Alnö - Rökland, Sundsvall

Telegrafistvägen 1

Budgivning pågår
På förhand
Utgångspris
3 450 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
925 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
140 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 3 350 000 kr

BudBudgivareDatumTid
3 350 000 krBudgivare 32020-09-2313:45
3 320 000 krBudgivare 12020-09-1313:18
3 300 000 krBudgivare 22020-09-1310:35
3 290 000 krBudgivare 12020-09-1310:25
3 270 000 krBudgivare 22020-09-1310:13
3 250 000 krBudgivare 12020-09-0918:11

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Utbyggd och renoverad villa med "nyproducerad känsla". Öppen planlösning, altandäck i sydvästläge, garage och carport samt fina förvaringsmöjligheter.

  • Ansvarig mäklare

    Ingela Lundgren

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 15 58

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Fint renoverad och utbyggd villa. Telegrafistvägen 1 - Bjurfors
Fint renoverad och utbyggd villa
Varmbonat garage, carport och varmbonat förråd. Telegrafistvägen 1 - Bjurfors
Varmbonat garage, carport och varmbonat förråd
Vacker byggnad med mansardtak. Telegrafistvägen 1 - Bjurfors
Vacker byggnad med mansardtak
Stor altan (2017) i västerläge. Telegrafistvägen 1 - Bjurfors
Stor altan (2017) i västerläge
Stor altan (2017) i västläge. Telegrafistvägen 1 - Bjurfors
Stor altan (2017) i västläge
Altan (2017). Telegrafistvägen 1 - Bjurfors
Altan (2017)

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna hem till Telegrafistvägen 1 på Alnö!

Här finns en mycket fin villa som genomgått både utbyggnad och stora renoveringar under de senaste åren. 2014-2015 byggdes en övervåning och i samband med det blev det ny tilläggsisolerad fasad, nya 3-glasfönster, yttertak i plåt mm. Känslan blir att huset är nyproducerat. Här finns både varmbonat garage, carport samt fina förrådsutrymmen.

Entréplan har öppen planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum. Här finns plats för många matgäster. Från köksön är det dubbeldörrar ut mot det stora soldäcket med västläge. Vid köksön finns även en eldstad. Duschrum/tvättstuga är rymligt och har fina ytor för klädvård. Sovrummet på entréplan har hel garderobsvägg.

Övre plan har allrum, badrum med kakel/klinker samt 2-3 sovrum beroende på hur många sovrum som behövs. Idag finns en stor walk in closet i anslutning till ett av sovrummen. Inga innerväggar är bärande så det är bara att anpassa efter eget behov. Från balkongen är det fin utsikt.

Trädgården är uppväxt och har plan gräsmatta. Perfekt för barnens spel och lekar mm. I trädgården finns både fruktträd och bärbuskar.

Fiber finns inkopplat via Servanet samt larm via Sector Alarm.

Tillträde kan ske våren 2021 eller enligt överenskommelse.

Välkomna på visning av ert nya hem!

Interiör

ENTRÉPLAN

~ Hall ~
med laminatgolv och golvvärme (elslingor) samt målade väggar. Ny ytterdörr 2014-2015.

~ Duschrum/tvättstuga ~
med våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad (2007-2008). Wc (2014), badrumsmöbel med handfat (2011), duschväggar (2011), högskåp (2011), tvättmaskin (Electrolux, 2015), torktumlare (Candy, 2009) samt arbetsbänk. Våtutrymmet är rymligt och har plats för ex skötbord.

~ Kök ~
med parkettgolv och målade väggar. Vit köksinredning (Ikea, 2010) med vita profilerade köksluckor. Spishäll med induktion (Electrolux, 2017), spisfläkt (Franke, 2010), ugn (Siemens, 2010), inbyggd mikrovågsugn (Ikea, 2017), diskmaskin (Bosch, 2017), fullstor kyl (Siemens, 2014) samt fullstor frys (Siemens, 2014). Köksö (2014). Vid köksön finns dubbeldörrar ut mot altanen. Här finns även en eldstad (Roslagsspisen). Köket har öppen planlösning mot matrum/vardagsrum.

~ Matrum ~
med parkettgolv och målade väggar samt målad fondvägg. Matrummet är mycket rymligt och har stora fönster. Här finns plats för stort matbord för ca 10 personer. Från matrummet är det öppen planlösning mot vardagsrummet.

