Elegant och modern villa 5–6 rum med takterrass och skogsnära läge!

Lindbacken, Uppsala

Alkällsvägen 92

Besiktigad
Pris
5 095 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
623 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
140 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Elegant och modern villa 5–6 rum med takterrass och skogsnära läge!

Elegant och modern villa 5–6 rum med takterrass och skogsnära läge!

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Ödman

    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0701-446 445

  • Extra kontaktperson

    Marcus Höglund

    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0704-60 04 62

Bilder

. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
plan med_os. Alkällsvägen  92 - Bjurfors
plan med_os

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

För familjen som vill bo naturskönt, lugnt och samtidigt med smidig närhet till Uppsala är detta en perfekt bostad, färdigställd 2013 och med modern, smakfull och jordnära elegans i samklang med de gröna omgivningarna. Villan ligger otroligt fint, inramad av ett skogsparti och med stora grönområden ett stenkast bort.

Husets 140 kvm är mycket väldisponerade i två plan, med fantastiskt generösa sällskapsytor på entréplanet som har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Övervåningen hyser ytterligare ett gemensamhetsrum samt tre rymliga sovrum. Matplatsen kan vid behov delas av till ett fjärde sovrum om man så önskar.

Mycket rymd och ljus präglar hela huset tack vare stora fönster, och en höjdpunkt är takterrassen – en underbar uteplats på sommaren, med frikostiga ytor och mycket sol. Utöver terrassen har du en rejäl altan som löper runt hörnet på huset, i ostört läge mot den plana trädgården och utsikt mot höga träd.

Interiören är genomgående av hög standard och kvalitet, med omsorgsfullt valda material och färger där vitt dominerar. Golven är ekparkett från Kährs, fönsterbänkarna är i kalksten (Azul Cascais), vardagsrummet har braskamin. Hela huset har golvvärme som är kopplad till frånluftsvärmepumpen. Överlag är huset väldigt genomtänkt för att vara energisnålt och välisolerat.

Tomten på 623 kvm har optimalt läge med grannar endast på ena sidan. Trädgården är plan och lättskött, perfekt för lek, studsmatta, spring och bollspel likaväl som trädgårdspyssel och odlingsprojekt. Mot grannhuset löper planterade buskar som ger bra avgränsning. Carport ingår och uppfarten rymmer ytterligare en bil.

Kring villan och bostadsområdet öppnar sig härliga skogs- och friluftsområden med ängar och rekreationsmöjligheter, allt från löpning till svamp- och bärplockning. Samtidigt har du bekväm tillgång till Uppsalas centrum. Från väg 288 går flera busslinjer bland annat till centralstationen och Öregrund. Med bil går det också snabbt att ta sig in till Uppsala och till andra knutpunkter för service, butiker med mera. 3 förskolor, 1 skola F-3, närhet till Gränbystaden, En Ica-butik finns också i Lindbacken.

Interiör

Interiör: Via entrén kliver du in på ett elegant klinkergolv i hallen, som öppnar upp i ett bra kapprum med blå fondvägg. Redan när du kommer in ser du trädgården via vardagsrummets stora fönster. Intill hallen finns ett badrum och en praktisk tvättstuga samt två bra förråd varav ett är smart inplacerat under trappan. Duschrummet är helkaklat och stilrent med badrumsmöbler från Aspen.

Sällskapsdelen öppnar sig i ett utsökt kök med mycket arbetsytor på väl tillvaratagna kvadratmeter och en smakfull svart köksö som kontrasterar mot den vita inredningen från HTH. Maskinparken är modern och inkluderar glaskeramikhäll och fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn, kyl och frys samt integrerad diskmaskin, allt från Siemens. Ovanför arbetsbänken sitter mosaikkakel och ett långt fönster som ger massor med ljusinsläpp. Vid köket finns en bra matplats som även kan avgränsas till kontor eller gästrum/sovrum.

Vardagsrummet flödar av ljus från stora fönsterpartier åt två håll. Fönstren går ända ner till golvet och ger en harmonisk känsla av närhet och kontakt med trädgården, i helt insynsfritt läge. Rummets 25 kvm ger frikostig plats för soffor och fåtöljer för familjeliv och gästfrihet. Från vardagsrummet träder du ut på altanen som blir en förlängning av vardagsrummet sommartid. Den löper också runt hörnet på huset vilket ger mycket sol. På vintern njuter du istället av mysiga brasor i kaminen.

Övervåningen har ett väl tilltaget allrum i centrum, med närmare 15 kvm att disponera som barnens egen sällskapsdel eller tv-rum för hela familjen. Allrummet har utgång till den enastående takterrassen med gott om plats för loungemöbler och vilstolar, i ypperligt läge med sol under hela dagen.

Mot framsidan ligger master bedroom, sobert inrett med grå fondvägg och dessutom med eget dressing room i anslutning, samt det stora badrummet med både stort hörnbadkar och separat duschhörna med glasväggar. Interiör och badrumsmöbler är likadana som i duschrummet, badrummet har dock dubbel tvättställskommod.

Två lika stora barnrum på drygt 10 kvm vetter mot den lugna baksidan. Båda är inredda i vitt och har gott om plats för skrivbord med mera förutom säng. Det ena rummet har dessutom en egen liten klädkammare.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vaksala-Lunda 22:19

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vaksala-Lunda GA:11, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vaksala-Lunda GA:12, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vaksala-Lunda GA:5

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 095 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
140 kvm*
Tomtarea
623 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Planbestämmelser

Detaljplan (2010-09-23)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 677 000 kr
Byggnadsvärde
2 272 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggår
2013

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Ödman

    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0701-446 445

  • Extra kontaktperson

    Marcus Höglund

    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0704-60 04 62