Luthagsesplanaden 10A

Välkommen till en mysig 2:a i populära luthagen!

Beskrivning

En fantastiskt fin 2:a på 41 kvm väntar i centralt läge i Luthagen – nära ”city” och samtidigt i lugna mysiga kvarter, med gångavstånd till stadskärnan och närhet till flera universitetsinstitutioner.

Bostaden är fräsch samtidigt som den präglas av välbevarad äldre charm, som fina parkettgolv och fönsterbänkar i sten, samt inte minst stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Ytan är mycket väldisponerad med stort vardagsrum, separat litet kök och ett lagom stort sovrum. Lägenheten har dessutom en balkong som ger sköna möjligheter att sitta ute i solen under varma dagar och kvällar.

Trevliga öppningar mellan hall/kök och vardagsrum ger en social miljö i sällskapsdelen och hallen är yteffektiv med bra plats för klädavhängning.

Köket är relativt nytt och smakfullt inrett med elegant skåpvägg och bra maskinpark. Golven är parkett i alla rum utom badrummet, väggarna är genomgående målade i ljusa och sofistikerade färger.

Föreningen är välskött och fastigheten väl underhållen. Huset har genomgått stamrenovering och flertalet andra renoveringar som källarfönster, entréer, balkongtak, målning, belysning i trapphus med mera. Utöver två tvättstugor har föreningen både hobbyrum och motionsrum. Det finns 14 parkeringsplatser till uthyrning på innergården.

Här får du ett ypperligt läge i centrala Luthagen, nära flera av universitetets institutioner och med lagom avstånd till shopping, service och restauranger i centrum, samt till centralstationen dit det går snabbt att cykla. I närområdet går även flera bussar för smidiga kommunikationer.

En stor fördel och trygghet som ofta glöms bort är föreningens ekonomi, här bor du i en stabil förening med mycket god ekonomi.

Interiör

Rumsbeskrivning:

Interiör: Hallen är ljus och yteffektiv med gott om plats för avhängning och förvaring av ytterkläder och skor. Väggarna är vita och golvet är parkett (original).

I anslutning till hall och kök ligger badrummet, som har grå plastmatta och vita väggar. Utöver wc finns en rejäl duschdel, snyggt handfat ovanpå en rymlig kommod samt handdukstork.

Köket är fräscht och har en elegant grå skåpinredning i fin lantköksdesign med ett par vitrindörrar samt beslag i ”nygammal” stil. Ett riktigt bra compact living-kök med frikostig förvaring och arbetsyta på få kvadratmeter, dessutom med en extra skåprad överst. Kyl och frys samt diskmaskin är integrerade. Häll med fyra plattor och kombiugn med micro och vanlig varmluftsugn.

Vardagsrummet öppnar upp i ett luftigt, inbjudande sällskapsrum med massivt ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp, hemmabio och en liten matplats. Vardagsrummet inramas av vita väggar och en fondvägg i en sober gråbrun nyans.

Via pardörrar från vardagsrummet når du sovrummet som är optimalt placerat och avskilt innanför vardagsrummet. Sovrummet är i bra storlek med plats för säng och även skrivbord med mera. Sovrummet har väggar målade i vitt respektive olivgrönt.

Balkongen utanför sovrummet är ett trevligt extrarum på sommaren, där man gärna slår sig ner för att koppla av, fika eller äta i solen. Balkongen har trätrall.

Rumsbeskrivningar

Interiör
Hallen är ljus och yteffektiv med gott om plats för avhängning och förvaring av ytterkläder och skor. Väggarna är vita och golvet är parkett (original).

I anslutning till hall och kök ligger badrummet, som har grå plastmatta och vita väggar. Utöver wc finns en rejäl duschdel, snyggt handfat ovanpå en rymlig kommod samt handdukstork.

Köket är fräscht och har en elegant grå skåpinredning i fin lantköksdesign med ett par vitrindörrar samt beslag i ”nygammal” stil. Ett riktigt bra compact living-kök med frikostig förvaring och arbetsyta på få kvadratmeter, dessutom med en extra skåprad överst. Kyl och frys samt diskmaskin är integrerade. Häll med fyra plattor och kombiugn med micro och vanlig varmluftsugn.

Vardagsrummet öppnar upp i ett luftigt, inbjudande sällskapsrum med massivt ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp, hemmabio och en liten matplats. Vardagsrummet inramas av vita väggar och en fondvägg i en sober gråbrun nyans.

Via pardörrar från vardagsrummet når du sovrummet som är optimalt placerat och avskilt innanför vardagsrummet. Sovrummet är i bra storlek med plats för säng och även skrivbord med mera. Sovrummet har väggar målade i vitt respektive olivgrönt.

Balkongen utanför sovrummet är ett trevligt extrarum på sommaren, där man gärna slår sig ner för att koppla av, fika eller äta i solen. Balkongen har trätrall.