Hoppa till innehåll

Unikt tillfälle! Här gäller anbudsförfarande med fri prövningsrätt.

  • 109 kvm
  • 4 rum

Edsgatan, Karlstad

Edsgatevägen 73L

Avgift:
11 784 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
109 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Hiss:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning samt Sappa TV.

**Areakälla inhämtad via bostadsföreningen.
Ytan grundar sig på ekonomiska planen.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Alice Lang

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Karlstad
Alice Lang

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unikt tillfälle! Här gäller anbudsförfarande med fri prövningsrätt.

Varmt välkommen till ett exklusivt hem med unika detaljer. Det här hemmet bör upplevas på plats!

Beskrivning

KÖPLÄGE! Här gäller anbudsförfarande med fri prövningsrätt. Här bor ni i en anrik och lantlig miljö, som omsorgsfullt renoverats med moderna och exklusiva materialval. Det är ett välplanerat hem med generöst tilltagna sällskapsytor. Lägenheten är genomgående i samma ljusa kulörer vilket ger ett harmoniskt och lantligt intryck. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och i anslutning ligger en härlig uteplats i söder. Intill uteplatsen finns härlig som förstärker den lantliga miljön.

Bostaden ligger ca 7 km från Karlstad City. Edsgatan är ett område som Karlstad satsar stort på. Det är nära till sjön Alstern där det finns både bad och fiskemöjligheter. Klarälvsbanan finns nära till hands och tar dig enkelt med cykel till Karlstads centrum. I närheten finns också golfbana, vandringsleder, skolor, universitet samt matbutik. Bra kommunikationer via stadsbuss in till city.

Ett hem som bör upplevas på plats!

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hall: Genomgående för hela bostaden är dess charm som genomsyrar varje vrå. I hallen finns plats för avhängning. På golvet ligger ett praktiskt klinker i grått och väggarna är målade i vitt.

Sovrum 1: Lagom storlek för ett sovrum med plats för ett skrivbord med en större garderob eller en större säng. På golvet ligger ett snyggt trestavs parkettgolv i ek och väggarna är vita. I dagsläget används det som ett kontor. Här finns det utrymme för att sätta in garderober.

Kök: Stora arbetsytor för dig som gillar att laga mat och ha över nära och kära för sociala sammanhang. Lantligt, modernt samt fräscht kök! Det är smakfulla detaljer som genererar den exklusiva känslan till nästa steg. Köket erbjuder gott om plats runtom den stora köksön som finns som en rumsdelare till vardagsrummet. Rummet är i öppen planlösning mot allrummet. Även i detta rum är golvet i ekparkett som går i samma färg som bjälkarna. Köket är från Häcker och vitvarorna från Miele. Väggarna är målade i vitt. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl och frys, ugn, och micro.

Allrum : I allrummet finns det plats för en stor mat- och soffgrupp. Väggarna är vitmålade och bjälkarna syns tydligt mot väggarna. Även här genomsyras åldern av den anrika byggnaden till det moderna nya stuket. Golvet är i mörk ekparkett, som matchar bjälkarna.

Balkong : Här lyser solen hela dagen och man har utsikt över landskapet på Edsgatan. Härlig storlek för antingen soffgrupp eller ett marbord.

Masterbedroom: Det finns plats för en dubbelsäng med ytterligare utrymme över för fina detaljer, som exempelvis en öppengarderob. Bjälkarna syns tydligt gentemot de vita väggarna och det vita taket. Det finns en vägg som är smakfullt tapetserad i passande färgval. I en av väggarna finns det inbyggda högtalare.

Bakom en skjutdörr i sovrummet gömmer det sig ett badrum med ett massagebadkar som är smakfullt inrett i vita kulörer. Här finns även WC och ett handfat med kommod och på väggen sitter en spegel. Vidare i sovrummet finns det en klädkammare bakom en ytterligare skjutdörr. Här finns det bra med förvaringsplats.

Duschrum : Rymligt och helkaklat duschrum inrett med duschhörna med glasväggar, WC samt kommod. I duschrummet finns också en tvättdel utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum 3: Lägenhetens tredje sovrum nås direkt från hallen till höger. På golvet ligger en mörkare ekparkett, som framhäver känslan av landet och väggarna är målade i vitt, förutom en vägg som är tapetserad. Även i det här sovrummet finns det inbyggda högtalare.

Rumsbeskrivningar

Hall
Genomgående för hela bostaden är dess charm som genomsyrar varje vrå. I hallen finns plats för avhängning. På golvet ligger ett praktiskt klinker i grått och väggarna är målade i vitt.

Sovrum 1
Lagom storlek för ett sovrum med plats för ett skrivbord med en större garderob eller en större säng. På golvet ligger ett snyggt trestavs parkettgolv i ek och väggarna är vita. I dagsläget används det som ett kontor. Här finns det utrymme för att sätta in garderober.

