-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Yteffektiv etta med fint ljusinsläpp i populära Luthagen!
Luthagen, Uppsala
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt Tele2 grundutbud för kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband 105 kr/mån
**Area enligt den ekonomiska förvaltaren
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Välkommen till Tegnérgatan 33 och denna trivsamma etta med ett eftertraktat läge i hjärtat av Luthagen. Här möts du av en bostad som kombinerar charm med en genomtänkt planlösning, där generös takhöjd, vackra trägolv och ett fint ljusinsläpp skapar en luftig och hemtrevlig känsla.
Redan i hallen finns goda möjligheter för avhängning och förvaring. Vidare öppnar bostaden upp mot ett rymligt och lättmöblerat allrum där ytorna enkelt rymmer såväl soffgrupp och säng som matplats. Köksdelen är stilrent renoverad med moderna materialval och erbjuder en trevlig plats för såväl vardagens måltider som middagar med vänner. Badrummet är helkaklat och fräscht.
Som boende blir du en del av HSB Brf 33 Ejvind, en välskött förening med god ekonomi, engagerad styrelse och ett långsiktigt arbete kring fastigheten. För de boende finns praktiska gemensamma utrymmen såsom tvättstugor och cykelförråd, och till lägenheterna hör även förråd.
Läget är svårt att inte uppskatta. Luthagen är ett av Uppsalas mest omtyckta områden och kännetecknas av vackra kvarter, grönskande miljöer och närheten till stadens utbud. I närområdet finns bland annat mataffär, caféer, restauranger, apotek och gym. På bekvämt gångavstånd når du Ekonomikum, studentnationerna, Tegnérparken och Fyrisån. Härifrån tar du dig dessutom enkelt vidare mot city genom några av Uppsalas mest charmiga och historiska kvarter.
Tegnérgatan 33 passar perfekt för dig som söker ett välplanerat och bekvämt boende där lugna kvarter kombineras med närheten till universitet, service och centrala Uppsala – ett utmärkt alternativ för såväl studenten och förstagångsköparen som den som söker ett smidigt boende med ett attraktivt läge.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
*Area enligt den ekonomiska förvaltaren
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt Tele2 grundutbud för kabel-TV.
Obligatoriskt tillägg för bredband 105 kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 89 lägenheter samt två lokaler på adresserna Sibyllegatan 7, Viktoriagatan 6 och Tegnérgatan 33.
Föreningens nya stadgar säger att medlemskap endast beviljas för de personer som är permanent boende i föreningen.
Styrelsen beslutar om förändring av månadsavgiften i samband med budgetarbetet under hösten. Generellt brukar föreningen öka årsavgiften i genomsnitt cirka 2 % per år (enligt föreningens hemsida 2026-05-18).
2024: Ett övernattningsrum har iordningställts för medlemmar att boka.
2023: Installation av ny belysning i trapphusen (LED). Nya sopskåp för restavfall på innergården och invid Viktoriagatan 6C.
2022 - Föreningen genomförde en tilläggsisolering av fastigheternas vindar
2020 - OVK samt energideklaration.
2019 - Isolering av husgrund och byte av dagvattendränering runt alla tre husen. Ny plattläggning framför Sibyllegatan 7 och Viktoriagatan 6. Omplantering av alla rabatter. Målning av golvet i källaren på Viktoriagatan 6. Beskärning av den stora lönnen på gården.
2018 - Målning av entrétak och taket på Leffes cykel, renovering och målning av loggiafönster, byte av två tvättmaskiner.
2017 - Målning av fönsterbleck, lackning av entrédörrar, lagning av sprickor i fasadputs på Viktoriagatan 6.
2016 - Byte av huvudavloppsstam på Viktoriagatan 6.
2015 - Renovering av värmesystem (byte av undercentral, stamventiler samt radiatorventiler med termostater)
2014 - Översyn av värmesystemet, OVK och reparation av huvudavloppsstammar under källargolv
2010 - Installation av säkerhetsdörrar, brevlådor, nyckelsystem och portregister, Renovering av styrelserummet
2001 - Stamrenovering (vertikala stammar och lägenheter)
1990 - El, fasad, tak samt fönster
1987 - Renovering av balkonger
Radonmätning genomfördes i föreningen under oktober 2019 till januari 2020. Samtliga prover understeg med god marginal Strålskyddsmyndighetens gränsvärde på 200 Bq/m3.
OVK Senast gjord 2021 med godkänt resultat.
P-platser
11 st P-platser med motorvärmaruttag (ej laddning för elbilar), 300 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Garageplatser
4 st, 600 kr/månad. Kösystem tillämpas.
För närvarande står åtta personer i kö till en utomhusplats och ytterligare tre personer köar för ett garage. Förmedlingstiden varierar, men åtminstone två utomhusplatser kommer att förmedlas under våren. (kontroll styrelse 2026-02-11)
Alternativa parkeringar i närområdet
I närområdet finns parkering vid Ekonomikum och längs gator, bland annat vid Tiundaskolan och Tegnérparken. Boende kan lösa boendeparkering med kommunen.
Föreningen har ett tecknat ett gruppavtal med Tele2. Det innebär att en kostnad för bredband på 105 kr/mån kommer läggas till avgiften. Hastigheten är 500 Mbit/s. TV ingår i avgiften med 15-16 kanaler. Boende kan själva beställa högre hastighet på bredband eller fler TV-kanaler från Tele2.
På den stora innergården finns gemensamma utemöbler och grill.
I föreningen finns tre tvättstugor som är belägna i varje huskropp. Cykelförråd finns också i källaren. Det finns ett övernattningsrum för medlemmar att boka.
Till varje lägenhet hör tre källarförråd: ett stort förråd, ett matkällarförråd och en klädkammare.
Föreningen tar ut överlåtelseavgift som betalas av köparen och administreras via den ekonomiska förvaltaren HSB Boservice i Uppland.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
