Välplanerad bostad på populär adress!

Herrhagen, Karlstad

Värmlandsgatan 9

På förhand
Accepterat pris
1 895 000 kr
Avgift
3 928 kr
Antal rum
2,5
Boarea
67,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja

Välplanerad bostad på populär adress!

Varmt välkomna till en välplanerad bostad på Herrhagen!

  • Ansvarig mäklare

    Alice Lang

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-320 99 74

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Vi hälsar er varmt välkomna till Värmlandsgatan 9 på det populära bostadsområdet Herrhagen! Här bor ni i en fräsch och modern bostad med balkong i ett härligt fritt läge mot innergården enbart en kort promenad från city!

Bostaden har en bra planering med ett genomgående ljusinsläpp. Kök med snickerier i vitt, och med plats för matbord. Vardagsrummet har tapetserade väggar som gör sig bra mot trestavsparkettgolvet. Från vardagsrummet når vi det mindre sovrummet och den härliga balkongen i fritt läge med kvällssol. Det andra sovrummet är rymligt och har bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Helkaklat duschrum.

Välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. I anslutning till bostaden finns gott om välskötta grönområden samt en lekplats alldeles intill. Närhet till matbutik, restauranger och nöjen.
Föreningen är ansluten till ComHem samt Telenor för smidiga medialösningar. Till lägenheten följer lägenhetsförråd. Parkering finns via separat kö.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

Allmän beskrivning av interiör: Fantastiskt hem med närhet till city! Här bor man på plan fem med utsikt från balkongen över innergården.
Bostaden disponeras enligt följande:

Hall: Rymlig hall som öppnar upp bostaden mot dess rum. Ljusa väggar och parkettgolv.

Kök: Härligt och rymligt kök. Snickerier i vitt kompletterat med bakomliggande stänkskydd i sten. Kök utrustat med kombinerat kyl-och frysskåp, ugn samt induktionshäll. Integrerad diskmaskin. Gott om förvaring och tillfredsställande arbetsytor. Plats för matbord.

Duschrum: Helkaklat duschrum med vitt kakel på vägg och klinkergolv i mörkgrå ton. Rymlig duschhörna + badkar med avgränsade glasvägg. Duschrummet är utrustat med kommod, väggskåp för förvaring med spegel, WC samt tvättmaskin. Trevlig ljusinsläpp från fönster.

Vardagsrum: I hjärtat av lägenheten hittar vi vardagsrummet som är inrett med vitmålade väggar och parkettgolv. På var sida om vardagsrummet finns bostadens två sovrum.

Sovrum 1 : Rymligt sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv. Fönster mot norr. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2 : Mindre sovrum som är avdelat från det som tidigare var vardagsrum. Inrett med tapetserade väggar och parkettgolv. Fönster i söder samt utgång till den fantastiska balkongen.

Balkong: Underbar balkong i söderläge och ombonat mot innergården. Balkongen är inglasad.

Fakta

Fastighetsbeteckning

LOKE 4

Övriga byggnader/utrymmen

Lägenhetsförråd
Tvättstuga

TV/bredband

Comhem

Fiber via Telenor

Parkering

Till bilplats råder separat kö och en månadskostnad på 250kr.

Månadsavgift

Avgift
3 928 kr

I månadsavgiften ingår vatten och värme.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,41922%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
34
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
2,5
Sovrum
2
Max antal sovrum
2
Boarea
67,5 kvm*

* Föreningen. 1
1 Står registrerat som en 2:a i lägenhetsförteckningen.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Försäkring
100 kr
Underhåll
249 kr
Summa
549 kr

TV och bredband kostar 249kr/mån.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2017-12-13

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Loke i Karlstad
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
39
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med en fastighet i Karlstad, Loke 4, som stod färdigställd år 1990. Fastigheten består av ett hus med 39 bostäder på totalt 2 821,5 m2 i 2
trappuppgångar på Värmlandsgatan 9-11. Det finns även 3 uthyrningslokaler på totalt 230,5 m2. Föreningens huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar. Brf Loke är en av 6 medlemmar i samfällighetsföreningen för P-däcket
Loke.

Föreningens ekonomi

Styrelsen har beslutat om oförändrade avgifter för år 2019.

Renoveringar - Utförda och planerade

Underhåll/Investeringar: Ombyggnad av yttre miljö på innergården, kostnad 1,5 Mkr. Installation av 10 st innegivare för värme. Inventering och kontroller i lägenheterna gällande värme,
ventilation och vatten.

Framtida underhåll : 2019 planeras asfaltering, ca 100 tkr och kompletterande ytterbelysning på innergården, ca 50 tkr. OVK-besiktning och rensning ventilationskanaler, ca 70 tkr. Ev byte av
stuprör och hängrännor. 2020 planeras förbättring av klimat i fastigheten, ca 250 tkr.

Föreningen har en 40-årig underhållsplan som är upprättad av HSB Värmland och uppdaterad hösten 2018.

Parkering

Parkeringsplats kan hyras. Till parkeringsplats är det separat kö.

TV/bredband

TV via ComHem och bredband via Telenor

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1990
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilation
FTX*
Fönster
3 glasfönster

* Besiktigad: den 13 december 2017

Länkar

Karta

Värmlandsgatan 9

Värmlandsgatan 9,
652 22 Karlstad

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Alice Lang

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-320 99 74