Kök
Stora arbetsytor för dig som gillar att laga mat och ha över nära och kära för sociala sammanhang. Lantligt, modernt samt fräscht kök! Det är smakfulla detaljer som genererar den exklusiva känslan till nästa steg. Köket erbjuder gott om plats runtom den stora köksön som finns som en rumsdelare till vardagsrummet. Rummet är i öppen planlösning mot allrummet. Även i detta rum är golvet i ekparkett som går i samma färg som bjälkarna. Köket är från Häcker och vitvarorna från Miele. Väggarna är målade i vitt. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl och frys, ugn, och micro.

Allrum
I allrummet finns det plats för en stor mat- och soffgrupp. Väggarna är vitmålade och bjälkarna syns tydligt mot väggarna. Även här genomsyras åldern av den anrika byggnaden till det moderna nya stuket. Golvet är i mörk ekparkett, som matchar bjälkarna.

Balkong
Här lyser solen hela dagen och man har utsikt över landskapet på Edsgatan. Härlig storlek för antingen soffgrupp eller ett marbord.

Masterbedroom
Det finns plats för en dubbelsäng med ytterligare utrymme över för fina detaljer, som exempelvis en öppengarderob. Bjälkarna syns tydligt gentemot de vita väggarna och det vita taket. Det finns en vägg som är smakfullt tapetserad i passande färgval. I en av väggarna finns det inbyggda högtalare.

Bakom en skjutdörr i sovrummet gömmer det sig ett badrum med ett massagebadkar som är smakfullt inrett i vita kulörer. Här finns även WC och ett handfat med kommod och på väggen sitter en spegel. Vidare i sovrummet finns det en klädkammare bakom en ytterligare skjutdörr. Här finns det bra med förvaringsplats.

Duschrum
Rymligt och helkaklat duschrum inrett med duschhörna med glasväggar, WC samt kommod. I duschrummet finns också en tvättdel utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum 3
Lägenhetens tredje sovrum nås direkt från hallen till höger. På golvet ligger en mörkare ekparkett, som framhäver känslan av landet och väggarna är målade i vitt, förutom en vägg som är tapetserad. Även i det här sovrummet finns det inbyggda högtalare.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Gästlägenhet. Edsgatevägen 73L - Bjurfors
    Gästlägenhet
  • Relax. Edsgatevägen 73L - Bjurfors
    Relax

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Edsgatan 2:33

Ombyggnad, Renoveringar

2015 omgjordes ladugården till bostadsrätter.

TV/bredband

Sappa

Fiber via stadsnätet

Parkering

Separat kö till parkeringsplats med motorvärme eller carport.

Övrigt

Till lägenheten följer ett varmförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
11 784 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning samt Sappa TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,8%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 316 782 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
600 kr
Försäkring
225 kr
Summa
825 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1939*
Uppvärmning
Markvärmepump (el) och ved
Ventilation
Mekanisk frånluft**
Fönster
3 glasfönster

*Byggnaden från 1939.

**Besiktigad: den 20 juni 2018

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Edsgatan i Karlstad
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
21
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2015 och består av totalt 21 st lägenheter fördelade på två byggnader. Föreningen har tillgång till en gemensam relaxavdelning samt en inredd gästlägenhet.

Föreningen genomgår en åtgärdsplan. För mer information kring detta kontakta mäklaren för att få tillgång till ordföranden.

Renoveringar - Utförda och planerade

Som tidigare beskrivit har föreningen två byggnader. Den stora ladan totalrenoverades och byggdes om till bostäder 2015. Den lilla byggnaden som kallas Annexet och byggdes från grund 2015.

Parkering

13 parkeringsplatser. Går att hyra för 250 kr/månad. 15 carportplatser. Går att hyra för 450 kr/mån. Till parkeringsplats råder separat kö. Just nu ingen ledig plats men ingen i kö.

TV/bredband

TV via Sappa. 19 TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband via Karlstad Stadsnät tecknas separat.

Gårdsplats/innergård

Fantastiskt utemiljö i lantlig miljö.

Gemensamma utrymmen

Gästlägenhet 150kr/natt.
Relax med både bastu och badtunna utan kostnad.

Övrigt

Ingen planerad avgiftshöjning.
Informationen avstämd med föreningen 2023-02-07.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
0012
Våningsplan
2 av 3*
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
109 kvm**

*Éntren är via en loftgång.

**Areakälla inhämtad via bostadsföreningen.
Ytan grundar sig på ekonomiska planen.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2018-06-20

Länkar

Om Värmlands län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Edsgatevägen 73L

Edsgatevägen 73L

655 92 Karlstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Edsgatevägen 73L

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}