EXCEPTIONELLT LÄGE MED TVÅ RUM OCH EN MAGISK UTSIKT UT ÖVER VÄNERN

Kanikenäsholmen, Karlstad

Kanikenäsbanken 23A

På förhand
Avgift
2 880 kr
Antal rum
2
Boarea
51 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
6
Hiss
Ja

EXCEPTIONELLT LÄGE MED TVÅ RUM OCH EN MAGISK UTSIKT UT ÖVER VÄNERN

Vi hälsar er varmt välkomna till Kanikenäsbanken 23 A och till en bostad där fantastiska vyer ligger i fokus med härliga utsikter ut över Vänern!

  • Ansvarig mäklare

    Adam Hertzberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-320 41 06

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Vi hälsar er varmt välkomna till Kanikenäsbanken 23 A och till en bostad där fantastiska vyer ligger i fokus! Här bor ni i ett lugnt läge med en fantastisk utsikt ut över Vänern och bryggorna vid Karlstads Segelsällskap. Bostaden ligger på våning 6 och har en fantastisk inglasad balkong i östligt läge.

Här finner ni ett välplanerat hem med trivsamma sällskapsytor. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och i anslutning hittar vi den rymliga inglasade balkongen som erbjuder en svårslagen vy. Modernt kök med snickerier i beige ton. Sovrum i bra storlek samt gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare och ett helkaklat duschrum med egen tvättavdelning.

Inbjudande och välskött utemiljö i marint tema. Trevliga promenadstråk längs med inloppet till inre hamn alldeles i närheten. Från Kanikenäsbanken har man ett bekvämt promenadavstånd till centrum, närhet till restauranger och annan service i Inre hamn samt träningsanläggning.

Välskött bostadsrättsförening som var färdigställd 2018. Föreningen är ansluten till Telias fibernät för moderna medialösningar samt har ett garage i nedre plan. Föreningen har också tillgång till egna bryggplatser, till bryggplats råder separat kö. Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd.

Rumsbeskrivningar

Hall

Rymlig hall med praktiskt klinkergolv i entrén. Vidare in i hallen ligger ett stilrent parkettgolv i ek. Bra förvaring i garderobsvägg.

Kök

Modernt inrett kök med snickerier i beige ton. I köket finns maskinell utrustning från Siemens i form av kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, micro och integrerad diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket präglas av stora fönsterpartier varifrån vi har en härlig utsikt.

Vardagsrum

Trevlig vardagsrum inrett med ljusa väggar och med parkettgolv i ek. Härliga fönsterpartier samt utgång till den väl tilltagna inglasade balkongen varifrån vi har en mäktig utsikt över Vänern.

Duschrum

Helkaklat duschrum med vitt kakel på vägg och klinkergolv i grå ton. Duschhörna med glasväggar, WC och tvättställ. Tvättdel med skåpförvaring och arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum

Rymligt sovrum inrett i ljusa färger. Fönster i öster. Bra förvaring i garderober samt i en rymlig klädkammare.

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong mot Vänern

Övriga byggnader/utrymmen

Lägenhetsförråd
Garage

TV/bredband

D-TV via Telia

Bredband via Telia Fiber

Parkering

P-plats i garage. Till garageplats gäller separat kö.

Månadsavgift

Avgift
2 880 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11602
Våningsplan
6
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
51 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kanikenäsholmen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
100
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 3 flerfamilhus. Hus E är 13 våningar och innehåller 92 lägenheter. Hus c och D är tre våningar och innehåller 4 lägenheter var.

TV/ Internet: Telia tripple play (229kr/mån).

Till garageplatsen är det separat kö. Föreningen hyr 69 parkeringsplatser i garage av SBC. Kostnad per månad: 950 kronor.

Gemensamt för föreningen finns städutrymme, barnvagnsförråd och rullstolsförråd i hus E. Cykelförvaring i källarplan i hus E.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,75283%
Andel av årsavgiften är
0,75283%

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
200 kr
Försäkring
100 kr
Övrigt
229 kr
Summa
529 kr

Övrigt: Obligatoriskt tillägg för bredband samt TV

Länkar

Karta

Kanikenäsbanken 23A

Kanikenäsbanken 23A,
652 14 KARLSTAD

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Adam Hertzberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-320 41 06

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kanikenäsholmen, Karlstad

    På förhand
    Adress
    Kanikenäsbanken 33A
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 933 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!