Sekelskiftesvilla med unikt läge vid Sandslån. Vidsträckt utsikt!

Sandslån, Kramfors

Sjövägen 6

Budgivning pågår
Utgångspris
2 495 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
2454 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
200 kvm / 20 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 000 000 kr

BudBudgivareDatumTid
2 000 000 krBudgivare 12019-09-1315:29

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Sekelskiftesvilla med unikt läge vid Sandslån. Vidsträckt utsikt!

  • Ansvarig mäklare

    Julia Berggren

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 85 50

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Sandslån, där älven möter havet!. Sjövägen 6 - Bjurfors
Välkommen till Sandslån, där älven möter havet!
Sjövägen 6. Sjövägen 6 - Bjurfors
Sjövägen 6
. Sjövägen 6 - Bjurfors
Brygga/ uteplats. Sjövägen 6 - Bjurfors
Brygga/ uteplats
. Sjövägen 6 - Bjurfors
Utvald detaljbild. Sjövägen 6 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planritning entréplan
Planlösning
Planritning övreplan

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen ut till Sandslån och denna fantastiska sekelskiftesvilla med unikt läge där älven möter havet i Höga kusten. På Sjövägen bor ni i en avkopplande och vacker miljö alldeles intill Ångermanälven. Här kan man bara sitta och njuta av den fantastiska utsikten.

Villan har fina detaljer så som högt i tak och kakelugn. På fastigheten finns även förrådsbyggnad, garage, bagarstuga och fin jordkällare. Vid älvkanten har du brygga/ uteplats samt vedeldad badtunna.

Här bor du med lantligt läge men ändå med närhet till Kramfors flygplats, tågstation, matvarubutiker, apotek samt bensinstation. Med närhet till Ön Sandslån finns småbåtshamnen BK Flottaren samt flottningsmuseet som visar flottningsepoken i Ångermanälven fram till 1978. Här finns även Gästgiveri, vandrarhem, café, husvagnsplatsuthyrning, badplats, konferens- anläggning. I Nyland finns skola och förskola.

Ett läge som måste upplevas på plats. Välkommen att anmäla Er för visning.

Interiör

Entré
platsbyggda förvaringslådor/sittbänkar.
Golv: laminat. Väggar: träpanel.

- Innerhall -
Med gott om utrymme.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

- Pannrum -

- Badrum -
Renoverat: 2016.
Utrustning: wc, handfat, dusch samt tvättmaskin.
Förvaringsmöjlighet under trapp.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumssmatta.

- Kök -
med gott om utrymme för matbord.
Köket renoverades 2016.
Utrustning: spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

- Allrum -
med utgång till inglasat uterum.
3 st garderober.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

- Vardagsrum -
med vacker kakelugn (ej i bruk)
Golv: laminat. Väggar: tapet.

Övervåning:

- Hall -
med garderober samt klädskrubb.
Golv: laminat. Väggar: tapet.

- Sovrum -
Garderober. (genomgångsrum)
Golv: korkmatta. Väggar: tapet.

- Sovrum -
med balkong i härligt läge med morgonsol.
3 st garderober.
Golv: korkmatta. Väggar: tapet.

- Sovrum -
4 st garderober.
Golv: plastmatta. Väggar: målad tapet.

Oinrett rum ( möjligt sovrum)
Öppet upp till nock. Används idag som förråd.
Golv: trä. Väggar: trä.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hammar 5:99 och 5:102

Ombyggnad, Renoveringar

Tillbyggnad av inglasat uterum.

Tomt

2 fastigheter.
Plan och trevlig trädgårdstomt.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kramfors Hammar GA:4
Skattetal: Seland 7/500

Ekonomi

Taxeringsvärde
219 000 kr
Byggnadsvärde
153 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
1 642 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
9 616 kr
Försäkring
5 201 kr
Renhållning
513 kr
Vatten/Avlopp
3 143 kr
Vägavgift/snö
300 kr
Övrigt
19 906 kr
Summa
38 679 kr

Övrigt är kostnaden för nätavgift.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Inglasat uterum med fin utsikt.
Ca 30 kvm. Infravärme.

Balkong

Övriga byggnader/utrymmen

Ekonomibyggnad med förrådsutrymme, 2 st garage, bagarstuga samt verkstad/snickarbod. Byggnaden är på ca 136 kvm varav 30 kvm garage.

På fastigheten finns även jordkällare i fint skick.

TV/bredband

Antenn

Fiber finns draget i gatan utanför. Denna fastighet är ej ansluten.
Indraget via mediateknik AB och Kramforskommun.

Parkering

2 garageplatser samt gott om parkeringsplatser och uppställningsytor.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Rum
6
Sovrum
2
Max antal sovrum
4
Boarea
200 kvm*
Tomtarea
2454 kvm
Biarea
20 kvm

* Observera att den exakta storleken inte är uppmätt

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1922
Fasad
Liggande/stående träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Kombipanna med olja, ved eller el
Takbeklädnad
Dubbelfalsad plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Karta

Sjövägen 6

Sjövägen 6,
870 52 Nyland

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Julia Berggren

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 85 50