Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Mosserudsgatan 6 - Bjurfors

60-TALSVILLA PÅ POPULÄRT OMRÅDE!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 157 kvm
  • 6 rum

Lorensberg, Karlstad

Mosserudsgatan 6

Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
157 kvm / 54 kvm
Tomtarea:
930 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Alice Lang

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Karlstad
Alice Lang

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

60-TALSVILLA PÅ POPULÄRT OMRÅDE!

Beskrivning

Varmt välkommen till populära och barnvänliga Lorensberg. Mosserudsgatan 6 är en ombonad och hemtrevlig bostad med alla förutsättningar för att stormtrivas! Villan är uppdelad i olika sektioner som bidrar till rofylld miljö. Huset är i två plan. På entréplan finns det ett rymligt kök som renoverats 2014/2015, matsal, gästrum, det större badrummet, tvättstuga, samt två sovrum. Plan två disponeras enligt följande: vardagsrum med skylight, bastu, badrum som är renoverat 2015, samt ett stort sovrum eller kontor. Huset är väl omhändertaget och lätt att trivas i. Lättskött trädgård! Det finns en badtunna placerad på altanen för underbara kvällar tillsammans med nära och kära.

Fiberansluten fastighet för moderna medialösningar. Det finns dubbelgarage intill villan samt förrådsutrymme!

Här bor du i ett familjevänligt område med närhet till cykelvägen Klarälvsbanan, vilken tar dig till badplats och Karlstad centrum på ett vackert och skyddat sätt. Flertalet lekparker, fotbollsplaner och skog finns inom promenadavstånd. Dessutom finns det trevliga motionsspår intilliggande för härliga löprundor. För barnen finns Lorensbergs och Fogdemyrens förskola i närområdet samt Kroppkärrsskolan. Inom nära avstånd finns flera busshållplatser så kommunikationsmöjligheterna till centrum är goda.

Besiktning bokad den 29e juni!

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Rumsbeskrivningar

Hall
Trivsam och ljus hall! Underbart första intryck av bostaden när man kliver in och ser takhöjden upp i nock med vitmålad panel. Väggarna är vita och på golvet finns ett praktiskt klinkergolv.

Sovrum 1
Gästrum idag. Det finns plats för en större säng. Trevligt med originalgolv i holländsk parkett. Tapetserade väggar och fönster för ljusinsläpp.

Matsal
Rymlig matsal, går att nyttja som vardagsrum om så skulle önskas. Även här finns den charmiga parketten i holländskt mönster. På väggarna sitter en ljus tapet.

Kök
Väl genomtänkt kök. Planerat utifrån ett praktiskt och estetiskt öga. Köket är trivsamt med öppen yta för en matsalsgrupp framför fönstret som blickar ut över trädgården. Köket har vita snickerier och är renoverat 2014/2015. Köket är utrustat med häll, micro och ugn på bekväm arbetshöjd, köksö med förvaring samt förvaring i under-och överskåp. Köket erbjuder även diskmaskin och fönster framför diskho. På golvet finns ett ljust laminatgolv och väggarna är ljust tapetserade.

Sovrum 2
Arbetsrum i dagsläget. Går att göra om till ett sovrum om så skulle önskas. Tapetserade väggar, fönster med naturligt ljusinsläpp samt laminatgolv.

Sovrum 3
Master Bedroom med garderobsvägg bakom skjutdörrar. Det finns en trestavsparkett-liknande golv i laminat. Det är tapetserat och det finns fönster för naturligt ljusinsläpp.

Badrum
Rymligt badrum. Slitstarkt badrum med klinker och kakel. Det finns badkar, WC, kommod och spegelskåp. Fönster finns för ljusinsläpp.

Tvättstuga
Målade väggar och samma klinker som i hallen. Det finns en tvättmaskin, torktumlare, diskho och bergvärmepannan.

Övreplan

Vardagsrum
Öppet och ljust vardagsrum eller allrum. Skulle kunna omvandlas till ett sovrum. Det ligger ett laminatgolv i trestavsparkett-liknande mönster. Tapetserade väggar. Extra mysigt som lyfter rummet lite extra är skylightsen som finns.

Bastu
Lagomt stor bastu med plats för en familj.

Klädkammare
Förråd eller klädkammare. Idag används det som klädkammare. Perfekt att få undan säsongsbaserade kläder och prylar.

Sovrum 4
Stort sovrum! Samma ljusa laminatgolv som i vardagsrummet. Det är vita väggar och ett fönsterparti.

Förråd
Mindre förråd. Praktiskt!

Badrum
Stilsäkert badrum. Renoverat 2015 med grått klinker och vitt kakel. Badrummet är vitt, ljust och fräscht. Badrummet är utrustat med kommod, WC, spegleskåp, dusch samt handdukstork.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lärksoppen 5

Övriga byggnader/utrymmen

Garage + förråd

TV/bredband

Bredband Telia förening via Fiber (3000 kr/år)

Bredband Telia förening via Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 262 000 kr
Byggnadsvärde
1 708 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1969
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund med avfuktningsfläkt (2013)
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2002 Underhåll badrum nedervåning
2004 Altan & markiser
2005 Stenläggning
2006 Garageporten bytt till elektriskport samt bergvärmepump installerad
2009 Fönsterbyte på övervåningen
2011 Fönster bytta på framsida
2012 Friköpte tomten
2013 Krypgrundsavfuktare, omläggning hustak,
2014 plattläggning garageuppfarten + tvättmaskin
2014/2015 Kök + hall renoverat
2015 Badrum övervåningen
2016 Förbättrade garderober
2018 Uppfräschning tvättstugan
2021 Omläggning av garagetak samt målning av fasad

Planbestämmelser

Stadsplan

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
157 kvm*
Tomtarea
930 kvm
Biarea
54 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
22 760 kr
Försäkring
4 765 kr
Vatten/Avlopp
5 251 kr
Övrigt
9 932 kr
Summa
42 708 kr

Övrigt avser Fiber (TV, telefoni samt bredband) för 3 000kr/år samt Verisure larm för 6 932kr/år.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 267 000 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd
Energideklarationsdatum
2022-06-29

Länkar

Karta

Mosserudsgatan 6

Mosserudsgatan 6

65469 Karlstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Mosserudsgatan 6

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy