetsförsäkringen ingår en skadedjursförsäkring som avgiftsfritt kan utnyttjas vid behov efter kontakt med styrelsen eller Länsförsäkringar. Byggnadernas uppvärmning är fjärrvärme.

Lägenheterna med bostadsrätt fördelar sig på
- 24 st. à 1 rum o kök
- 33 st. à 2 rum o kök
- 10 st. à 3 rum o kök
- 1 st. à 4 rum o kök

I hyreslokalerna bedrivs följande verksamheter med kontrakt tills vidare
- Frisör (yta 33,5 m2)
- Foto- och rekalmfirma (yta 68,5 m2)
- Förråd (yta 18 m2)
- Förråd (yta 40 m2)

Tv & bredband
I avgiften ingår tv och bredband (100 mbit) från Comhem.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2016- Fönsterrenovering samtliga föreningens fastigheter (planerad, under upphandling 2015)
2014- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2014- Uppgradering av låssystem
2013- Fasadrenovering samtliga föreningens fastigheter
2013- Ombyggnad/uppgradering av hissar enligt plan (6 st)
2013- Byte av säkerhetssystem på samtliga föreningens utrymmen
2010- Radonmätning i samtliga hus
2013- Utbyte fem hissregulatorer
2010- Ett nybyggt förråd i Salagården
2009- Upprustning av gården och utbyte av tre torktumlare (en per hus)
2008- Utbyte av cirkulationspump och service av samtliga torktumlar 6 st och utbyte av aggregat för torktumlare i Jernbrogården
1991- Samtliga vindsförråd och torkvindar bygdes om till totalt 9 st. 3-rumslägenheter
Rörstambyte
Elstambyte
Nyinstallation av hissar i 6 uppgångar
Befintlig tvättstuga gjordes om och och 2 nya inrättades
Yttertak, fasader och gård samt källarvåningar åtgärdades

Parkering

Föreningen har 26 platser med elplint på innergården, hyra 175 kr/mån, till dessa är det separat kö.
Boendeparkering finns på gator som omger föreningens fastighet (mån-fre 10 kr/dygn eller ca 185 kr/månad vid årsvis betalning). Läs mer på kommunens hemsida.

Gemensamma utrymmen

Det finns en tvättstuga i varje A-uppgång som öppnas med lägenhetsnyckel och bokas i schema som ligger i lokalen.

Sophuset är låst och öppnas med lägenhetsnyckel. Tänk på att sortera avfall enligt instruktioner och placera dem i rätt kärl

I källaren på Salagatan 12 B finns en föreningslokal med dusch & bastu, pingisbord, pentry, hopfällbara stolar, bord, glas och porslin för fritt utnyttjande.

Övrigt

Ekonomisk förvaltning och lägenhetsförteckning: SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum)

Höganäs är ett lugnt kvarter på kort gångavstånd från centrum och med närhet till grönområden så som Höganäshöjden. Området består till stor del av byggnader från första halvan av 1900-talet och kännetecknas av de lummiga innergårdarna.

Kvarnengallerian (300 m) med Ica Torgkassen, Systembolaget, apotek, restauranger (bl.a. Phil's Burger, Mikaku Sushi) och flera mindre butiker.
Kött, kök och bar (120 m)
Sushi 18 (100 m)
Triller Mat och Bröd (200 m)

Friskis & Svettis (160 m)
Vaksala Torg (500 m)
Uppsala Konsert och Kongress (500 m)

Förskolor finns i närområdet (350 m)

Resecentrum (800 m)
St1 bensinmack (300 m)
I området finns boendeparkering (10 kr/vardag eller 200 kr/mån)

Nycklar
All överlämning av nycklar vid in-/utfyllt ska genom Trygghetsprodukter. Detta innebär att man vid försäljning av lägenhet lämnar in nycklarna till Trygghetsprodukter och att köparen sedan hämtar nycklarna där istället för att nycklar överlämnas t.ex. vid möte hos mäklare. Naturligtvis kan säljare och köpare gå tillsammans till Trygghetsprodukter och lösa överlämningen av nycklar om så önskas. Överlåtelseavtalet ska medtagas vid inlämning och uthämtning. Föreningen informerar Trygghetsprodukter om vilka som har godkänts som medlemmar i föreningen. Saknas någon nyckel vid utflytt blir den som lämnar ifrån sig nycklarna skyldig att betala för låsbyte.

Föreningens medlemmar omfattas utan kostnad av den kollektiva bostadsrättsförsäkring. Som medlem måste du fortfarande ha en vanlig hemförsäkring. Om du väljer att använda den kollektiva bostadsrättsförsäkringen behöver du däremot inte ha ett särskilt bostadsrättstillägg

TV/bredband

I avgiften ingår tv.

I avgiften ingår bredband (100 mbit) från Comhem

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 610 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
1,05126%
Andel av årsavgiften är
1,04935%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 950 000 kr
Lägenhetsnummer
8
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja*
Rum
1,5
Boarea
40 kvm

* Hiss finns

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Försäkring
150 kr
Summa
400 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd

Länkar

Området

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477 och. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa eller sälja bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sankt Olofsgatan 52A

Sankt Olofsgatan 52A,
753 30 Uppsala

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Matilda Höglund

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-400 616

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Höganäs, Uppsala

    Adress
    S:t Olofsgatan 60B
    Pris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    1 703 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    42,7 kvm

    Visning: 2020-02-23 12.00 Boka här