EN FYRA I MARKPLAN MED TOPPENLÄGE!

Kronoparken, Karlstad

Kantelegatan 6c

Utgångspris
1 295 000 kr
Avgift
5 305 kr
Antal rum
4
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 2
Boarea
93 kvm

Visning

  • torsdag 4/3, KL 16:30 - 17:30

    Välkommen på visning, anmälan krävs.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

EN FYRA I MARKPLAN MED TOPPENLÄGE!

  • Ansvarig mäklare

    Frida Johansson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-320 41 03

  • Extra kontaktperson

    Felix Larsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-320 54 45

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Äntligen en fyrarummare på markplan med fin uteplats under tak i söderläge. Välplanerad med tre sovrum, två badrum, rymligt kök och vardagsrum! Trevligt läge med fri utsikt mot skogen från kök och två sovrum. Hela lägenheten har fina ytskikt. Ett av områdets bättre lägen!

Gemensamt finns en tvättstuga med nya maskiner samt flertalet innergårdar med lekplatser och möblemang. Kantelegatan är ett trevligt familjeområde beläget invid skogsområden med närhet till Karlstads Universitet, skolor, lekpark, motionsspår, butiker, gym, restauranger och all tänkbar service. Cykelavstånd till Välsvikens handelsområde samt gångavstånd till stadsbussnätet som tar dig direkt till Karlstads centrum. Ett barnvänligt område där alla trivs.

Välkomna på visning!

Interiör

Planlösning: HALL
Rymlig hall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster i form av hatthylla. Längre in i den inre hallen finns 3 garderober för förvaring. Hallen börjar med ett klinkersgolv som sedan går över till ett slitstarkt laminatgolv.

SOVRUM 1
Större sovrum med fönster mot framsidan av huset. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Laminatgolv, tapet och fondvägg samt två garderob för förvaring.

BADRUM 1
Något mindre badrum jämfört med de andra. Längst in finns en dusch med kaklade väggar följt av ny kommod och wc.

BADRUM 2
Större badrum med badkar, wc samt ny kommod och nytt spegelskåp. kombinerad tvättmaskin och torktumlare från 2020. Halvkaklad vägg med vitt kakel samt övrigt målade väggar.

KÖK
Härjedaslskök med vita köksluckor från 2009 och bra förvaring i både under- och överskåp. Nyare laminatskiva med bakomliggande vit väggpanel. Vitvaror bestående av diskmaskin, hel kyl & frys, spis med glashäll och fläkt(2019). Samma laminatgolv som fortsätter från hallen in i köket och tapeter på väggarna. Trevlig plats för matplats vid fönster med utsikt över skogen.

SOVRUM 2
Renoverat sovrum med tapeter, fondvägg och laminatgolv. 2 garderober.

SOVRUM 3
Detta sovrum är stort med plats för dubbelsäng och sängbord. Nytt laminatgolv och tapeter. 3 garderober för förvaring.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum då det här finns fönster mot två väderstreck. Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för soffmöblemang och exempelvis matsalsbord invid fönstret. Utgång till altanen.

ALTAN & TRÄDGÅRD
Altan i söderläge under tak med bra ljusinsläpp. Här kan man njuta av sena grillkvällar samt odla i odlingslådor.

Fakta

Uteplats/balkong

Altan under tak i söderläge och gräsytor kring bostadsrätten.
Ej upplåten mark.

Ombyggnad, Renoveringar

Renoverade fönster med nya rutor, aluminiumramar på utsidan och nya tätningslister, 2014.
Byte av garageportar, 2016
Målning av fasaderna, 2017

Övriga byggnader/utrymmen

Kallförråd på gården.
Innergård, gemensam innergård med grönytor och lekplats.

TV/bredband

Ansluten till ComHems kabelnät. vilket ingår i månadavgiften.

Bredband via ComHem alternativt Telenor (Bredbandsbolaget), betalas separat.

Månadsavgift

Avgift
5 305 kr

Inkl värme, vatten och kabel-tv.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 295 000 kr
Lägenhetsnummer
206209001-0059
Våningsplan
1 av 2*
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
93 kvm**

* Markplan

** Areauppgift enligt bostadsrättföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1986
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
2-glas fönster

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen BRF Karlstadshus nr 9
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
69

Allmänt om föreningen

Tvättstuga finns belägen på innergården med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkskåp.
Släpkärra finns att hyra för föreningens medlemmar till en kostnad av ca 50 kr/dygn.
Föreningslokal med plats för ca 60 gäster finns att tillgå för medlemmarna. Även hobbyrum med arbetsbänk och
verktyg finns. Diverse trädgårdsutrustning (gräsklippare mm) finns att låna i föreningen. Sopsorteringsstation finns
vid ena garagelängan. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam där bostadsrättstillägget ingår i föreningens
försäkring.

Röd gård Kantelegatan 2, 4, 6 och 12
Övre grön gård Kantelegatan 18, 20 och 22
Gul gård Kantelegatan 21, 23 och 25
Nedre Grön gård Kantelegatan 13, 15 och 17
Alla lägenheter har en egen ingång på markplan.

Parkering

Parkering: Parkeringsplats med motorvärmare för ca 155 kr/mån. Separat kö till dessa platser.
Garageplats för ca 370 kr/mån. Separat kö till garage.
Gratis parkering finns längs med gatorna på området.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,47871%
Andel av årsavgiften är
1,48694%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
300 kr
Försäkring
100 kr
Summa
400 kr

Driftkostnad enligt schablon.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2019-03-27

Länkar

Karta

Kantelegatan 6c

Kantelegatan 6c,
65636 Karlstad

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Frida Johansson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-320 41 03

  • Extra kontaktperson

    Felix Larsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-320 54 45