Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Smakfullt boende med öppna vyer och ett av områdets bästa lägen!

  • Besiktigad
  • 140 kvm
  • 5 rum
  • 4 995 000 kr

Söderby, Uppsala

Näs-Söderby 96

Pris:
4 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
140 kvm*
Tomtarea:
621 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Matilda Larsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Uppsala
Matilda Larsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Smakfullt boende med öppna vyer och ett av områdets bästa lägen!

Beskrivning

Välkommen till ett hem där det lantliga lugnet möter bekvämligheten av att ha staden inom räckhåll. Här bor ni i en rogivande miljö med öppna åkrar, vackra vyer och naturen som närmaste granne. Ett boende som erbjuder det bästa av två världar för er som söker livskvalitet, naturnära omgivningar och samtidigt smidigt avstånd till Uppsalas service och utbud.

Bostadens välplanerade ytor skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Det moderna köket öppnar upp mot matplats och vardagsrum i en social planlösning där stora fönsterpartier låter dagsljuset strömma in och samtidigt ramar in den natursköna omgivningen. Här finns gott om plats för familj, vänner och långa middagar året om.

Under årets varmare månader flyttar livet gärna ut. Altanen blir en självklar plats för umgänge och avkoppling medan den generösa trädgården erbjuder stora gräsytor för lek, spel och lata sommardagar.
På övre plan väntar hemmets privata del med flera rymliga sovrum och ett stort badrum. Från det största sovrummet nås en härlig balkong där ni kan njuta av morgonsolen och den vidsträckta utsikten över det öppna landskapet.

För den golfintresserade är läget svårslaget. Bara några minuter bort ligger Söderby Golfklubb, en uppskattad anläggning med välskött bana, restaurang och trevlig gemenskap. Under sommarens ljusa kvällar finns få saker som slår känslan av att spontant kunna ta en runda efter jobbet eller starta helgen med golf tillsammans med familj och vänner. Närheten till golfbanan blir inte bara en praktisk fördel utan en del av den livsstil som gör området så attraktivt.

Till fastigheten hör ett garage med plats för bil samt ett generöst förrådsutrymme som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Läget passar utmärkt för den som pendlar med smidig anslutning till riksväg 55 och god tillgänglighet till Uppsala, Enköping, Bålsta och Stockholm. Här bor ni med naturen runt knuten, ett rikt friluftsliv och golfbanan nära till hands samtidigt som stadens bekvämligheter aldrig känns långt borta.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Näs-söderby 1:18

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
140 kvm*
Tomtarea
621 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
2012
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan
Takbeklädnad
Sadeltak-samt pulpettak med betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Fönster
3- glas isolerfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Tomt

Typ
Trädgårdstomt

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Uppsala näs-söderby ga:2

TV/bredband

Fiber finns indraget.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 525 000 kr
Byggnadsvärde
2 748 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
44 880 kr
Försäkring
5 724 kr
Samfällighetsavgift
6 376 kr
Summa
56 980 kr
Elförbrukning
11 488 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2026-05-25

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 762 500 kr

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Näs-Söderby 96

Näs-Söderby 96

755 91 Uppsala

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo