Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Skelleftehamnsvägen 76 - Bjurfors

Charmig villa belägen i Ursviken!

  • Besiktigad

Skellefteå

Skelleftehamnsvägen 76

Utgångspris:
1 295 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
76 kvm / 45 kvm
Tomtarea:
1230 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmälan krävs!

  2. Anmälan krävs!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Agnes Pettersson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå
Agnes Pettersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig villa belägen i Ursviken!

Beskrivning

Varm välkommen till Skelleftehamnsvägen 76! Här erbjuds en charmig och välplanerad enplansvilla som har en mycket bra planlösning och genomgående fina ytskikt. Villan har ett optimalt läge på ett lugnt och barnvänligt område som är inbäddat i grönska. Här finns utrymme att koppla av från stress och låta sinnena stillas till fågelkvitter och lugnets brus. På den den underbara trädgårdstomten finns det fantastiska ytor för barnen att leka fritt på samt en utmärkt grund för gröna fingrar att utvecklas på och skapa en harmonisk plats. Sommartid blir den härliga altanen en naturligt samlingsplats för sommarens alla sociala tillställningar med familj och vänner. Praktiskt uthus med både förrådsrum och möjlighet till sovrum.

Idag erbjuds fantastiska ytor med trevligt ljusinsläpp som skapar en ljus och luftig atmosfär. Entréplan bjuder på en väl genomtänkt planlösning där de sociala sällskapsytorna är i fokus. Inbjudande hall med praktiska förvaringsmöjligheter i form av garderober. Modernt kök från IKEA som renoverades ca 2016, här finns det även en matkällare. Det stora vardagsrummet tillsammans med matsalen blir det perfekta samlingsrummen för diverse sociala sammanhang. Här finner man även den eleganta öppna spis som präglas av en total mysfaktor. En praktisk tvättstuga som renoverades ca 2017. Ett ordentligt badrum med med plastmatta på golv och väggar.

På övre plan samlas idag två sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett badrum med badkar.

Här bor du med närhet till både mataffär, skola, förskola, trevliga promenadstråk och mycket mer! Välkommen att anmäla er på visningen!

Rumsbeskrivningar

Hall/entré
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i form av en praktisk garderobsvägg.

Kök
Modernt kök från IKEA som renoverades ca 2016. Vita köksluckor, vitt kakel, bänkskiva i laminat, diskho samt blandare i rostfritt stål. Laminatgolv och ljusa väggar. Maskinparken består av en induktionshäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt två kombinerade kyl och frys. Här får man plats med en matgrupp för ca fyra personer. Här finns det även en matkällare.

Vardagsrum
Ett väl tilltaget vardagsrum som rymmer en soffgrupp och övriga vardagsrumsmöbler utan problem. Här finner man även den fantastiska öppna spisen.

Matsal/sovrum
Via vardagsrummet når man den praktiska matsalen som även går att nyttja som sovrum om så önskas. Här finner man utgången till den härliga altanen i direkt sydväst läge!

Tvättstuga
Smakfullt renoverad tvättstuga från 2017.

Badrum
Här finns det WC, handfat och dusch. Plastmatta på golv och väggar.

Hall övre plan
Gods förvaringsmöjligheter i form av garderober. Laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum
Här får man plats med en dubbelsäng och övriga sovrumsmöbler. Goda förvaringsmöjligheter i form av en garderob. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum
Här får man plats med en dubbelsäng och övriga sovrumsmöbler. Goda förvaringsmöjligheter i form av en garderob. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum
Här finns det WC, handfat, och badkar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Haratjärn
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Slipmästaren 2

Övriga byggnader/utrymmen

Uthus med förrådsdel och sovrum.

Tomt

Trädgårdstomt

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
628 000 kr
Byggnadsvärde
372 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 710 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
50 kr
Värme
16 693 kr
Renhållning
2 823 kr
Vatten/Avlopp
4 930 kr
Summa
24 496 kr

Uppvärmning avser både uppvärmning och hushålls el räknat på 10 401 Kwh vilket är nuvarande ägares snittförbrukning sett över de senaste tre åren. Kostnad enl. fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft, snittkostnad mellan 2019-2021. Kostnad beräknad efter samma mall. 20A säkringsstorlek. VA enl. schablon om 50 kubik per person och år, inkl. fast avgift.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Altan

Ombyggnad, Renoveringar

1981Utbyggnad
2022 Kontrollerade grunden och installerade en avfuktare
2022 Anlitade Ocab för att åtgärda skadan på vinden
2022 Installerade en fläkt i badrummet och ena sovrummet på övre plan
2022 Ny luftvärmepump i köket
2022 Även småpunkter från protokollet är åtgärdat

TV/bredband

Kabel-TV

Fiber

Parkering

Grusad infart med plats för upp till fyra bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 295 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
76 kvm*
Tomtarea
1230 kvm
Biarea
45 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med inredd vind
Byggår
1936
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Direkt el, 2 luftvärmepumpar
Takbeklädnad
Plåt (ca 2007)
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas (-81)

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 377 900 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Karta

Skelleftehamnsvägen 76

Skelleftehamnsvägen 76

93237 Ursviken

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Anmälan krävs!

Anmälan krävs!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Agnes Pettersson

Jag är intresserad av Skelleftehamnsvägen 76

Anmälan krävs!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder