En charmig idyll, både vad gäller fastigheten, tomten och läget!

Uppsala Näs, Uppsala

Näs-Edeby 5A

Besiktigad
Pris
4 495 000 kr
Antal rum
8
Tomtarea
1604 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
180 kvm

Visning

  • onsdag 24/10, KL 17:00 - 17:30

    Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Boka visning

En charmig idyll, både vad gäller fastigheten, tomten och läget!

Ett boende utöver det vanliga med en fantastisk altan i bästa solläge. Ett charmigt livsstilsboende på egen idyllisk tomt endast 10 min från Uppsala C

  • Ansvarig mäklare

    Matilda Höglund

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-400 616

Bilder

. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
Carport. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
Carport
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors
. Näs-Edeby 5A - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Detta är en bostad utöver det vanliga med en planlösning som passar likväl en stor som en liten familj.
Planlösningen fördelar sig på två plan. På entréplan finns ett ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck, ett mysigt kök med utgång till den stora altanen i bästa solläge, ett fräscht badrum, ett gästrum, samt ett extra allrum.
På ovanvåningen finns två sovrum samt två genomgångssovrum och ett extra badrum.
Tidigare har huset delats av och nu finns också möjlighet att hyra ut ovanvåningen då separat ingång samt möjlighet att sätta in ett extra kök finns.
Det finns planer på att med enkla medel göra om trappan till ovanvåningen för att på så sätt göra flera sovrum.
Det finns även ett färdigt bygglov och gjuten platta för att uppföra ett garage.
I Näs-Edeby bor du omgiven av vacker natur och med närhet till bl.a. naturrika Hammarskog med badplats, Söderby golfbana, ridanläggningar och förskolor.
Mitt i naturen utan bullrig och störande trafik, men endast 10 minuters bilresa till Uppsala C.
Här samspelar läget, naturen och husens vackra arkitektur på ett sätt som måste upplevas – I Näs-Edeby kan du äntligen hitta huset som du vill leva ditt liv i.
Varmt välkomna på visning- Anmäl ditt intresse redan idag!

Interiör

Rumsbeskrivning:

Välkommen till Näs-Edeby 5!

ENTRÈPLAN

Hall:
Mycket ljus och rymlig hall med mycket snyggt golv och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. En gammal brödugn pryder hallen på ett mycket charmigt sätt.

Kök:
Det trivsamma och lantliga köket har flertalet skåp till förvaring samt generösa arbetsytor. Köksluckorna är vita och som tillsammans med bänkskivan i massiv trä ger ett mycket stilfullt intryck. Den maskinella utrustningen består av: spis med ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Köket har tapetserade väggar och på golvet ligger ett fint trägolv. Här ryms en matplats för 4-6 personer.
Köket har fönster i två väderstreck samt en dubbeldörr i glas som leder ut till den stora altanen med sol från tidig morgon till sen kväll.

Vardagsrum:
Från köket når man det trivsamma och lättmöblerade vardagsrummet som har plats för stor soffgrupp samt matsalsmöbel.
Fönster i två väderstreck ger rummet fint ljusinsläpp. På golvet ligger det fina trägolvet och väggarna är vita.

Badrum:
Fräscht och helkaklat badrum med genomtänkta färgval. Här finns tvättmaskin och torktumlare, badkar, handfat med kommod, WC samt golvvärme.

Gästrum:
Mysigt gästrum med fönster i två väderstreck. Gott om plats för säng samt extra förvaringsmöbel om så önskas.

Allrum:
Genomgångsrum som idag används som allrum. Leder dig vidare till trappan och även till den extra ingången. I ena hörnet står en vacker kakelugn.

ÖVERVÅNING

Sovrum 1:
På ovanvåningen finns ett ljust genomgångsrum med ljust tapetserade väggar. Detta rum används idag som arbetsrum. Trevligt ljusinsläpp från fönster.

Master bedroom
Innanför arbetsrummet ligger master bedroom. Ett Ljust och rymligt sovrum med tapetserade väggar. Här finns gott om plats för både säng och skrivbord. En vacker kakelugn pryder rummets ena hörn.

Sovrum 3:
Rymligt genomgångsrum med vackert trägolv. Här har det tidigare funnits ett kök som det med enkla medel går att återställa om man önskar. Används idag som barnrum. Trevligt ljusinsläpp från fönster och målade väggar.

Sovrum 4:
Trevligt sovrum med vackert trägolv. Plats för säng med tillhörande sängbord samt extra förvaringsmöbel. I ena hörnet står en vacker kakelugn.

Badrum:
Helkaklat badrum med lika smakfulla inredningsdetaljer som badrummet på nedre plan. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, spegel samt toalett.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Näs-Edeby 11:5

Tomt

Fin och välskött tomt med en fantastisk utsikt över ängar.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Kraftledning

Parkering

Gott om plats för flertalet bilar. Det finns även ett färdigt bygglov och en gjuten platta för byggnation av garage.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 641 000 kr
Byggnadsvärde
786 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 495 000 kr
Rum
8
Boarea
180 kvm*
Tomtarea
1604 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
8 000 kr
Värme
28 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Vatten/Avlopp
2 000 kr
Summa
43 000 kr

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp- trekammarbrunn

Uteplats/balkong

Stor altan i bäst solläge med fantastisk utsikt över gränskande ängar.

TV/bredband

ADSL via Bredbandsbolaget. Beslut om fiberutbyggnad fattat.

ADSL via Bredbandsbolaget. Beslut om fiberutbyggnad fattat.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Näs-Edeby GA:1, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Näs-Edeby GA:2

Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0380IM-12/23339.1

Övrigt

OMRÅDET
Näs-Edeby ligger idylliskt och närheten till Uppsala är närmast overklig. När du startar bilen i Näs- Edeby, har du bara 10 minuter in till Domkyrkan.
Förskola finns i grannbyn Näs Focksta och i närheten hittar du stormarknader, skolor, apotek – ja till och med en golfbana har du utanför infarten till Näs-Edeby.
Näs-Edeby ligger inom ett riksintresse för kulturmiljövård som omfattar hela Uppsala-Näsdalen. Områdets vackra och värdefulla landskapsrum utgörs av dalgångens åkerlandskap kantat av skogsområden ända ner till Mälaren.
I den grönskande skogen finner du kantareller och på våren blommar liljekonvaljerna som ger en fantastisk doft åt naturen.
Möjlighet att ha häst på granngården.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1921
Fasad
Trräpanel
Grund
Krypgrund med träbjälklag
Stomme
Plankstomme
Bjälklag
Träkonstruktion
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Sadeltak Eternit
Ventilation
Självdrag
Fönster
Varierade typer och ålder
Grundmur
Natursten

Länkar

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Matilda Höglund

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-400 616