EN BOSTAD FÖR KONNÄSSÖREN, ELLER DEN LILLA FAMILJEN. LANTLIG MILJÖ MED BRA KOMMUNIKATIONER TILL CITY

Edsgatan, Karlstad

Edsgatevägen 73D

Accepterat pris
2 295 000 kr
Avgift
3 582 kr
Antal rum
3
Boarea
83 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Ja

EN BOSTAD FÖR KONNÄSSÖREN, ELLER DEN LILLA FAMILJEN. LANTLIG MILJÖ MED BRA KOMMUNIKATIONER TILL CITY

Vi hälsar er varmt välkomna till Edsgatans gård Anno 1939 och en fantastisk trerummare som definitivt har unika egenskaper! Varmt välkomna!

  • Ansvarig mäklare

    Adam Hertzberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-320 41 06

  • Extra kontaktperson

    Sandra Larsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-320 41 08

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Vi hälsar er varmt välkomna till Edsgatans gård Anno 1939 och en fantastisk trerummare som definitivt har unika egenskaper! Här bor ni i en anrik miljö, som omsorgsfullt renoverats med moderna och exklusiva materialval.

Här finner ni ett välplanerat hem med generöst tilltagna sällskapsytor. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och i anslutning ligger en härlig uteplats i söder, helt fri från insyn. Vidare från uteplatsen når vi också bostadens alldeles egen vinkällare. Till bostaden hör också en liten gräsplätt som ökar markplanskänslan maximalt. Snacka om unikt! Modernt kök med gott om arbetsyta samt exklusiva vitvaror från Miele. Två väl tilltagna sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Helkaklat duschrum med tvättavdelning. Bostaden har genomgående "extra allt" med bland annat generös takhöjd, synnerligen djupa fönstersmygar, anrika takbjälkar samt integrerat ljudsystem i de flesta av rummen.

Bostaden ligger belägen ca 7 km från Karlstads Centrum. Området är ett av dem där Karlstad satsar stort med närhet till sjön Alstern där det finns både bad och fiskemöjligheter. I direkt närhet hittar du Klarälvsbanan där man med enkelhet kan cykla in till centrum, eller varför inte upp till Hagfors? I närheten finns också golfbana, vandringsleder, skolor, universitet samt matbutik. Bra kommunikationer via stadsbuss in till city.

Bostadsrättsförening samt bostaden var färdigställd 2015 och deras ekonomiska förvaltning sker genom Vänerförvaltning AB. Föreningen är ansluten till Karlstad Stadsnäts fibernät för moderna medialösningar. I föreningen finns även en gemensam relax med både bastu och badtunna samt en gästlägenhet. Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd.

Det här är en bostad som ni absolut inte får missa.

Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Hall

Rymlig och välkomnande hall där det direkt in entrén ligger ett slitstarkt klinkergolv. Hallen öppnar direkt upp bostaden mot kök och vardagsrum. I hallen finns en rymlig skjutdörrsgarderob.

Kök

Öppet kök beläget mellan matplats och vardagsrum. Snickerier i vitt samt exklusiva vitvaror från Miele i form av induktionshäll, varmluftsugn och micro samt kyl och frys i full storlek.

Matplats

Mellan köket och hallen hittar vi bostadens naturliga matplats. Här inryms större matsalsmöbel där man med enkelhet kan möblera för sex personer.

Vardagsrum

Mot bostadens södra del når vi dess vardagsrum. Gott om plats för soffa och TV. Härligt ljus med vitmålade väggar och fönsterpartier mot syd. Utgång till den stora uteplatsen, vinkällaren och tomten i söder.

Sovrum 1

Stort sovrum med fönster i söder. Ljust målade väggar och parkettgolv. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob.

Duschrum

Rymligt och helkaklat duschrum inrett med duschhörna med glasväggar, WC samt tvättställ med kommod. I duschrummet finns också en tvättdel utrustad med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk samt tvättho.

Sovrum 2

Mindre sovrum som passar utmärkt som barnrum alternativt kontor. Ljust målade väggar och parkettgolv.

Fakta

Uteplats/balkong

Fantastisk uteplats i söder. I anslutning till uteplatsen finner vi också bostadens alldeles egen vinkällare. Till bostaden hör också en lättskött gräsplätt.

Ombyggnad, Renoveringar

2015

Övriga byggnader/utrymmen

Lägenhetsförråd
Relax

Parkering

P-plats kan hyras

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 582 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
3,65%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
2 295 000 kr
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
83 kvm**

* Markplan

** Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2018-06-20

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Edsgatan i Karlstad
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
21
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2015 och består av totalt 21 st lägenheter fördelade på två byggnader. Föreningen har tillgång till en gemensam relaxavdelning samt en inredd gästlägenhet.

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastigheten totalrenoverades och byggdes om till bostäder 2015.

Parkering

13 parkeringsplatser. Går att hyra för 250 kr/månad. 15 carportplatser. Går att hyra för 450 kr/mån. Till parkeringsplats råder separat kö.

TV/bredband

TV via Sappa. 19 TV-kanaler ingår i månadsavgiften.

Bredband via Karlstad Stadsnät tecknas separat.

Gårdsplats/innergård

Fantastiskt utemiljö i lantlig miljö.

Gemensamma utrymmen

Gästlägenhet.
Relax med både bastu och badtunna.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
199 kr
Försäkring
100 kr
Summa
299 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1939

Länkar

Karta

Edsgatevägen 73D

Edsgatevägen 73D,
655 92 KARLSTAD

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Adam Hertzberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-320 41 06

  • Extra kontaktperson

    Sandra Larsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-320 41 08