Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Kungsängen, Uppsala

Kryddblandargatan 3

Pris:
1 995 000 kr
Avgift:
2 625 kr*
Antal rum:
1,5
Boarea:
34 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår kallvatten och uppvärmning. Obligatoriskt tillägg: Telia Triple Play 129kr/mån. Varmvatten debiteras kvartalsvis efter individuell förbrukning.

**enligt uppgift från ekonomiska förvaltaren

Visning

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Marcus Höglund

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Uppsala
Marcus Höglund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till Kryddblandargatan och denna mycket välplanerade 1a med sovalkov och balkong högt upp i huset. Är du ute efter en bostad med det lilla extra så är detta bostaden för dig!

Här på Kryddblandargatan 3 bor du mycket centralt i Uppsala med närhet till allt du kan tänka dig. Området Kungsängen erbjuder närservice i form av Willys, apotek, frisörsalonger, Akademiska sjukhuset, restauranger och träningsmöjligheter i form av gym, fina promenad/löpspår och utomhusträning. Här bor du även i ett bekvämt pendlarläge med endast ca 10 minuters gångväg till Resecentrum och dessutom busshållplats i området som bl.a. leder dig direkt till Arlanda. Perfekt pendlarläge även för den bilburne med kort körsträcka till E4:ans påfart!

Lägenheten nås bekvämt med hiss från entréplan och erbjuder en välkomnande hall med förvaring i skjutdörrsgarderob vid sidan. Det välutrustade köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring i över och underskåp och befinner sig yteffektivt i en öppen planlösning mot bostadens vardagsrum där plats för såväl soffa, matbord och sovalkov för säng erbjuds. Från vardagsrummet nås även den trevliga möblerbara balkongen med kvällssol och fantastisk utsikt. Vidare erbjuds ett rymligt badrum med kombinerad tvättmaskin/ torktumlare samt dusch.

Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Missa inte att anmäla ditt intresse för att ta del av all information.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
11502
Våningsplan
5
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
34 kvm*
Balkong
Ja

*enligt uppgift från ekonomiska förvaltaren

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 625 kr

I avgiften ingår kallvatten och uppvärmning. Obligatoriskt tillägg: Telia Triple Play 129kr/mån. Varmvatten debiteras kvartalsvis efter individuell förbrukning.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,2756%
Andel av årsavgiften är
0,74441%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
187 863 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2019-11-01

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Kungsgatan 66
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Ansökan måste lämnas till styrelsen minst fyra veckor i förväg för att hinna behandlas på styrelsemöte som sker en gång i månaden. Skäl för att hyra ut kan vara arbete/studier på annan ort, provboende i samboförhållande m.m. Styrelsen beviljar uthyrning för maximalt ett år i taget. Styrelsen tar ut en avgift, för närvarande 10% av prisbasbeloppet per år och per lägenhet för andrahandsuthyrning.
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Föreningen godkänner delat ägandeskap, det finns inget krav på minsta andel.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kungsgatan 66 består av 96 lägenheter och ligger i centrala Uppsala. Bland de 96 lägenheterna finns allt från smarta studiolägenheter till mysiga vindsvåningar samt en etagevåning. Samtliga bostäder har gott om förvaring samt eget källarförråd. Nära resecentrum och mitt i city har Kungsgatan 66 ett unikt läge med närhet till pendling, restauranger, butiker, nöjen och kultur.

Brf Kungsgatan 66 har adresserna Kryddblandargatan 3, 5, 7 samt 9.

Föreningens ekonomi

Nej, inga planerade höjningar i nuläget. Senaste höjningen var i februari 2025.

Renoveringar - Utförda och planerade

Radon - gjordes vid färdigställande av bygget. Kommunen har under våren bedömt och godkänt denna.
OVK 2020
Radon - 2023, inga anmärkningar
OVK - 2024, inga anmärkningar

Fastigheten blev färdigställd 2019. Sedan dess har inga större renovationer gjorts men under september 2025 byter föreningen passagesystem till porttelefoner.

Parkering

21 platser i varmgarage i anslutning till huset (yttre garage)
19 platser i varmgarage under huset (inre garage); 4 av dessa platser är elbilsplatser med laddstolpe, 1 plats är handikappsanpassad
4 platser med motorvärmare finns på markplan, utomhus men under tak bredvid huset (carport)

Under september 2025 utökar föreningen sina platser med laddstolpe från dagens fyra till sex st, i det inre garaget

Garageplats (inre & yttre garage): 1.600 kr/mån
Garageplats med laddstolpe (inre garage): 1.800 kr/mån exkl. elförbrukning
Carport: 1.100 kr/mån

I dagsläget är det liten kö till elplatserna och carportplatserna. (kontrollerat med styrelsen 2025-09-11)

TV/bredband

Telia triple play (129 kr/mån)

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, barnvagnsförråd finns samt vår innergård.

Övrigt

Förråd finns till varje lägenhet i källaren, åtkomst med hiss.

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kryddblandargatan 3

Kryddblandargatan 3

753 41 UPPSALA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Marcus Höglund, Bjurfors Uppsala

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder