-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Hörntomt på populära Yttersvängen!
Norra Kroppkärr, Karlstad
Äntligen är en av områdets populära radhus till salu, hörntomt dessutom! Bilplats och uteförråd ingår. Bo familjärt nära city.
Välkommen till detta fina och lättskötta radhus med hörntomt. Bo i trevliga kvarter på populära och barnvänliga Norra Kroppkärr. Här erbjuds en solig södervänd trädgård, kök med matplats, ett stort vardagsrum, 3 sovrum, badrum, gäst-wc och tvättstuga. Bra förvaringsmöjligheter i form av många garderober och klädkammare. Praktiskt med förråd och parkeringsmöjligheter alldeles intill huset.
Samfällighet med gemensamma abonnemang för uppvärmning, sophantering, fiberanslutning mm. Tomträtt.
Varmt välkommen för visning!
Rumsbeskrivning
Generellt – Bostad med möjlighet till sittgrupp på både entrésida och bakgård. Till bostaden hör 2 förråd, ett mindre (matförråd) samt ett större. Plats för två bilar, en bil i direkt anslutning till bostaden samt en plats med motorvärmare.
Hall och entré – Via en stenlagd entré med sittmöjligheter når du Yttersvängen 7. Trevlig hall och entré med plats för klädavhängning och skor. Bra förvaring i förrådsutrymme under trappan.
Kök - Kök med god förvaring och matplats vid fönster. Utrustningen består av kyl/ frys, häll, ugn, spisfläkt och diskmaskin. Ingång till bostadens tvättstuga från köket.
WC – Helkaklad WC på entréplan med WC, handfat med kommod och spegel.
Vardagsrum - Härligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till en ljuvlig uteplats och trädgård i soligt söderläge. Blommande trädgård med bärplantering och äppelträd. Goda sällskapsytor i vardagsrum med plats för såväl matsalsbord som soffgrupp och övrigt möblemang.
Övre plan;
Övre hall - Hall med garderober, ingång till badrum och bostadens samtliga sovrum.
Sovrum 1 – Master! Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng om så önskas. Bra förvaringsmöjligheter i form av tre inbyggda garderober med överskåp samt klädkammare, här har säljarna renoverat ytan och satt in en skjutdörr för att skymma alla kläder och ting. Gott ljusinsläpp i sovrum.
Sovrum 2 – Används idag som barnrum. God storlek och plats för lekyta och säng.
Sovrum 3 – Gästrum/ kontor. Sovrum med utgång till bostadens balkong. Fönster mot bakgården.
Badrum – Helkaklat badrum med badkar, WC, handfat med kommod (mycket god förvaring), handdukstork samt spegelskåp med belysning.
Varmt välkommen för visning!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Dräkten 71
2 oisolerade förråd finns. Förråd om ca 7-8 kvm + ytterligare ett förråd om 2 kvm.
Sappa.
Karlstads stadsnät.
Gemensamhetsanläggning: Karlstad Dräkten GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Vita innerdörrar till samtliga dörrposter finns och lämnas köpare.
Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 650 000 kr
2020 Ny spishäll med induktion, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Målat om fönster och bytt del av träpanel. Målat om master bedroom och satt in skjutdörrar.
2020 Delvis målade fönster. Satt in skjutdörrar sovrum.
2019 Nytt papptak, utfört av firma.
2018 Ny paxfläkt badrum. Barnrum renoverat. Ny kombimaskin.
2010 Våtutrymme WC entréplan/Bad på övre plan renoverat.
Friköpspriset kommer under nästa år räknas upp med årsmedelvärdet på konsumentprisindex.
Tomtindelning Stadsplan
Två platser. En plats i anslutning till bostad, en andra plats med motorvärmare.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
I samfällighetsavgiften ingår följande: uppvärmning (fjärrvärme), vatten, sophantering, snöröjning, anslutning Karlstads stadsnät, förråd, TV-anslutning, parkeringsplats samt gemensamma utrymmen såsom tvättstuga och lekplats. Vattenavläsning görs en gång per år och debiteras enligt förbrukning. Övrigt - Tomträttsavgäld 8168 kr/år, gäller fram till 2020-12-31. From 2021-01-01-2030-12-31 är tomträttsavgälden 11 412 kr/år.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.