Hoppa till innehåll

Välplanerade etta med smart sovalkov

  • På förhand
  • 26 kvm
  • 1 rum
  • 1 495 000 kr

Salabacke, Uppsala

Verkmästargatan 5A

Fast pris:
1 495 000 kr
Avgift:
1 696 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
26 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 5

*I månadsavgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Avläsning och fakturering görs kvartalsvis och sköts av föreningen.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Felix Jacobsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Uppsala
Felix Jacobsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerade etta med smart sovalkov

Beskrivning

Välkommen till Verkmästargatan 5A. Som boende på Verkmästargatan 5A bor du mycket billigt tack vare den låga avgiften som inkluderar det mesta såsom bredband och bostadsrättstillägg samt individuell elmätning vilket gör det ännu billigare.
En välplanerad etta med praktiskt sovalkov intill vardagsrummet och separat kokvrå. Vidare så erbjuds ett rymligt och fräscht badrum samt hall med goda förvaringsmöjligheter.

Salabacke är ett lugnt och mycket populärt område där det mesta finns inom promenadavstånd. Restauranger, konditori, flera livsmedelsaffärer - såsom ICA och Willys - och stora parkområden finns på gångavstånd. Lägenheten är optimalt belägen med närhet till både stadskärnan och Gränby centrum där det finns ett stort utbud av shopping, restauranger och café. Uppsalas stadskärna och Resecentrum nås på ca 10 minuter med cykel.

Föranmäl gärna intresse till ansvarig mäklare.

Rumsbeskrivningar

-Hall-
Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring i form av garderober. Härifrån når man bostadens rymliga badrum men också in till vardagsrum med sovalkov. Ljusa väggar och ett laminat på golv.

-Badrum-
Rymligt badrum med ljust klinker på golv och delvis kaklade väggar i vitt och ljusblått. Utrustat med duschvägg, tvättställ med kommod, spegelskåp.

-Vardagsrum/allrum-
Stort rum med bra ljusinsläpp ifrån fönsterpartiet. Väl utformat för plats till möblemang såsom soffa och mediamöbler men också ett matbord närmare köket. I andra änden återfinns den smarta sovalkoven som enkelt kan skymmas undan tack vare den installerade skenan i taket.
Parkett på golv och ljusa väggar.

-Kokvrå-
Praktisk kokvrå i ljus interiör. Ljust bänkskiva i laminat och stänkskydd i kakel. Maskinell utrustning är kyl/frys, spisfläkt, spis.
Ljusa väggar och laminat på golv.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen BRF Uppsalahus nr 6
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
236
Antal lokaler
28
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja. Föreningen kan godkänna delat ägande där ej samtliga delägare är boende i föreningen, t.ex. vid ägarförhållande mellan förälder och barn. Minsta tillåtna ägarandel är 5 %.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Brf Uppsalahus nr 6 ligger på följande adresser:
Apelgatan 3
Apelgatan 5
Apelgatan 7
Apelgatan 9
Verkmästargatan 5.

Föreningen har ett lugnt och attraktivt läge i Salabacke med närhet till bra service på Brantingstorg, med ICA, apotek, restaurang, prisbelönt konditori samt Gränbystaden med brett utbud av shopping och större livsmedelsbutiker. Salabacke är även känt för sina många parker och stora grönområden.

Resecentrum och centrala Uppsala nås med enkelhet genom endast c:a 10 minuters cykeltur. Med kort promenadavstånd finns busshållplats och för pendlaren finns E4:ans på- och avfart nära till hands!

Föreningens ekonomi

På grund av kraftigt höjda räntor på föreningens lån höjdes avgifterna med 14 % från och med 2023-10-01.

Ytterligare höjningar kommer att ske årligen framöver men i betydligt lägre storleksordning. Detta är enligt beräkningarna i den senast antagna femårsbudgeten, vilken antogs sommaren 2023 (föreningens hemsida samt mail med ordförande 2023-10-16).

Försäkring

Avtal om hemförsäkring tecknas av varje medlem. Föreningen har avtal om bostadsrätts-tillägg för alla medlemmar i föreningen. Denna del behöver alltså inte tecknas av medlemmarna var för sig.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
1982: Tilläggsisolering med tegelfasad.
1997-1998: Stamrenovering inklusive renovering av badrum och ventilation. Nya elledningar, säkringstavlor och eluttag med skyddsjord. Renovering av trapphus och källargångar. Ytterkarmar i plåt med 3 mm isolerglas sätts in i alla fönster och balkongdörrar.
2000: Installation av säkerhetsdörrar
2002: Bredbandsnät tas i drift.
2005: Nya centralfläktar
2009: Central elmätare som läser av varje lägenhets förbrukning
2011-2012: Restaurering av balkonger.
2017-2018: Målning av soprum. Spolning av avloppsstammar.
2019: Byte av dagvattenledningar
2020: Stamspolning, OVK och byte av lås på alla lägenheter och dörrar i föreningen.
2021: Renovering av tak på punkthus och dränering av Verkmästargatan 5A
2022: Målning av träpaneler på balkonger. Dränering runt A-husen och upprustning av utemiljö i anslutning. Sex parkeringsplatser inrättas med elbilsladdare.

Kommande renoveringar
Dränering längs långhusen planeras kommande år. 2024 planeras det fönsterbyte, men det kan bli senare. Sammantaget kan detta eventuellt påverka avgifterna.

Det kan även bli aktuellt med solpaneler i samband med kommande takrenovering.

(Uppdaterat 2023-02-20)

Parkering

67 p-platser utan el (150 kr/mån)
24 p-platser med el (300 kr/mån)
6 p-platser för elbil (450 kr/mån)
33 kallgarageplatser (450 kr/mån)
2 kallgarageplatser med extra utrymme (550 kr/mån)
1 kallgarage för MC (327 kr/mån)

Ca ett års väntetid (2023-08-03)

Boendeparkering på gatorna utanför via kommunen.

TV/bredband

Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 (tidigare ComHem) avseende TV (grundutbud) och med Telenor (tidigare Bredbandsbolaget) avseende fiberbredband (250/100 Mbit/s) och telefoni. För bredband tillkommer anslutningsavgift på 600 kr.

Gårdsplats/innergård

Trevlig innergård med utemöbler som föreningens medlemmar kan nyttja under de varma månaderna. Bara ett stenkast ifrån lägenheten finns också trevligt grönområde.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensamma lokaler, såsom bastu och samlingslokal, som boende i föreningen kan låna eller hyra.
Föreningens medlemmar har tillgång till flertalet tvättstugor med tillhörande mangelrum och torkrum. Tvättmaskin för grovtvätt och mattvätt finns på Apelgatan 5C och 9C.

Övrigt

Varje lägenhet disponerar två förråd. I A-husen finns det i regel ett förråd i källaren och ett på vinden. I övriga trappuppgångar är båda förråden i källaren. Förråden är uppmärkta med lägenhetens tresiffriga nummer (001–236).

Extra förråd
Föreningen har 20 extra förråd (c:a 2–15 kvm) som medlemmar kan hyra.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 696 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Avläsning och fakturering görs kvartalsvis och sköts av föreningen.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,2328%
Andel av årsavgiften är
0,2299%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
50 352 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast pris
1 495 000 kr
Lägenhetsnummer
202106001-0216
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
26 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1956

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-07-17

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Verkmästargatan 5A

Verkmästargatan 5A

754 36 Uppsala

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Verkmästargatan 5A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}