Luthagen, Uppsala

Hällbygatan 36A

På förhand
Utgångspris
2 700 000 kr
Avgift
4 076 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Boarea
77 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Lägenhet i bra läge i huset med uthyrningsdel!

  • Ansvarig mäklare

    Farshad Tajik

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0733-69 61 62

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Fräsch och välplanerad 3:a med uthyrningsdel. Ett lugnt och rofyllt boende i Luthagen som bjuder på en vacker utsikt över en av Luthagens allra finaste innergårdar. Separat ingång till uthyrningsdel med egen toalett och kokskåp ger goda möjligheter till uthyrning för dig som vill skaffa ett extra ekonomiskt boende.
Planlösningen erbjuder bland annat ett stort och fint kök med matplats för minst 4 personer och ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong i soligt läge mot den fantastiskt fina innergården. Gott om förvaring då två vindsförråd och två mindre matkällarförråd hör till lägenheten.
Barnvänligt läge utan störande trafik. Naturnära kvarter med omedelbar närhet till Stabbyskogen med motionsspår, livsmedelsbutiker, vårdcentral och övrig service. Både förskolor och skola inom några få minuters gångväg. Gott om parkeringsplatser i området samt busshållplats i direkt närhet.

Förening där mycket är inkluderat i avgiften såsom bredband, kabel-tv och den fasta avgiften för elnät. Den rörliga delen debiteras efter faktiskt förbrukning kvartalsvis.

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning
Hall - Välkomnande hall med laminatgolv och ljusa väggar. Inbyggda garderober ger möjlighet till förvaring. Kök - Fräscht kök med matplats intill fönster. Tidsenliga köksluckor och med kakel ovan diskbänk. Hällspis, kolfilterfläkt, kyl samt frys. Laminatgolv och ljusa väggar. Vardagsrum - Vardagsrum med härligt ljusinsläpp och mycket fin utsikt mot innergården. Fint golv, ljusa väggar och utgång till balkong mot gården. Sovrum - Sovrum med fint golv och ljusa väggar. Här finns plats för en säng eller arbetsplats. Här finns gott om förvaring i klädkammare i sovrummet. Badrum - Fräscht, stamrenoverat badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustad med dusch, toalett, handfat med kommod, spegel, tvätt- och torkmaskin. Uthyrningsdel - Hall med förvaring i garderober. Rum med plats för en större säng och nattduksbord. Här finns fönster mot innergården. Minikök med det nödvändiga finns installerat. WC med handfat och spegelskåp och målade väggar.

Bostadsrättshavaren har rätt till nyttja 4 st förråd. Två i källare varav ett mindre matkällarförråd samt två större på vinden.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Stabbygårdarna
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
56
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Stabbygårdarna består av 56 lägenheter fördelade på två hus. 1950 byggdes Hällbygatan 34–36 och 1953 byggdes Prästgårdsgatan 9. Från början var ytterligare ett hus planerat, men det byggdes aldrig och vi har istället fått en underbar gård.

Föreningens ekonomi

Köparen debiteras överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift om 1% av PBB.

Renoveringar - Utförda och planerade

1999 Stamrenovering
2001 Takomläggning Prästgårdsgatan
2002 Renovering av ventilationssystem
2005 Asfaltering och lekplatsunderhåll
2006 Installering av styrcentral för uppvärmning
2007 Måleriarbeten
2008 Måleriarbeten
2009 Säkerhetsdörrar och postboxar
2011-2012 Fönsterbyte, balkongrenovering och nya entredörrar på Prästgårdsgatan
2013-2014 Byte av takfönster samt översyn av ventilation
2014 Trädgårdsarbeten
2015 Ommålning av trapphus och källare
2016 Renovering av övernattningslokal
2016 Utökad belysning på gården
2017 Takomläggning och solceller på Hällbygatan
2017 Nya elmätare och gemensamt elabonnemang
2018 Byte av källardörrar samt renovering av föreningslokalen

Parkering

Föreningen har 19 garageplatser (620 kr/mån) under huset på Hällbygatan, 10 parkeringar med motorvärmaruttag (165 kr/mån) vid Prästgårdsgatan samt 7 parkeringar utan motorvärmaruttag(100 kr/mån) vid Hällbygatan. Separat kö tillämpas.
Just nu är alla platser upptagna. Uppskattat kötid är inom 1-2 år.

TV/bredband

Bredband 1 Gbit från Bahnhof ingår i avgiften. Den som vill kan komplettera med telefoni eller TV via bredbandet med olika kanalpaket.

Gemensamma utrymmen

Det finns en föreningslokal i källaren på Hällbygatan som kan lånas utan kostnad. Lokalen har toalett, ett litet pentry, ett pingisbord m.m. Lokalen kan användas för skilda ändamål som förenings- och styrelsemöten, barnkalas och övernattning för gäster.

Föreningen har också ett övernattningsrum som alla medlemmar kan boka.

Föreningen har två stora tvättstugor, en på Prästgårdsgatan och en på Hällbygatan.
Dessutom finns en akuttvättstuga med tvättmaskin och torktumlare på Hällbygatan. Den går inte att boka men är ofta ledig.
Hobbylokal för att måla om möbler, fixa cykel eller dylikt finns i källaren på Prästgårdsgatan.

I källaren finns ett fräscht duschutrymme som får användas av den som bor i uthyrningsdelen.

Det finns ett fåtal extra förråd utöver de som tillhör varje bostadsrätt att hyra. Föreningen har också ett antal odlingslotter på gården. Köerna till förråd och odlingslotter är för närvarande långa.

Nyblivna medlemmar kan ställa sig i köerna i samband med tillträde till lägenheten.

Övrigt

Föreningen har installerat solceller på Hällbygatans tak. Dessa genererar tillräckligt med el för att försörja våra gemensamma utrymmen, trappor, källare, tvättstugor, med el. För att kunna fungera som elproducent övergått till gemensamt köp av el. Föreningen köper grön el och varje medlems elförbrukning debiteras sedan på månadsavgiften. En följd av detta är lägre fast elkostnad eftersom alla medlemmar delar på en fast avgift istället för att alla betalar för ett eget elabonnemang.

Parkering

Föreningen har 19 garageplatser (620 kr/mån) under huset på Hällbygatan, 10 parkeringar med motorvärmaruttag (165 kr/mån) vid Prästgårdsgatan samt 7 parkeringar utan motorvärmaruttag(100 kr/mån) vid Hällbygatan. Separat kö tillämpas.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 076 kr

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv, internet, ip-telefoni och tvättstuga.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,722%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 700 000 kr
Lägenhetsnummer
127
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
77 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
330 kr
Försäkring
110 kr
Summa
440 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd

Området

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477 och. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa eller sälja bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hällbygatan 36A

Hällbygatan 36A,
752 28 UPPSALA

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Farshad Tajik

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0733-69 61 62

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Luthagen, Uppsala

    På förhand
    Adress
    Ringgatan 14B
    Pris
    2 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 071 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    72,64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Luthagen, Uppsala

    Adress
    Luthagsesplanaden 24D
    Pris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 473 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    48 kvm
  • Bostadsrätt

    Luthagen, Uppsala

    På förhand
    Adress
    Stabby Allé 11 A
    Pris
    2 200 000 kr
    Månadsavgift
    2 991 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!