Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 49 kvm
  • 2 rum

Luthagen, Uppsala

Tegnérgatan 40B

Avgift:
3 449 kr
Antal rum:
2
Boarea:
49 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 3

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Damir Bicharov

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Uppsala
Damir Bicharov

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare: damir.bicharov@bjurfors.se för mer information om bostaden!

I ett attraktivt läge bland inbjudande kvarter på en mycket populär adress saluförs nu denna charmiga tvårummare. Det rör sig om en utmärkt bostad för er som kommit in på drömutbildningen och söker ett boende med närhet till stadspulsen, olika universitetsbyggnader och Ekonomikum, som ligger endast fyra minuter bort. I den direkta närheten finner ni även ett flertal av Uppsalas populära studentnationer, såsom Upplands nation, Södermanlands-Nerikes nation och Göteborgs nation.

Boendet har en funktionellt flexibel planlösning och ett bekvämt och attraktivt läge en halv trappa upp från markplan. Direkt när ni kliver in i bostaden möts ni av ljus och en behaglig känsla av trivsel och harmoni. Lägenheten har renoverats med stor medvetenhet och fått moderniserade tillval som harmoniserar snyggt med ett flertal av bostadens tidstypiska originaldetaljer.

Den välplanerade ytan om 49 kvm fördelar sig på en rymlig hall med praktiska möjligheter för avhängning, ett kaklat badrum. Det rymliga sovrummet erbjuder bra möjligheter för förvaring samt ett naturligt ljusinflöde. Här finns också ytor som lämpar sig väl för möbleringslösningar av olika slag.

Det tilltalande vardagsrummet har ett vackert nyslipat parkettgolv, hög takhöjd samt väl tilltagna sociala ytor. I vardagsrummet får ni utan problem plats med ett matbord, där mycket tid kan ägnas åt såväl studier och tentaplugg som åt oförglömliga middagar med vänner och familj. Från vardagsrummet når ni den rymliga balkongen med soltimmar under större delar av dagen.

Bostadsrättsföreningen HSB:s BRF 32 Astolf är välskött och har utfört ett flertal stora och kostsamma renoveringar. Några nämnvärda sådana är ett tak renovering, stamrenovering, renovering av balkonger och fönster. Till lägenheten hör dessutom ett vindsförråd och ett källarförråd. Föreningen disponerar dessutom över ett antal faciliteter som ni finner på källarplanet, exempelvis tvättstuga och cykel förråd.

Bostaden är belägen i hjärtat av Luthagen med gångavstånd från citykärnan, olika universitetsbyggnader som exempelvis Ekonomikum och stans bästa nationer. I närområdet finns matbutik - Luthagenslivs, restauranger, butiker och grönskande promenadstråk kring Fyrisån. Gillar ni långa promenader i skogsmiljöer finns närliggande Stabbyskogen med motionsspår och utomhus gym. Här bor ni med bra cykelvägar i alla riktningar och goda bussförbindelser. Om ni bestämmer för att pendlar så kan ni ta er ut snabbt på E4:an på bara någon minut via Bärbyleden.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare: damir.bicharov@bjurfors.se för att boka visningstid.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
HSB:s BRF 32 Astolf i Uppsala
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
119
Andrahandsuthyrning
Du som bostadsrättsinnehavare har möjlighet att hyra ut lägenheten i andrahand. Det betyder att du upplåter din lägenhet till någon annan person som kan använda lägenheten självständigt. Du måste ha föreningens tillstånd för att göra detta.
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Föreningens ekonomi

Inga planerade renoveringar , inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 6/3-2024)

Parkering

8 garageplatser

TV/bredband

Telenor (via fiber) eller Tele2 fd. Comhem (via tv-uttaget). Internet anslutning samt abonnemang bekostas av bostandsrättsinnehaveren själv.

TV, här ingår basutbudet från Tele2 i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns ett väldigt fint gästrum att hyra i källarplanet 32 C när vänner eller familj kommer på besök. I föreningen finns en samlingslokal med tillhörande kök som kan hyras av föreningsmedlemmarna. Föreningen hyser en snickeriverkstad i vart hus. Dessa får nyttjas fritt av föreningens medlemmar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 449 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,6482%
Andel av årsavgiften är
0,6482%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
235 392 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
115
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
49 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
300 kr
Försäkring
200 kr
Summa
500 kr

Driftskostnaden baseras på säljarens nuvarande förbrukning och kan därför komma att variera.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2020-07-09

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tegnérgatan 40B

Tegnérgatan 40B

752 27 Uppsala

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Tegnérgatan 40B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}