~ Vardagsrum ~
med parkettgolv och målade väggar. Trapp upp till övre plan.

~ Sovrum 1 ~
med laminatgolv och tapetserade väggar med fondvägg. Hel garderobsvägg med skjutdörrar.

ÖVRE PLAN
Övervåningen är uppförd 2014-2015. Inga innerväggar är bärande.

~ Allrum ~
med laminatgolv och målade väggar. Från rummet är det utgång till balkong (2016) med fin utsikt.

~ Badrum ~
med klinkergolv med golvvärme (elslingor) och kaklade väggar. Wc, badrumsmöbel med handfat, högskåp samt badkar. Badrummet är rymligt och har plats för ex skötbord.

~ Sovrum 2 ~
med laminatgolv samt målade väggar. I anslutning till sovrummet finns en rymlig walk in closet med fönster och en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Utrymmet kan göras om till ett sovrum om behovet av fler sovrum finns.

~ Sovrum 3 ~
med laminatgolv och målade väggar.

~ Klädkammare/teknikrum ~
I teknikrummet finns anslutningarna både till Servanet och larmet via Sector Alarm.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Rökland 1:38

Övriga byggnader/utrymmen

Jordkällare. Ny farstukvist (2019)

TV/bredband

Parabol samt tv-antenn. Servanet finns inkopplat. Servanet erbjuder tv, bredband och telefoni. Se www.servanet.se för utbud och priser.

Fiber via Servanet. Nätverksuttag (Cat 6/1 Gbit) är draget till övre plan samt vardagsrummet. Anslutningarna sitter i teknikrummet på övre plan.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Ledning, 22-IM1-71/1621.1
Last: Avtalsservitut: Utfartsväg, 2281IM-03/3233.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2281K-2017/99.1
Last: Officialservitut Väg, 2281K-16/79.1

Tillträde

Våren 2021 eller enligt överenskommelse

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 450 000 kr
Rum
6
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
140 kvm*
Tomtarea
925 kvm

* Areauppgifter enligt fastighetstaxeringen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
400 kr
Hushållsström
20 600 kr
Försäkring
4 800 kr
Renhållning
1 700 kr
Vatten/Avlopp
6 500 kr
Vägavgift/snö
1 000 kr
Summa
35 000 kr

Elförbrukningen (20 000 kWh) avser både uppvärmning och hushållsel. I kostnaden ingår även nätavgiften (7 057 kr). Inomhustemperaturen är högre än normalt (ca 23 grader) och garaget samt förrådet värms vintertid till ca 12-15 grader.

Vattenförbrukning 115 kbm. Sopkärl 190+140 liter. Kostnaden för villaförsäkring avser även hemförsäkring. Sotning sker 1 ggr/år.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Uteplats/balkong

Stort altandäck (2017) i sydvästläge med sol hela dagen och kvällen.

En mindre altan (2020) finns på baksidan.

Balkong (2016) med terassmarkis.

Tomt

Uppväxt tomt med gräsmatta, bärbuskar, fruktträd samt perenna växter.

I trädgården finns äppelträd, röda- och svarta vinbärsbuskar, krusbärsbuske, rabarber samt hallonbuskar.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning
Avtalsservitut Utfartsväg

Parkering

Varmbonat garage med ny motordriven garageport (2015). Från garaget är det ingång till snickarbod samt matkällare/förråd. Vidbyggt med garaget finns varmbonat förråd med varmvattenberedare (2019).

Carport (2014-2015) med förrådsdel.

Framför garaget och carporten ryms flera bilar på den grusade gården.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 436 000 kr
Byggnadsvärde
1 957 000 kr
Fastställt
2020
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med mansardtak
Byggår
1971, övervåning (2014-2015)
Fasad
Träfasad (2014-2015)
Grund
Platta
Stomme
Trä
Uppvärmning
2 st luft-luftvärmepumpar (2014), eldstad, elelement
Takbeklädnad
Plåt (2014-2015)
Ventilation
Till- och frånluft med värmeåtervinning
Fönster
3-glas, entréplan (2013), övre plan (2014-2015)

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 474 000 kr

Karta

Telegrafistvägen 1

Telegrafistvägen 1,
86533 Alnö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ingela Lundgren

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 15 58