Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Stilfullt renoverad gaveltrea!

  • 85 kvm
  • 3 rum
  • 2 495 000 kr

Nåntuna, Uppsala

Yllevägen 12B

Utgångspris:
2 495 000 kr
Avgift:
5 903 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
85 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*Trippelplay 350 kr/mån

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Jesper Sweijer

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Uppsala
Jesper Sweijer

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilfullt renoverad gaveltrea!

Beskrivning

Denna trivsamma 3:a erbjuder en egen entré med plats för mindre möblering, samt en stor och solig balkong i sydvästläge där ni kan njuta av dagens alla soltimmar. Lägenheten har en öppen och luftig planlösning med stilrena detaljer, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp.

Det rymliga vardagsrummet har direkt utgång till balkongen och ligger i anslutning till ett påkostat kök med gott om arbetsyta och matplats för 4–6 personer. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt egen tvättdel. Två stora sovrum erbjuder bra förvaring och gott om plats för familjen eller hemmakontoret. I hallen finns dessutom ytterligare förvaringsmöjligheter. Genomgående parkett och ljusa, harmoniska färgval skapar en enhetlig och inbjudande känsla.

Brf med stabil ekonomi och bra faciliteter. Till lägenheten hör ett externt förråd. Föreningen erbjuder även barnvagnsförråd, cykelförråd samt parkeringsmöjligheter – både carport med eluttag och utvändig plats finns att hyra.

Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt kvarter med en trivsam mix av villor och flerfamiljshus. Närområdet bjuder på natursköna omgivningar med fina promenadstigar, skidspår och elljusspår. Närhet till mataffärer, populära skolor och förskolor samt goda bussförbindelser till Uppsala centrum. Även cykelavstånd till centrum, Boländerna och Fyrislund med fina, breda GC-vägar i båda riktningar.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
122
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
85 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 903 kr

Trippelplay 350 kr/mån

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
6,264%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
345 424 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Nåntuna Ängar
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, men den som ska nyttja bostaden måste vara delägare. Lämpligt med minst 25%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Föreningens ekonomi

Finns det några planerade avgifts-förändringar?
Höjning av månadsavgiften med 12% från 1/1-26. (kontroll styrelse 2025-09-18)

Renoveringar - Utförda och planerade

2025 Radonmätning
2021 OVK

Planerande renoveringar
Målning av vindskivor och takutsprång inom 1–3 år. (kontroll styrelse 2025-09-18)

Parkering

100 kr/månad för parkering
400 kr/månad för plats i carport med uttag för motorvärmare.

Ingen kö till varken parkering eller plats i carport (kontroll styrelse 2025-09-18)

TV/bredband

Telia

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Yllevägen 12B

Yllevägen 12B

757 52 UPPSALA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo