Hoppa till innehåll

Hemtrevlig och välplanerad bostad i stadsnära Höganäs!

  • På förhand
  • 56 kvm
  • 2 rum
  • 2 195 000 kr

Höganäs, Uppsala

Torkelsgatan 24C

Pris:
2 195 000 kr
Avgift:
4 484 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
56 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 3

*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (analogt basutbud). Styrelsen har i dagsläget ingen ny beslutad avgiftsändring. (Kontrollerat med styrelsen 2024-02-12).

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ayham Khaled

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hemtrevlig och välplanerad bostad i stadsnära Höganäs!

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiskt hemtrevliga tvåa, belägen i stadsnära Höganäs med trygg och lugn omgivning. Området präglas av citynära boende, vackra omgivningar med fina byggnader och flertalet mataffärer, restauranger, gym, Höganäsparken samt city som nås på knappa tio minuter till fots. Inte minst erbjuds goda kommunikationsmöjligheter både inom Uppsala, även till Stockholm och Gävle med Centralstationen inom bekvämt avstånd. Sammantaget är detta en praktisk och stilfull bostad med välplanerad planlösning och funktionella utrymmen med renoverat badrum och kök, nya ytskikt i samtliga rum och inte minst en trevlig balkong i fint läge! Ledig parkeringsplats finns dessutom i föreningen.

Till bostaden hör även två förråd, ett i matkällarförråd och ett stort förråd på vinden.

Bostaden erbjuder två väl tilltagna rum fördelade på ett rymligt sovrum med generös förvaring i skjutdörrsgarderob och ett stort vardagsrum med gott om plats för önskat möblemang samt en matgrupp. Från vardagsrummet finns även tillgång till balkongen som ligger lugnt och lummigt läge. Ett välutrustat kök med modern och välutrustad inredning, generösa förvaringsmöjligheter och stora arbetsytor. Här får du trevligt ljusflöde från fönster med matplatsen intill som ger plats för många att sitta vid, samt en lättskött miljö med klinker på golv och helkaklad vägg ovanför bänkyta. . Här bor du i en förening med ordnad ekonomi och fastighet, som även erbjuder faciliteter för sina medlemmar. En mycket fin och välplanerad bostad som genomgått modern upprustning samtidig som det vackra detaljer har bevarats och pryder bostaden med charm. Här bor du med flertalet bekvämlighetsfaktorer, balkong och fönster i två väderstreck, varmt välkommen!

Varmt välkomna!

Interiör

HALL:
Välkomnande hall med grym frövaringsmöjlighet i stor skjutdörrsgarderob, lättskött yta med klinker på golv som är genomgående i hall och kök. Ljusa väggar och spotlight i tak.

VARDAGSRUM:
Fantastiskt vardagsrum med gott om plats för möblemang av soffa, tv med tillhörande möbler och en stor matgrupp om så önskas. Mycket trevligt ljusflöde från två håll från vardagsrummets fönster samt sovrummet på motsatt sida som skapar extra rymd! Infällda spotlights i taket och ekparkett på golv. Här finns även utgång till balkongen i lummigt läge!

KÖK:
Praktiskt och modernt kök med mycket förvaring, välutrustat med vitvaror såsom mikrovågsugn, ugn, induktionshäll med ovanstående fläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Klinker på golv och kaklad vägg ovanför bänkskiva. Stor yta för matbord med plats för 4-6 personer. Renoverat 2016.

SOVRUM:
Stort och praktiskt sovrum med plats för stor säng med tillhörande sängbord samt förvaring i form av skjutdörrsgarderob och två inbyggda garderober.

BADRUM:
Renoverat och helkaklat badrum 2016 utrustat med badkar som kan bytas till dusch, handfat med kommod, toacistern med ovanstående skåp för förvaring samt handdukstork. Även utrustat med golvvärme.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
323
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
56 kvm

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 484 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (analogt basutbud).

Styrelsen har i dagsläget ingen ny beslutad avgiftsändring. (Kontrollerat med styrelsen 2024-02-12).

Ekonomi

Andel i föreningen
3,52567%
Andel av årsavgiften är
2,85593%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
293 529 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Solrosen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
33
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. föräldrar kan gå in som delägare utan att bo där. Minsta ägarandel är 10 procent.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 33 stycken lägenheter och 2 stycken hyreslokaler, varav lokalerna är hyresrätter.

Föreningens ekonomi

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (analogt basutbud).

Månadsavgiften höjdes med 15% från januari 2024. Styrelsen har i dagsläget ingen ny beslutad avgiftsändring men de kan komma att höja avgiften i årsskiftet 2024/2025.

(Kontrollerat med styrelsen 2024-02-12)

Renoveringar - Utförda och planerade

1992 El, fönster
1993 Stammar, fasad, balkonger
2002 Tvättmaskin, mangel
2003 Nya brandsläckare
2005 Fönsterbyte
2007 Säkerhetsdörrar
2009 Entrédörrar
2010 Gårdsbelysning
2011 Ny kantsten
2012 Takrenovering
2013 Nya cykelställ, förbättringar av trädgården
2014 Grundinspektion
Byte av lås i källar- och vindsutrymmen
Byte till energisnål belysning i källar- och vindsutrymmen
Trädgårdsöversyn (ssk rörande buskar)
2015 Renovering källarnedgångar
Nytt staket runt bakgården
Trädgårdsöversyn
Kodlås på ytterdörrarna
Byte till LED-lampor i all ytterbelysning
Renovering av utvändiga trappor
Upprättande av underhållsplan
2017 Upprustning parkeringar med justerade och kompletterade bärlager samt påförande av nytt
gårdssingel
2017/2018 Renoveringen av den gemensamma lokalen och övernattningslägenheten
2018 Byte av samtliga termostatventiler i lägenheter och gemensamma utrymmen, radonmätning
2019 Påbörjad radonsanering
upprustning av fastighetens ytterdörrar
översyn fönster (isolering, låshakar)
energideklaration
cirkulationsfläktar uppsatta i torkrummet
2020–2022 fortsatt radonsanering
2020 ny ytterbelysning på gaveln inåt gården
2021 omläggning av tak, reparation av trästommar och av plåtarbeten
nytt låssystem för hela fastigheten
omlackering fastighetens ytterdörrar
systematiskt brandskyddsarbete, inkl. besiktning brandskydd
beskärning av träd och buskar
2022 ventilationsrengöring och OVK.

Radonsanering pågår. Genom installation av radonsug och tätning av lägenheter (längs med golvlister)har vi sänkt värdena markant, men de ligger fortfarande för högt i vissa lägenheter.

Parkering

Inom föreningen finns det 12 stycken p-platser med el (250 kr/mån) samt 9 p-platser utan el (200 kr/mån) och 2 stycken garage (ca 630 kr/mån). Separata kösystem tillämpas. Det finns även 2 gästparkeringar.

(Kontrollerat med styrelsen 2024-02-12)

TV/bredband

Kabel-tv via ComHem och bredband via ComHem eller Telenor. Medlemmar tecknar abonnemang för bredband.

Gårdsplats/innergård

På den skyddade innergården finns trädgårdsmöbler med grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en gemensamhetslokal att hyra (250-500 kr/dygn), hobbyrum med pingisbord,
övernattningsrum (100 kr/dygn), cykelrum, torkrum och en tvättstuga med nya maskiner samt en
gammal stenmangel. På den skyddade innergården finns trädgårdsmöbler med grillmöjligheter.

Länkar

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Torkelsgatan 24C

Torkelsgatan 24C

753 29 UPPSALA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Torkelsgatan 24C

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder