Utsikt mot segelbåtshamnen

Kanikenäsholmen, Karlstad

Kanikenäsbanken 33A

På förhand
Utgångspris
1 895 000 kr
Avgift
3 314 kr
Antal rum
2
Boarea
59 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja

Utsikt mot segelbåtshamnen

  • Ansvarig mäklare

    Sandra Larsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-320 41 08

  • Extra kontaktperson

    Frida Johansson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-320 41 03

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Kanikenäsbanken 33A - Bjurfors
. Kanikenäsbanken 33A - Bjurfors
. Kanikenäsbanken 33A - Bjurfors
. Kanikenäsbanken 33A - Bjurfors
. Kanikenäsbanken 33A - Bjurfors
BjurforsCoronaHemnet. Kanikenäsbanken 33A - Bjurfors
BjurforsCoronaHemnet

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Kanikenäsbanken 33a med utsikt över segelbåtshamnen. Varmt välkommen till en av de få stora tvåorna på Kanikenäsholmen. Från markplan når du bostaden via hiss, bostad högst upp i huset! Ljus bostad med slående takhöjd. Inglasad balkong i söderläge med fri utsikt över småbåtshamnen, Hammarö och Vänern. Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sovrum med klädkammare, duschrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Hall med god förvaring i flera garderober.

Kanikenäsholmen är ett nybyggt område i fin marin miljö. Ett bostadsområde i direkt anslutning till Vänern med småbåtshamn och kajer med Karlstad centrum på bekvämt promenadavstånd. Ev. möjlighet till båtplats vid bryggorna nedanför huset, här finns också en badstege om man vill ta ett dopp i hamnen. Detta är en lägenhet man bör uppleva på plats.

Välkommen på visning!

Interiör

Hall: Ljus hall där effekten av takhöjden gör sig rättvis i första stund. Hall med grått klinkergolv och plats för hatthylla. Det finns gott om förvaring i garderobsväggen som sträcker sig hela vägen till köket. Praktiskt! Samtliga väggar är vitmålade och på golvet ligger ett parkettgolv i ek. Trots våning 5/6 är bostaden i fråga högst upp, det finns ingen bostad över, därav den extra takhöjden i denna lägenhet.

Sovrum: Direkt till vänster i hallen ligger det rymliga sovrummet som enkelt rymmer en dubbelsäng samt har plats för skrivbord eller en byrå. Här finns även två garderober. Två fönster mot norr ger rummet ett behagligt klimat året runt.

Klädkammare/ förråd: I anslutning till sovrummet finns en mycket rymlig klädkammare och kombinerat förråd. Mycket gott om plats för förvaring. Inrett med parkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum : Helkaklat duschrum med vita väggar och grått golv med golvvärme. Tvättmaskin med kombinerad torktumlare från Siemens. Dusch med glasväggar, wc, kommod, handdukstork (el), linneskåp ovan tvättmaskin och en bänkskiva som avlastningsyta.

Kök: Kök från Marbodal med vitvaror från Siemens bestående av integrerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro. Spottar med bra ljus. Matplats invid fönsterpartiet, perfekt utsikt vid middagen!

Vardagsrum: Vardagsrum och kök har en härligt öppen planlösning samt utgång till balkongen. Vitmålade väggar och parkettgolv även här.

Balkong : Inglasad balkong i söderläge där du kan förlänga sommaren. Här ligger även en behaglig matta som gör hela balkongen ombonad. På balkongen finns ett kallförråd.

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong i söderläge.

TV/bredband

Grundutbud för TV ca 16 kanaler.

100 mbit bredband för 229 kr/mån betalas i samband med månadsavgiften.

Parkering

P-plats innergården 560 kr, separat kö.
Varmgarage under höghuset 950 kr, separat kö.
P-plats kan även hyras via Café August samt nya parkeringshuset.
Det finns även en gratisparkering och besöksparkering på området.

Ev möjlighet att hyra båtplats vid bryggan, separat kö.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,55692%
Andel av årsavgiften är
1,55754%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
150 kr
Försäkring
150 kr
Övrigt
229 kr
Summa
529 kr

Övrigt - 229 kr/mån obligatoriskt tillägg från Telia med bredband och tv.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kanikenäsbryggan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
64
Överlåtelseavgift
1182*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsutrymme, p-platser och garage.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 314 kr

Månadsavgift inklusive värme och vatten.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
11403
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Max antal sovrum
1
Boarea
59 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
3-glasfönster

Länkar

Karta

Kanikenäsbanken 33A

Kanikenäsbanken 33A,
652 14 KARLSTAD

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sandra Larsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-320 41 08

  • Extra kontaktperson

    Frida Johansson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-320 41 03

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kanikenäsholmen, Karlstad

    Adress
    Kanikenäsbanken 21A
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    3 557 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    63 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Kanikenäsholmen, Karlstad

    På förhand
    Adress
    Kanikenäsbanken 23A
    Pris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 930 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    71 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!