Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Fantastisk villa med stor tomt!. Bokliden 7 - Bjurfors

Fantastisk villa i lantlig miljö!

  • Besiktigad

Skived, Forshaga

Bokliden 7

Pris:
1 995 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
141 kvm
Tomtarea:
458 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokning krävs - Varmt välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Lorin Baderkhan

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Bjurfors Karlstad
Lorin Baderkhan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fantastisk villa i lantlig miljö!

Nu har vi möjlighet att erbjuda en fin bostad i ett barnvänligt område med närhet till vacker natur.

Beskrivning

Nu kan vi erbjuda en smakfull bostad på populära Bokliden. Underbart läge för barnfamiljen eller den som gillar lugn och ro med närhet till skog! Ett välskött hem i 1,5 plan, mysig och trivsam miljö. Huset erbjuder en rymlig hall med möjlighet att hänga av både jackor och skor. Stora sällskapsytor genom den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum där även den trevliga altanen i sydostligt läge finns. En fantastisk kamin för mysiga vinterkvällar som även genererar bra värme i huset. Ett stilrent kök med högblanka, vita luckor och träfärgad arbetsbänk i laminat som snyggt matchar det mörkgråa kaklet. Här finner ni även fem sovrum, ett rejält helkaklat duschrum med golvvärme och en underbar trädgård där ni kan njuta av både morgon- och kvällssol. På tomten finns också carport samt ett förråd.

Villan ligger med närhet till busshållplats, Åsens lekpark, Maskrosens förskola, härlig natur med rikt djurliv och närbutiken Coop. För ett svalkande dopp sommartid eller kanske skridskotur under vintern finns Skivtjärn och Abborrtjärn.

Ett hem att trivas i!

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkommen in! En rymlig hall med plats för avhängning. Mörkgråmålade väggar samt klinkers golv.

Duschrum 1
Helkaklat duschrum med golvvärme och härligt ljusinsläpp från det stora fönstret. Kakel i vitt och klinkers i grått. Utrustat med duschväggar i glas, handfat med kommod samt wc.

Sovrum 1
I dag används rummet som kontorsrum. Det är vita väggar och ett parkettgolv, finns en inbyggd garderob med förhänge. Fönster för härligt ljusinsläpp.

Sovrum 2
Rymligt sovrum som idag används som lekrum, vita väggar samt en mörkgrå fondvägg, på golvet ligger ett trestavsparkett-liknande golvmatta. Det finns fönster för härligt ljusinsläpp samt bra förvaringsmöjligheter genom garderober.

Tvättstuga/groventré
Rymlig tvättstuga med överskåp, städskåp, tvättmaskin och torktumlare, varmvattenberedare samt en frys. Här finns även en utgång.

Kök
Köket är stilrent med högblanka, vita luckor och ekfärgad arbetsbänk i mörkare ton som matchas snyggt mot det mörkgråa kaklet. Plats för matsalsmöbler med utsikt över husets fantastiska trädgård. Induktionshäll, ugn, inbyggd mikrovågsugn, spisfläkt, diskmaskin och kyl.

Vardagsrum
Ett vardagsrum med generösa fönsterpartier med härligt ljusinsläpp, en fantastisk pelletskamin för mysiga vinterkvällar som ger bra värme i huset. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade.

Övre plan
Trappan tar en vidare till det övre plan där man först möts av en stor hall med takfönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns det tre sovrum, två klädkammare samt ett duschrum.

Sovrum 3
Här hittar ni det största sovrummet med ljuvlig utsikt över det rotfyllda skogspartiet intill tomten. Tack vare takhöjden som når ända upp till nock får rummet en härlig och luftig atmosfär. Väggarna består av en ljusblå tapet som lyfter fram det charmigt panelklädda innertaket.

Walk in closet
Rymlig walk-in-closet inredd med hyllor samt hängare.

