Kanikenäsbanken 33A

Beskrivning

Kanikenäsbanken 33a med utsikt över segelbåtshamnen. Varmt välkommen till en av de få stora tvåorna på Kanikenäsholmen. Från markplan når du bostaden via hiss, bostad högst upp i huset! Ljus bostad med slående takhöjd. Inglasad balkong i söderläge med fri utsikt över småbåtshamnen, Hammarö och Vänern. Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sovrum med klädkammare, duschrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Hall med god förvaring i flera garderober.

Kanikenäsholmen är ett nybyggt område i fin marin miljö. Ett bostadsområde i direkt anslutning till Vänern med småbåtshamn och kajer med Karlstad centrum på bekvämt promenadavstånd. Ev. möjlighet till båtplats vid bryggorna nedanför huset, här finns också en badstege om man vill ta ett dopp i hamnen. Detta är en lägenhet man bör uppleva på plats.

Välkommen på visning!

Interiör

Hall: Ljus hall där effekten av takhöjden gör sig rättvis i första stund. Hall med grått klinkergolv och plats för hatthylla. Det finns gott om förvaring i garderobsväggen som sträcker sig hela vägen till köket. Praktiskt! Samtliga väggar är vitmålade och på golvet ligger ett parkettgolv i ek. Trots våning 5/6 är bostaden i fråga högst upp, det finns ingen bostad över, därav den extra takhöjden i denna lägenhet.

Sovrum: Direkt till vänster i hallen ligger det rymliga sovrummet som enkelt rymmer en dubbelsäng samt har plats för skrivbord eller en byrå. Här finns även två garderober. Två fönster mot norr ger rummet ett behagligt klimat året runt.

Klädkammare/ förråd: I anslutning till sovrummet finns en mycket rymlig klädkammare och kombinerat förråd. Mycket gott om plats för förvaring. Inrett med parkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum : Helkaklat duschrum med vita väggar och grått golv med golvvärme. Tvättmaskin med kombinerad torktumlare från Siemens. Dusch med glasväggar, wc, kommod, handdukstork (el), linneskåp ovan tvättmaskin och en bänkskiva som avlastningsyta.

Kök: Kök från Marbodal med vitvaror från Siemens bestående av integrerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro. Spottar med bra ljus. Matplats invid fönsterpartiet, perfekt utsikt vid middagen!

Vardagsrum: Vardagsrum och kök har en härligt öppen planlösning samt utgång till balkongen. Vitmålade väggar och parkettgolv även här.

Balkong : Inglasad balkong i söderläge där du kan förlänga sommaren. Här ligger även en behaglig matta som gör hela balkongen ombonad. På balkongen finns ett kallförråd.