-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Inglasad balkong i söder med möjlighet till parkeringsplats
Herrhagen, Karlstad
*Ingår i avgiften: bostadsrättsförsäkring, bredband, TV, vatten och värme.
**Arean är inhämtad från bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här bor man med närhet till service och Karlstad city. Missa inte chansen att bo lugnt och ombonat med bara några minuter från stadspuls!
Ovanligt tillfälle för området, missa inte chansen! Denna bostad ger en unik möjlighet om att hyra en parkeringsplats som det ser ut i dagsläget(feb 2024).
Varmt välkomna till Strandvägen 34B och en exklusiv lägenhet om ca 56kvm! Här bor man högt upp i huset med fantastisk vy i sikte och dessutom en bostad med genomgående moderna ytskikt. Ett välplanerat och smakfullt hem med trivsamma sällskapsytor. Vardagsrummet är stort, ljust och i anslutning hittar vi en rymlig inglasad balkong. Balkongen används som ett extra rum från sen vår till tidig höst. Balkongen är unik med sol större delen av dagen och glittrande vatten under fötterna. Bostaden bör upplevas på plats! Köket är perfekt för dig som gillar att laga mat. Gott om arbetsyta och trevlig planlösning med halvöppen lösning mot vardagsrummet. Sovrummet finns på andra sidan av bostaden. Extra plus för denna bostad är att det är en genomgående lägenhet med fönster i två olika väderstreck. Helkaklat badrum med tvättmaskin.
Brf Igelkotten är en välskött bostadsrättsförening. Inbjudande utemiljö med stadskänsla på det eftertraktade området Herrhagen. Gott om trevliga promenadstråk längs med vattendrag och grönområden alldeles i närheten. På bekvämt promenadavstånd finner ni Inre hamn där det finns gott om service såsom matbutik och restauranger. Ytterligare några minuters promenad till Karlstad centrum.
Njut av att bo nära service som restauranger, barer, Willys, Coop och Ica. I området finns även mysiga promenadstråk. På bekvämt promenadavstånd ligger Karlstad centrum varifrån vi har bra kommunikation till Karlstads alla hörn. Längs Strandvägen finns gratis parkeringsalternativ. Föreningen har även bilplatser med separat kö, i dags läget finns det lediga parkeringsplatser (feb 2024).
Välkommen att höra av er vid intresse!
Välkommen till fjärde våningen med utsikt över pråmkanalen! Underbar bostad med allt som kan tänkas. Balkongen erbjuder underbart läge med sol under hela dagen. Fräsch bostad med genomgående klassiskt golv.
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Praktisk hall som öppnar upp för hela bostaden. Det finns plats för avhängning. Hallen är ljus med vitmålade väggar.
KÖK
Ljust kök med vita skåpsluckor och vitmålade väggar. Det finns plats för mindre matbord i rummet. Golvet är i klassisk stil. Köket är utrustat med micro, ugn, induktionshäll, diskmaskin och kombinerad samt integrerad kyl och frys. Modernt och smakfullt kök från 2017. Köket är uppdaterat 2020.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med målade väggar och en fondvägg. Ljusinsläpp från både balkongdörren och samma klassiska golv som i köket. Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp. Härifrån nås bostadens balkong.
BALKONG
Inglasad balkong med söderläge, det är sol större delen på dagen och även en stund in på kvällen. Fönstren på balkongen går smidigt att öppnas och stängas beroende på väder. Ombonad och mysig balkong med utsikt över pråmkanalen och bryggudden. Det finns vägguttag för användning av elgrill eller infravärme, rullgardiner samt läckert trägolv.
DUSCHRUM
Kakel och klinkers i tidlösa färger. Golvvärme och handukstork finns. Sväng-duschdörrar i glas som gör att badrummet känns luftigare. Det finns även en toppmatad tvättmaskin, kommod och WC i duschrummet. Bra förvaring i form av skåp på väggarna.
SOVRUM
Bostadens sovrum är rymligt med stor säng. Mittemot sängen finns det en hel vägg med inbyggda garderober. Utöver förvaring samt säng finns plats för skrivbord eller byrå. Garderoberna är inmålade i en mörkare grånyans. Väldigt modernt och harmoniskt. I övrigt är väggarna vita och golvet är även här i samma stil som resterande del av bostaden.
Igelkotten
*Betalas av köpare
Tillhörande förrådsutrymme på vind och förråd i matkällaren kommer med lägenheten.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa. Bostadsrättstillägg ingår.
Nya fönster bytta 2009 (3-glasfönster) mot Karlagatan och Strandvägen. Låsbara smidesstaket uppsatta 2009 med kodlås på gånggrindarna. Trädgård och parkering uppdaterat och iordningställt under 2020.
Bergvärme har installerats 2018.
4st garageplatser och 21st bilplatser med uttag för motorvärme. 219kr/mån, el för motorvärme ingår i månadsavgift.
TV och bredband via Telia och ingår i månadsavgiften.
Tillgänglighet till två innergårdar tillhörande trädgårdar och gemensamhetsytor.
Det finns en tvättstuga att boka för alla i föreningen. Gemensam mangel och ett strykrum. För privata sammankomster finns lokal att boka. Gemensamt hobbyrum. Förvaring för bildäck.
Information om avgifter mm avstämt med ordförande 2022-12-28.
*Arean är inhämtad från bostadsrättsföreningen.
*Besiktigad: den 29 november 2019
Stor inglasad balkong med sol större delen av dagen! Utsikt över pråmkanalen
Nya fönster insatta 2009 mot Karlagatan och Strandvägen (3-glas isolerglas).
Ett låsbart smidesstaket är uppsatt på tre sidor av fastigheten 2009. Kodlås på gånggrindarna.
Trädgård och parkering iordningställt under 2020.
Bergvärme har installerats 2018.
Brf Igelkotten erbjuder dig som medlem:
Tvättstuga
Hobbyrum
Cykelförråd
Sophantering
Innergård med gemensamma sittgrupper
Föreningen har en grill som medlemmarna i bostadsrättsföreningen kan nyttja
Däckförvaring
Till bostaden följer två förråd ett vindsförråd samt ett mindre förrådsutrymme i källarplan som nyttjas som matkällare
Telia
Telia
Det finns 4 st garageplatser samt 21 st bilplatser med uttag för motorvärmare. Separat kö, i dagsläget finns det lediga parkeringsplatser. Kostnad 219 kr/mån.
Ingår i avgiften: bostadsrättsförsäkring, bredband, TV, vatten och värme.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.