-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsängen, Uppsala
*Varm och kallvatten ingår i avgift
Öppen visning - Anmäl dig gärna
Anmälan via Bjurfors.se eller direkt till mäklaren
Välplanerad femrummare på våning 7 av 8 med två stora balkonger och hiss från markplan!
Välkommen till Kungsängsgatan 57M och denna välplanerade och stilrena 5:a om 124 kvm, högt upp i huset på våning 7 av 8.
Här bor du i en modern bostad med mycket förvaring, smakfulla materialval och ett perfekt läge i Uppsalas populära stadsdel Kungsängen.
Bostaden präglas av stora fönster i tre väderstreck, vilket ger ett underbart ljusinsläpp och en känsla av rymd.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär – perfekt för middagar och umgänge.
Modernt kök med smakfulla svarta matta luckor från Ballingslöv. Köket erbjuder gott om förvaring, integrerade vitvaror, vinkyl och generösa arbetsytor – en dröm för matlagning och trevlig samvaro.
Från köket och matplatsen har du direkt anslutning till balkongen med kvällssol.
Bostaden är välplanerad med fyra rymliga sovrum, varav två har direkt access till balkonger.
I bostaden finns två badrum varav det största badrummet är nyligen renoverades (våren 2025) och är helkaklat med dusch, wc och handfat med kommod. I det andra badrummet finns praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare för enklare vardag.
Optimala förvaringsmöjligheter med en stor klädkammare i hallen och ytterligare en vidare in mellan två av sovrummen.
-Högt läge med två balkonger där du kan följa solen från morgon till kväll
-Modern, välplanerad 5:a om 124 kvm
-Öppna sociala sällskapsytor och fyra rymliga sovrum, två med balkongaccess
-Två badrum varav det ena renoverades senast 2025
-Centralt läge i populära Kungsängen med nära till allt och hiss från markplan
Brf Spelmannen erbjuder ett bekvämt och tryggt boende med möjlighet att hyra ett extra förråd(kö) och möjlighet till garageplats under huset(kö).
Den trevliga innergården bjuder på grönska, planteringar, lekpark, trädgårdsmöbler och grillplats. För extra bekvämlighet finns en serviceplats för cykelvård.
Perfekt läge i Kungsängen! Här bor du centralt med närhet till Willys, apotek, restauranger, gym och gröna promenadstråk längs Fyrisån.
Promenad till stadskärnan, parken och kommunikationer tar bara några minuter – Resecentrum ligger 10–12 minuters promenad bort, med förbindelser till Arlanda och E4:ans påfart nära.
Kungsängen är ett populärt område i Uppsala med närhet till centrum. Industrigatan ligger precis intill Fyrisån och här har man promenadavsånd till Willys (matvarubutik), utegym, gym, restauranger, caféer, Stadsparken och resten av vad Uppsala centrum har att erbjuda. Från Kungsgatan som ligger endast några kvarter bort finns busshållsplatser som kan ta dig till Centralstationen eller Boländerna bland annat.
Ett drömhem som måste upplevas på plats!
Välkommen att boka visning
*Hiss från markplan
Varm och kallvatten ingår i avgift
2021 Slipat samtliga parkettgolv
2021 Tak och väggar målade i samtliga rum
2022 Nytt Ballingslövkök, inkl. Inbyggda vitvaror, fläkt och vinkyl.
2022 Ny duschvägg och ny kommod i lilla badrummet
2022 Industriglasvägg hall
2022 Inredning klädkammare hall
2022 Nya eluttag i samtliga rum samt aktiverat fiberuttag i sovrum
2024 Lagt golv på stora balkongen
2024 Stora badrummet ny inredning och ny kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
2025 Stora badrummet renoverat
Obligatorisk avgift för tv/bredband tillkommer 165 kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
- Gemensamt el-avtal
-I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstilläg, TV (basutbud).
-Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer, angivet under övrigt.
*Betalas av köpare
Fastigheten bebyggdes 2006-2007 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen har 57 bostadsrätter om totalt 5 005 kvm. Byggnadernas totalyta är 5575 kvm.
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2026-09-14)
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Uppsala.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
2025 Stamspolning
2025 Byte av paneler entréer i samband med bortmontering av gamla porttelefoner
2025 Uppdatering av kommunikation för styrsystem värme pga utfasning av 2G/3G
2025 Uppdatering av nödtelefoner hissar pga utfasning av 2G/3G
2025 Insallation av 4 dubbla laddboxar för elbil (8 garageplatser)
2024 Byte av mattor i hissarna
2023 Bostadsanpassning automatisk öppning av portar i M
2023 Installation av 4 st dubbla laddboxar för elbil (8 garageplatser)
2022 Digitalt system för tvättidsbokning
2022 Bostadsanpassning automatisk öppning av port mot innergården i K samt soprumsdörr.
2022 Byte av dammlister i fönster - Samtliga lägenheter
2022 Byte av porttelefon och passersystem till portarna
2021 Tvätt av balkongplattor - Balkonger ut mot gatan
2021 Montage av hålkärl i garageplan - Förhindra fukt i väggarna
2020 Installation av 3 st dubbla och 1 enkel laddbox för elbil (7 garageplatser)
2020 Lagstadgad ventilationskontroll (OVK)
2019 Renovering hiss 57K
2019 Målning väggar o tak slussar mot garage
2019 Målning entréplan trapphus
2019 Rengöring av ventilationskanaler
2019 Oljning trall takterasser
2019 Byte samtliga inluftfilter
2018 Byte av postlådor till säkrare modell
2018 Montering av nyckeltuber i lägenhetsdörrar
2017 Reparation av väggskärm på takterass.
2017 Stamspolning
2016 Montering av hörnplåt vid ståldörr återvinningsrum
2016 Byte till LED-belysning inkl nödljus gemensamma utrymmen
2016 Byte av bröstningspaneler entréer
2016 Målning ståldörr återvinningsrum
2015 Oljning trädeck takterasser
2015 Oljning Spaljéer balkongskärmar
2015 Målning träpaneler
2014 Byte av mattor i hissar
2014 Sotning inkl byte av inluftfilter
2014 Lagstadgad ventilationskontroll (OVK)
2014 Förstärkning av glastak över entréer mot innergård
2020 Radonmätning
Planerade underhåll:
Föreninge har ett målningsarbete som kommer att genomföras 2027. Det är trädelar på fasaden som ska målas.
Kontroll med styrelsen 2026-09-15
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2054. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
636-1126kr/månad beroende på storlek beroende på storlek, tillägg 265kr/månad för eventuell laddbox ( elförbrukning tillkommer)
Just nu 8 personer i kö (2026-09-14)
Kalbel-TV: Tele2
Bredband: Telenor, gruppanslutning. Obligatorisk avgift 165kr/månad som faktureras på månadsavin.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning - Anmäl dig gärna
Anmälan via Bjurfors.se eller direkt till mäklaren
Ansvarig mäklare
