-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull och rymlig 3:a med högt läge, balkong och modern komfort i attraktiva Industristaden
Kungsängen, Uppsala
*Obligatoriskt tillägg om 233kr/månaden för bredband/TV/telefoni tillkommer
**Area enligt förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Sållargatan 1 – en bostad utöver det vanliga! Här bor du i ett högt och ljust läge med modern elegans, smarta lösningar och genomgående hög standard. Med sina 87,5 kvm erbjuder denna välplanerade trea gott om utrymme för både vardag och fest – perfekt för dig som är ensam, par eller den lilla familjen. Redan i hallen möts du av smakfullt klinkergolv, skjutdörrsgarderob och väl genomtänkt förvaring. Den automatiska belysningen i garderoben tillför både funktion och lyxkänsla i vardagen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett fantastiskt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier och skapar en inbjudande och luftig känsla i hela bostaden. Ljusa väggar i kombination med ett vackert parkettgolv förstärker det moderna och trivsamma intrycket.
Det fullt utrustade köket är både elegant och funktionellt, med smakfulla köksluckor i mörkare nyans som kontrasterar fint mot de ljusa ytorna. Här finns gott om arbetsytor, generös förvaring samt stora kyl- och frysskåp. Den inbyggda mikrovågsugnen och glaspartierna bidrar till den praktiska vardagen och skapar en perfekt övergång till det sociala vardagsrummet. Vardagsrummet är en plats för avkoppling och umgänge, med utgång till en rymlig och mysig balkong – en perfekt plats för morgonkaffet, kvällshänget eller en lugn stund i solen. Balkongen fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet och ger ett härligt mervärde till boendet.
Båda sovrummen är ljusa och rymliga med plats för både förvaring och vila. I det ena finner du även en eftertraktad walk-in-closet. Bostaden erbjuder två helkaklade våtrum i stilren design, där det större badrummet bjuder på en härlig spakänsla med Tapwell takdusch, nedsänkt trätak med infällda spotlights och dimmerfunktion för att skapa rätt stämning. Här finns även tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen smidigare. Det andra badrummet är utrustat med tvättställ med kommod och wc – både snyggt och praktiskt.
Här bor du i en modern och växande stadsdel med direkt närhet till Uppsala centrum, Centralstationen, Willys, restauranger, caféer, gym och vackra promenadstråk längs Fyrisån och i Stadsparken. Läget kombinerar det bästa av två världar – citylivets bekvämligheter och naturnära rekreation.
Brf Närheten 1 är en välskött och stabil bostadsrättsförening med stark sammanhållning och god ekonomi. Till varje lägenhet hör ett källarförråd, och det finns dessutom möjlighet att hyra garageplats i källarplan (1050 kr/mån för vanlig plats, 1150 kr/mån för elbil + elförbrukning). Extra förråd finns också att hyra.
Välkommen att boka visning – detta är en chans du inte vill missa!
*Area enligt förvaltaren
Obligatoriskt tillägg om 233kr/månaden för bredband/TV/telefoni tillkommer
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av flerbostadshus med totalt 90 bostadsrätter (1-4 rok) samt 3 lokaler och ett underliggande garage med totalt 34 garageplatser. Adresser: Sållargatan 1, Kungsgatan 91B, Kungsgatan 91D, Siktargatan 2. Byggår 2020-2022.
Avgiften höjdes med 5% i mars 2025 (kontroll 2025-04-01)
Föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättstillägg som ingår i månadsavgiften
Huset byggdes 2022. Två-årsbesiktning är genomförd.
Huset är nytt och nästa OVK skall genomförs 2028
(kontroll 2025-04-01)
Föreningen förfogar över 33st garageplatser varav 6st har laddningsmöjligheter för elbil. Kostnaden för garageplats är 1403kr/månad och för garageplats med laddningsmöjlighete 1623kr/mån + kostnad för förbrukad el.
Den 1:e april 2025 var det 35st som stod i kö till garageplats samt 22st till till garageplats med laddningsmöjlighet.
I garaget finns även 4st MC-platser. De kostar 632kr/månaden och det är för närvarande ingen kö
(kontroll 2025-04-01)
Betalparkering på gatorna i närområdet, större parkering finns strax norr om fastigheten.
Tele2. Obligatorisk avgift 233kr/månad
Föreningen har gemensamt cykelförråd på källarplan. Alla lägenheter har tillgång till barnvagnsförråd och cykelförråd, dessa är placerade i källaren.
Föreningen har gemensamt elavtal och debiterar separat på fakturan för avgiften.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
