Charmigt lantställe!

Edsgatan, Karlstad

Edsgatevägen 73Q

På förhand
Avgift
5 956 kr
Antal rum
5
Boarea
138 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja

Charmigt lantställe!

Här finns det plats för hela familjen. Varmt välkommen till en välplanerad och luftig 5:a i lantligt stuk!

  • Ansvarig mäklare

    Alice Lang

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-320 99 74

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här bor ni i en anrik och lantlig miljö, som omsorgsfullt renoverats med moderna och exklusiva materialval. Det är ett välplanerat hem med generöst tilltagna sällskapsytor och högt i tak. Lägenheten är genomgående i samma ljusa kulörer vilket ger ett harmoniskt och lantligt intryck. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och i anslutning ligger en härlig balkong i söder. Det är en egen entré till lägenheten från en loftgång, vilket förstärker känslan av villa/radhus. Här bor man charmigt med närhet till naturområde och city!

Bostaden ligger ca 7 km från Karlstads centrum. Edsgatan är ett område som Karlstad satsar stort på. Det är nära till sjön Alstern där det finns både bad och fiskemöjligheter. Klarälvsbanan finns nära till hands och tar dig enkelt med cykel till Karlstads centrum. I närheten finns också golfbana, vandringsleder, skolor, universitet samt matbutik. Bra kommunikationer via stadsbuss in till city.

Ett hem som bör upplevas på plats!

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hall: I hallen möts man direkt av det lantliga och charmiga stilen som är genomgående för lägenheten. Det finns plats för avhängning. På golvet ligger ett grått klinker och väggarna är målade i vitt.

Sovrum 1/Kontor : Till vänster om hallen ligger hemmets första sovrum. I dagsläget används det som ett kontor med extra insatta garderober i form av skjutdörrar i vitt. På golvet ligger en mörkare ekparkett, som framhäver känslan av landet och väggarna är målade i vitt.

Kök : Fräscht kök med vita skåpluckor och fina lantliga detaljer. Köket erbjuder gott om plats för en stor matgrupp. Rummet är i öppen planlösning mot allrummet. Även i detta rum är golvet i ekparkett som går i samma färg som bjälkarna. Köket är från Häcker och vitvarorna från miele. Väggarna är målade i vitt. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl och frys, ugn, och micro.

Allrum : Slående takhöjd med vy över den vackra lägenheten. Den här delen används bäst som ett allrum. Även här är det mörk ekparkett på golvet och det 6 meter höga taket går i vitt.

Masterbedroom: De vackra bjälkarna syns tydligt gentemot de vita väggarna och det vita taket. Här finns det plats för en dubbelsäng. Bakom en skjutdörr i sovrummet gömmer det sig ett badrum med badkar som är smakfullt inrett i vita kulörer. Här finns även WC och ett handfat med kommod och på väggen sitter en spegel. Vidare i sovrummet finns det en klädkammare bakom en skjutdörr. Här finns det bra med förvaringsplats.

Duschrum : Rymligt och helkaklat duschrum inrett med duschhörna med glasväggar, WC samt tvättställ med kommod. I duschrummet finns också en tvättdel utrustad med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk samt tvättho.

Sovrum 2 : Lägenhetens tredje sovrum nås direkt från hallen till höger. Även här finns det ekparkett på golvet och vita väggar och vitt tak. Det är ett sovrum i bra storlek med plats för förvaring och en stor säng för den som önskar.

Övervåningen:

Vardagsrum : Bostadens vardagsrum hittar man en trappa upp i lägenheten. Här har man utsikt över den fina våningen. I vardagsrummet finns en fin eldstad som förstärker charmen på bostaden. Här finns det även en del av lägenheten som kan användas som läshörna eller för den som vill njuta av lägenhetens utsikt.

Balkong : Här kan man njuta av solen hela dagen och se utöver det fina landskapet som finns på Edsgatan.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Edsgatan 2:33

TV/bredband

Sappa

Fiber via stadsnätet

Parkering

Carport finns med separat kö. P-plats finns också.

Månadsavgift

Avgift
5 956 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
6,08%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
0016
Våningsplan
3 av 3*
Hiss
Ja**
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
138 kvm***

* Éntren är via en loftgång.

** Längst bort i huset finns det ett trapphus undertak där byggnadens hiss finns.

*** Föreningen 1
1 Ytan grundar sig på ekonomiska planen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1939*
Uppvärmning
Markvärmepump (el) och ved
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

* Omgjord lada från 1939. Ombildades 2015.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Edsgatan i Karlstad
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
21
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2015 och består av totalt 21 st lägenheter fördelade på två byggnader. Föreningen har tillgång till en gemensam relaxavdelning samt en inredd gästlägenhet.

Renoveringar - Utförda och planerade

Som tidigare beskrivit har föreningen två byggnader. Den stora ladan totalrenoverades och byggdes om till bostäder 2015. Den lilla byggnaden som kallas Annexet och byggdes från grund 2015.

Parkering

13 parkeringsplatser. Går att hyra för 250 kr/månad. 15 carportplatser. Går att hyra för 450 kr/mån. Till parkeringsplats råder separat kö.

TV/bredband

TV via Sappa. 19 TV-kanaler ingår i månadsavgiften.

Bredband via Karlstad Stadsnät tecknas separat.

Gårdsplats/innergård

Fantastiskt utemiljö i lantlig miljö.

Gemensamma utrymmen

Gästlägenhet.
Relax med både bastu och badtunna.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
150 kr
Försäkring
360 kr
Summa
510 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2018-06-20

Länkar

Karta

Edsgatevägen 73Q

Edsgatevägen 73Q,
655 92 Karlstad

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Alice Lang

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-320 99 74

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättsradhus

    Edsgatan, Karlstad

    Adress
    Skogsbruksvägen 21B
    Pris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    5 365 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea
    116 kvm

    Visning: 2021-01-24 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Edsgatan, Karlstad

    På förhand
    Adress
    Edsgatevägen 73L
    Månadsavgift
    4 704 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    109 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!