Sovrum 4
Ljust rum med vitmålade väggar samt laminat golv, vinklat tak och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönstret som väter mot husets framsida.

Klädkammare
Ett ytterligare förvaringsutrymme. Plastmatta, stång för avvägning samt vita väggar.

Sovrum 5
Sovrummet har ett laminatgolv samt målade väggar i en ljusgrön kulör, vinklat tak och ett fönster för fantastiskt ljusinsläpp.

Duschrum 2
På övervåningen finns ytterligare ett duschrum med ett fantastiskt fönster i snedtaket som ger naturligt ljusinsläpp till rummet. Duschrummet har våtrumstapet och våtrumsmatta samt dusch, wc, handfat och spegelskåp.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fantastisk villa med stor tomt!
  • En underbar trädgård där ni kan njuta av både morgon- och kvällsso
  • Välkommen in! En rymlig hall med plats för avhängning.
  • Varmt välkomna på visning, kontakta Lorin!
  • Plats för avhängning
  • Köket är stilrent med högblanka, vita luckor och ekfärgad arbetsbänk i mörkare ton som matchas snygg
  • Stilrent grått kakel
  • Från köket ser ni en fantastisk kamin för mysiga vinterkvällar som även genererar bra värme i huset
  • Stora sällskapsytor genom den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum
  • Helkaklat duschrum med golvvärme och härligt ljusinsläpp från det stora fönstret.
  • Kontorsrum med vita väggar och ett parkettgolv
  • Rymligt sovrum som idag används som lekrum, vita väggar samt en mörkgrå fondvägg, på golvet ligger e
  • Trappan tar en vidare till det övre plan där man först möts av en stor hall med takfönster som ger e
  • Här hittar ni det största sovrummet med ljuvlig utsikt över det rotfyllda skogspartiet intill tomten
  • Ljust rum med vitmålade väggar samt laminat golv, vinklat tak och ett fantastiskt ljusinsläpp från f
  • Duschrummet har våtrumstapet och våtrumsmatta samt dusch, wc, handfat och spegelskåp.
  • Lantlig miljö!
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entré plan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fasanen 4

Ombyggnad, Renoveringar

2022 sotades pelletskamin.
2021/2022 förnyades takpappen på carport samt förråd.
2021 målades fasaden i huvudbyggnad och carporten.
2020 målades sovrum 5.
2019-2022 byttes del el-radiatorer i huset (1st är fortfarande original).
2019 brand säkrades pelletskaminen.
2019 drogs det om ny el i huset med ny el-central och jordfelsbrytare.
2017 utfördes det en takbehandling.
2017 kök och mellanhall nedre våningen tapetserad.
2017 sovrum 3, hall och trappa i övervåningen tapetserad.
2015 renoverades duschrum i entréplan.
2015 3 av 4 syllar byttes, nordöst sidan är fortfarande original.
2012 installerades det en pelletskamin.
2011 renoverades köket och entréhall.
2011 monterades det nya 3-glasfönster. (förutom 5 st)
2006 byggdes altanen.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 995 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
5
Boarea
141 kvm*
Tomtarea
458 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
1 000 kr
Hushållsström
22 890 kr
Värme
11 000 kr
Försäkring
4 500 kr
Renhållning
3 167 kr
Summa
42 557 kr

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 402 500 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
70
Energideklarationsdatum
2017-01-16

Uteplats/balkong

Stor altan i sydostligt läge som bjuder till härliga tillställningar. Här erbjuds fridfull utsikt över trädgården samt det härliga skogspartiet.

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Stadsplan

Parkering

Carport

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 073 000 kr
Byggnadsvärde
853 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 048 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1974
Fasad
Träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Pelletskamin och direktverkande el
Ventilation
Självdrag*
Fönster
2-glasfönster och 3-glasfönster (2011)

*Besiktigad: den 19 juli 2022

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokning krävs - Varmt välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Bokliden 7

Bokning krävs - Varmt välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy