Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Stor representativ villa mitt i Sunnersta!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 226 kvm
  • 8 rum

Sunnersta, Uppsala

Lönnviksvägen 9B

Antal rum:
8
Boarea:
226 kvm*
Tomtarea:
734 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jesper Sweijer

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Uppsala
Jesper Sweijer

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor representativ villa mitt i Sunnersta!

Beskrivning

Välkommen till ett exklusivt och stilrent hem i attraktiva Sunnersta – ett boende där modern arkitektur möter hög komfort och genomtänkta detaljer i varje kvadratmeter. Här erbjuds en imponerande villa med generösa sällskapsytor, sobra materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en luftig och harmonisk känsla genom hela huset.

Bostaden präglas av en modern och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt – perfekt för både familjeliv och större tillställningar. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter ljuset flöda fritt genom hemmet. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge, samtidigt som huset erbjuder flera privata delar för familjens olika behov.

De välplanerade ytorna kombineras med hög standard och noggrant utvalda material som skapar en tidlös och exklusiv helhet. Huset är dessutom utrustat med solceller som bidrar till både lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende.

Utomhus väntar en trivsam och lättskött miljö med stora möjligheter för sociala tillställningar och avkoppling. Här finns även ett härligt spabad som förhöjer känslan av vardagslyx året om. Det stora garaget erbjuder gott om plats för både bilar, förvaring och hobbyverksamhet – perfekt för den aktiva familjen eller bilentusiasten.

Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till natur, promenadstråk och vatten samtidigt som centrala Uppsala nås smidigt.

Sunnersta är ett av Uppsalas mest eftertraktade områden och uppskattas för sin naturnära miljö, goda skolor och starka villakänsla. Här bor du med direkt närhet till friluftsliv, skidspår, motionsområden och Mälarens vackra omgivningar – samtidigt som service, kommunikationer och stadens puls finns inom bekvämt avstånd.

Ett representativt och modernt hem för dig som söker något utöver det vanliga.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sunnersta 146:16

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
8
Antal sovrum
5
Boarea
226 kvm*
Tomtarea
734 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggår
2016
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, kamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3- glas isolerfönster

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1960-02-26)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Förmån: Officialservitut Avlopp, 0380-2015/102.2
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0380-2015/102.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 272 000 kr
Byggnadsvärde
5 000 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Sotning
1 000 kr
Värme
14 800 kr
Försäkring
17 800 kr
Renhållning
700 kr
Vatten/Avlopp
9 700 kr
Övrigt
2 500 kr
Summa
46 500 kr

Övrigt: Hemlarm

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2026-05-18

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 820 000 kr

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lönnviksvägen 9B

Lönnviksvägen 9B

756 51 Uppsala

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo