Trivsamt radhus i rogivande miljö, perfekt för den mindre familjen.

Till översikten

Bernadottevägen 30

På förhand

Avgift: 4 711 kr
Antal rum: 4

Typ: Bostadsrättsradhus
Boarea: 96,6 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Trivsamt radhus i rogivande miljö, perfekt för den mindre familjen.

Ansvarig mäklare

Cornelia Nilsson

Fastighetsmäklare

cornelia.nilsson@bjurfors.se: cornelia.nilsson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Bernadottev%c3%a4gen%2030
Mobil: 0708-61 71 18

Bevaka slutpris

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Visa alla bilder

Planskiss

Entréplan

Övreplan

Beskrivning

Här på Bernadottevägen 30 bor ni ett fantastiskt lugnt och trivsamt område med närhet till både Uppsala centrum och naturen. Detta är en härlig hörntomt där ni får framförallt ett välplanerat radhus men kan även njuta av soltimmarna både morgon liksom kväll med uteplatser på fram- och baksida.

Bostaden disponeras över två plan varav entréplanet erbjuder kök med matplats, vardagsrum, sovrum och ett rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Övre planet har ytterligare två stora sovrum och ett badrum. Möjlighet finns att bygga ut en kupa på ovanvåningen på ca 22kvm för ytterligare 2 rum om man vill. Från kökets fönster så ser man ut på framsidan där föreningens innergård och lekplats finns bland de lummiga träden belägna runt om. På husets framsida finns även ett rymligt uteförråd för extra förvaring.

Brf Valsätra gård är en bra förening med trevlig grannsämja. Valsätra är ett lugnt och idylliskt område med promenadavstånd till grundskola, förskolor och idrottsanläggningar, både fotbollsplaner och ishall. I närheten ligger även Hågadalen, vandringsleden Gula stigen, hela Sunnerstaåsens friluftsområde samt bad- och båtplatser vid Lyssnarängen. Som boende i Valsätra har du nära till Gottsunda centrum där all tänkbar service finns såsom 3 mataffärer, klädbutiker, frisör, ett mattorg m bl a Feskarn, Sushirestaurang och Triller bageri. Vidare finner ni vårdcentral, BVC, Folktandvård, Systembolag, bibliotek, gym, simhall och öppen förskoleverksamhet. I närheten finns även Rosendal som har ett brett restaurangutbud, matbutik, gym, aktivitetspark och tennishall. I området finns ett par förskolor samt grundskolorna Malmaskolan (F-6) och Valsätraskolan (F-9). Flera stadsbussar går ofta till och genom Valsätra. Via Vårdsätravägen finns en snabbcykelbana in till stan som underhålls väl även under vinterhalvåret.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan.

Fakta

Uteplats/balkong

Altan med tak ovan på baksidan.

Parkering

Parkering med el-plint ingår

Övrigt

Förråd som det finns möjlighet att bygga ut ytterligare, samt möjlighet att bygga kupa på ovanvåningen på ca 22kvm för ytterligare 2 rum, bygglov finns. Grannarna har gjort, kostnad ca 350.000-450.000kr. Även badrummet på entréplan går att bygga ut större.

Månadsavgift

Avgift: 4 711 kr

I avgiften ingår skötsel av den gemensamma innergården och husens yttre skick, värme, kabel-TV, bostadsrättstillägg (en tilläggsförsäkring för bostadsrätt, kompletterar ej hemförsäkringen) samt varm- och kallvatten. Samt en parkeringsplats med el-plint.

Ekonomi

Andel i föreningen: 5,8827%
Andel av årsavgiften är: 5,86%
Pantsatt: Ja

Information

Typ: Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer: 006
Våningsplan: 0 av 2
Hiss: Nej
Rum: 4
Sovrum: 3
Boarea: 96,6 kvm*

* Mäklarbild från förvaltare

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström: 750 kr
Försäkring: 125 kr
Summa: 875 kr

Energideklaration

Utförd: Utförd
Energiklass: F
Energideklarationsdatum: 2019-03-30

Bostadsrättsförening

Namn: BRF Valsätra Gård
Organisationsform/typ: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 20
Äkta/oäkta bostadsrättsförening: Äkta
Överlåtelseavgift: 1183*
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet består av 5st flerbostadshus med totalt 20st bostadsrätter.
ABJ Boförvaltning AB har svarat för den ekonomiska förvaltningen inkluderande skötsel av föreningens lägenhetsförteckning.

Föreningens ekonomi

Föreningsavgiften justeras varje år med hyresindex.

Renoveringar - Utförda och planerade

Under 2018 skedde visst underhåll av förrådsbodar.
Under 2019 har underhållet av förrådsbodar fortsatt och är i det närmaste klart. Det stora projektet under 2019 har dock bestått av underhåll av bostadshusens fasader och beräknas vara klart under februari 2020. Även brandtätning av taken har utförts.

Planerade renoveringar: Nej, större renoveringar enl. underhållsplan genomförda i perioden 2018-2020.

Parkering

F.r.om. 2018-07-01 har varje bostadsrätt en parkeringsplats med el-plint att disponera utan särskild hyra.
En parkering per lägenhet avsedd för personbil med motorvärmaranslutning. Samt fyra gästparkeringar. Ingen kö.

TV/bredband

Föreningen har fiberanslutning där varje föreningsmedlem själv tecknar avtal. Möjlighet finns även att teckna avtal via ComHem kabel-tv nät.
ComHem grundutbud ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Soprum, cykel/redskapsförråd, lekplats och grönytor.

Övrigt

Under 2016 lät styrelsen med hjälp av en byggnadsteknisk entreprenör, upprätta en underhållsplan med en planeringshorisont på 30år för föreningens fastighet.
Senaste OVK; 2020
Senaste radonmätning; 2019
Fastigheten har aldrig stamrenoverats.
Andrahandsuthyrning godkänd, måste dock godkännas av styrelsen.

Dokument

Länkar

Uppsala kommun

Området

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta