-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välrenoverad enplansvilla med kvällssol, uterum, luft/vattenvärmepump och bastu!
Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till ett hem som erbjuder det lilla extra! Denna smakfullt renoverade enplansvilla är perfekt för dig som söker ett bekvämt och energieffektivt boende i ett lugnt och barnvänligt område.
Villan erbjuder en genomtänkt planlösning med tre sovrum, stort allrum, öppen sällskapsdel och flera generösa utrymmen för både avkoppling och umgänge. Det isolerade uterummet med skjutdörrar förlänger säsongen och låter dig njuta av den långvariga kvällssolen i västerläge, oavsett årstid. Utanför uterummet väntar en altan som blir en naturlig plats för sommarens grillkvällar och middagar i solnedgången.
Entréhallen är tillbyggd och praktiskt utrustad med klinkergolv och god avhängningsyta – perfekt under vinterhalvåret. Från hallen når du husets centrala nav med badrum, gästtoalett, tre sovrum samt en öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök, vilket skapar en luftig och social atmosfär.
Från huset når du bi-ytor inifrån via en passage där det väntar ett isolerat varmgarage med extra bred och hög port (2022), tvättstuga och förvaring, samt en relaxdel med bastu och umgängesyta – perfekt för kalla vinterkvällar. Relaxdelen kan även enkelt anpassas till ett fjärde sovrum vid behov.
Renoveringar och uppgraderingar:
Nya 3-glasfönster (2021)
Luft/vattenvärmepump Mitsubishi Ecodan (2023)
Varmgarage med hög port (2022)
Bastu och relaxrum (2022)
Grundförbättring med nya rasskydd och plastning – godkänt resultat vid besiktning.
Med låga energikostnader motsvarande energiklass C (jämförbar med nyproduktion) bor du både bekvämt och ekonomiskt.
Sammanfattningsvis får du:
1-plan, 3 sovrum (möjligt med 4)
Stort sällskapsrum med uterum och altan i västerläge
Isolerat garage och bastu
Låga driftkostnader och hög boendestandard
Nära lekpark och naturnära omgivningar
Välkommen att boka visning – detta är ett hem du inte vill missa!
Lövångers-böle 3:44
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
• 2021 byttes samtliga rasskydd runt krypgrund till plåt samt plast lades på markytan. Utfört i egen regi.
• 2021 byttes fasad på gavelsida mot söder i egen regi. Efter målades fasadpanelen om utvändigt runt huset. Färg byttes från grå/blå till vit.
• 2021 byttes majoriteten av fönster i huset (ej i relaxrum samt vid entrédörr) i egen regi. I samband med detta byttes även altandörr mot nuvarande uterum.
• ca 2022 byttes garageport till en motordriven modell i egen regi.
• ca 2022 byttes klinkerplattor i entréhall i egen regi.
• 2022 - 2024 byggdes uterum i egen regi. I samband med detta byggdes altan.
• 2022 byggdes bastu i relax rum. El till bastu samt mindre mängd el drogs om i relax rum och nya elcentral installerades i garage av Nord Elektro. Elcentralen är stor och har plats för säkringar för hela huset om man skulle vilja dra om elen även i huvudbyggnad.
• 2022 tilläggsisolerades ytterväggar i garage inifrån med ca 45 mm mineralullsisolering.
• 2023 installerades en luft/vattenvärmepump av Vitvarufixarn.
• 2024 renoverades toalett i egen regi. Vvs installerades av Lundqvist VVS Service AB.
• 2024 byggdes entrébro i egen regi.
• 2024 asfalterades infart om av NCC.
Huset har byggts ihop med garaget.
Cykelskjul.
Altan och uterum i västerläge
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt
Parkering i rymligt garage hög och bred.
Parkering på uppfart.
Stadsplan (1978-10-24)
Fiber
Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2023-2024 inkl. en 20A säkring.
VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kuibk/person inkl. fasta avgifter.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 616 200 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
