Mycket fin genomgångslägenhet om 73 kvm på bästa adress!

Luthagen, Uppsala

Luthagsesplanaden 24 E

Pris
2 695 000 kr
Avgift
3 760 kr
Antal rum
2
Boarea
73 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Mycket fin genomgångslägenhet om 73 kvm på bästa adress!

Smakfullt renoverad 2:a med balkong.

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Höglund

    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0704-60 04 62

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en fantastisk genomgångslägenhet belägen högt upp i huset och med generös takhöjd. Renoverad med stilrena färg och materialval. Ypperligt planerad med kök och matplats samt stort vardagsrum med utgång till balkong i bra solläge. Ett rymligt sovrum med stor walking closet.
Här bor man i ett populärt och mysigt område med vackra parker och närhet till all tänkbar service såsom matbutiker, mysiga restauranger, Ekonomikum, kommunikation, Fyrishov och shopping i Uppsala city. Området upplevs som lugnt men inom gång och cykelavstånd till stadens puls. I områdets närhet finns härliga strövområden med elljusspår i Stabbyskogen och trevliga promenadstråk utmed Fyrisån.

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkomnande och ljus hall med avhängning för ytterkläder. På golvet ligger vacker ekparkett som följer även i kök. Väggarna är ljust målade. Härifrån når man bostadens alla rum.

Köket är modernt och välplanerat med gott om förvaring. Fint ljusinsläpp från fönstret ger en härlig känsla. Massiv bänkskiva i mörk granit och vit skåpinredning av hög kvalitet. Ovan sitter ett vitt kakel. Utrustningen består av spishäll, ugn, micro och fläktkåpa. Integrerad diskmaskin och mikrovågsugn samt kombinerad kyl/frys. Stor matplats med plats för minst för 4-6 personer. På golvet ligger ett vackert trägolv och väggarna är ljust målade. Stort fönster ger generöst ljusinsläpp.
Sovrummet är väl tilltaget med plats för stor säng. Gott om förvaring i lägenhetens stora klädkammare. Fint ljusinsläpp från stort fönster som tillsammans med det vackra golvet och det ljusa väggarna gör sovrummet trivsamt.
Vardagsrummet är stort och ljust med flera fönster. Plats för soffgrupp och matplats för härliga middagar i vänners lag. På golvet pryder en vacker fiskbensparkett och väggarna är ljust målade. Det fina ljusinsläppet från de stora fönsterna bidrar till en härlig rymd i rummet.
Från vardagsrummet når vi den trevliga balkongen i sydligt läge.
Badrummet är helkaklat och klinker på golvet. Stilrena färgval på kakel och klinker. Utrustat med dusch, handdukstork, tvättställ med kommod och tillhörande spegelskåp samt golvvärme.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Luthagen 56:4

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Esplanaden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
66
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Huset ligger på Luthagsesplanaden 24 och är ett Leche-hus. Stadsarkitekten Gunnar Leche bodde själv sina sista 20 år i huset. Huset innehåller 66 lägenheter .

Renoveringar - Utförda och planerade

Följande renoveringar har utförts:
1984 - Tak- och fasadrenovering.
1995 - Stamrenovering (vatten/el). Nytt hissmaskineri, larmtelefon.
2000 - ComHem kabel-TV och bredband. Fönsterrenovering (en tredje ruta installerades)
2001 - Brandlarm.
2003 - Grundundersökning (pålningen utan anmärkning).
2004 - Ventilationsrenovering, nya fläktar, kanalrensning, OVK godkänd.
Sotning, täthetsprovning av rökgångar, alla godkända för eldning.
2008 - Energibesiktning och radonundersökning (utan anmärkning). Vissa avloppsstammar på NB spolade.
2009 - Renovering av tvättstuga. Inrättande av styrelserum.
2010 - Fasad- och balkongrenovering.
2014 - Fönsterrenovering.
2016 - Renovering av sophus.
2018 - Målning av trapphus samt installation av säkerhetsdörrar.

Parkering

Bra parkeringsmöjligheter i området där boendeparkering via kommunen tillämpas

TV/bredband

Tv och bredband från ComHem.
Där ComHems TV grundutbud ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Gården har trädgårdsmöbler, grill och lekplats med sandlåda.

Gemensamma utrymmen

Två rymliga tvättstugor med sammanlagt sex tvättmaskiner, cykelförråd, gemensamhetslokal

Övrigt

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och två källarförråd

Uteplats/balkong

Balkong, läge syd.

TV/bredband

TV leverantör Comhem

Bredbands leverantör Comhem

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 760 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Inkl. Vatten värme, TV från comhem.
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband från Comhem 148 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,3902%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 695 000 kr
Våningsplan
3 av 5*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
73 kvm

* Våningsplan 3 av 5.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
300 kr
Försäkring
120 kr
Summa
420 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1934
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
207

Länkar

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Höglund

    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0704-60 04 62

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Luthagen, Uppsala

    På förhand
    Adress
    Norrlandsgatan 44 B
    Pris
    2 475 000 kr
    Månadsavgift
    3 913 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    75 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2018-08-26 13.00 Boka här