2 rum och i attraktivt område. Hörnlägenhet. Fräscht kök, kaklat badrum samt inglasad balkong.

Alliero, Sundsvall

Baldersvägen 14 A

Utgångspris
1 450 000 kr
Avgift
3 089 kr
Antal rum
2
Boarea
62 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 7
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

  • onsdag 19/6, KL 17:30 - 18:00

    Obligatorisk föranmälan via webben

Boka visning

2 rum och i attraktivt område. Hörnlägenhet. Fräscht kök, kaklat badrum samt inglasad balkong.

Bilder

Vardagsrum med utgång till inglasad balkong. Baldersvägen 14 A - Bjurfors
Vardagsrum med utgång till inglasad balkong
Vardagsrum med plats för både matmöbel och soffgrupp. Baldersvägen 14 A - Bjurfors
Vardagsrum med plats för både matmöbel och soffgrupp
Detaljbild. Baldersvägen 14 A - Bjurfors

Detaljbild

Vardagsrum med fönster i två väderstreck. Baldersvägen 14 A - Bjurfors
Vardagsrum med fönster i två väderstreck
Vardagsrum. Baldersvägen 14 A - Bjurfors
Vardagsrum
Inglasad balkong. Baldersvägen 14 A - Bjurfors

Inglasad balkong

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till välskötta Brf Ludvigsberg och Baldersvägen 14.

Här finns en fin hörnlägenhet med vitt fräscht kök med inbyggda vitvaror. Badrummet är stambytt och har kakel/klinker med golvvärme. Tvättmaskin finns installerat. Vardagsrummet är rymligt och har mycket fin plats för både soffgrupp och stor matmöbel. Från vardagsrummet är det utgång till inglasad balkong. I lägenheten finns både klädkammare samt nya garderober med skjutdörrar.

Lägenheten ligger praktiskt på bottenvåningen och har ingen insyn. Huset har högt läge och gränsar mot grönområde.

I avgiften ingår både kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg.

Välkomna på visning!

Interiör

~ Hall ~
med laminatgolv och tapetserade väggar. Dubbelgarderob med skjutdörrar (2017).

~ Duschrum ~
med klinkergolv med golvvärme (elslingor) samt kaklade väggar. Wc, handfat, handdukstork samt duschplats. Toppmatad tvättmaskin. Våtutrymme med fönster. Föreningen stambytte och renoverade alla badrum (2006).

~ Kök ~
med laminatgolv och vitmålade väggar samt tapetserad fondvägg. Köksinredning med vita profilerade köksluckor. Spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, spisfläkt, diskmaskin (2018) samt integrerad kyl/frys. Matplats för 3-4 personer. Plats för större matmöbel finns i vardagsrummet.

~ Vardagsrum ~
med laminatgolv (2017) samt vitmålade väggar. Rymligt rum med gott om plats för både soffgrupp och matmöbel. Vardagsrum med fönster i två väderstreck samt utgång till inglasad balkong.

~ Sovrum ~
med laminatgolv och målad tapet med fondvägg.

~ Klädkammare ~

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ludvigsberg 1

Om föreningen

Namn
Brf Ludvigsberg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
68
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Ludvigsberg 1 som förvärvades och bebyggdes 1961. På fastigheten finns 2 st flerbostadshus med 68 bostadsrätter och 1 lokal med hyresrätt. Föreningen är belägen på Baldersvägen 14-16. I föreningen finns 68 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Den ekonomiska- och tekniska förvaltningen samt fastighetsskötseln sköts av Förvaltnings AB Nisses.

Renoveringar - Utförda och planerade

2018 3-glasfönster samt balkongdörrar.
2016 Utbyggnad av antalet parkeringsplatser med motorvärmare och elbilsladdare.
2013 Renoverad tvättstuga (Baldersvägen 14).
2008 Elstambyte samt säkringsskåp med automatsäkringar.
2006 Stambyte samt renovering av badrum.
2002 Renovering av balkonger.

Se mycket utförlig information i årsredovisningen.

Parkering

58 parkeringsplatser med motorvärmare. Kostnad 120 kr/mån. Separat kösystem. 2 lediga platser (2019-07-01).
9 parkeringsplatser utan motorvärmare. Platserna används även som gästparkeringsplatser.

TV/bredband

Kabel-tv via ComHem. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Bredband via ComHem. Hastighet 100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

På innergården finns gemensam uteplats med trädgårdsmöbler och grill.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en matkällare.
I varje byggnad finns en gemensam tvättstuga samt cykelrum. Vid varje byggnad finns återvinningsstation för källsortering samt ett grovsoprum.

Uteplats/balkong

Inglasad balkong med skjutbara glaspartier. Trägolv, belysning, eluttag samt lamellgardiner (2018).

Gemensamma uteplatser med trädgårdsmöbler samt varav en med grill.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 089 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,0099%
Andel av årsavgiften är
0,99%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 450 000 kr
Lägenhetsnummer
035
Våningsplan
1 av 7*
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
62 kvm**

* Bottenvåning, ingen insyn samt utsikt mot grönområde

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
303 kr
Summa
303 kr

Föreningen har gemensamhetsel och man betalar bara för sin egen förbrukning. Föreningen står för de fasta kostnaderna. Preliminär elkostnad är 303 kr/månad och avser hushållsel.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster (2018)

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
144
Energideklarationsdatum
2018-02-05

Karta

Baldersvägen 14 A

Baldersvägen 14 A,
852 34 Sundsvall

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy