Trivsam villa i populärt område på Alnö som rymmer den stora familjen!

Alnö, Sundsvall

Långsvevägen 8

Pris
2 475 000 kr
Antal rum
8
Tomtarea
1358 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
95 kvm / 19 kvm

Visning

  • måndag 28/9, KL 17:30 - 18:00

    Obligatorisk föranmälan via webben

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Trivsam villa i populärt område på Alnö som rymmer den stora familjen!

  • Ansvarig mäklare

    Ulrika Schultz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-685 45 15

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Utvald detaljbild. Långsvevägen 8 - Bjurfors
Fasad. Långsvevägen 8 - Bjurfors
Trädäck som nås även inifrån vardagsrummet. Långsvevägen 8 - Bjurfors
Trädäck som nås även inifrån vardagsrummet
Fasad. Långsvevägen 8 - Bjurfors
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Långsvevägen 8 - Bjurfors
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp
. Långsvevägen 8 - Bjurfors

Utgång till det stora fina trädäcket

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övreplan
Planlösning
Källarvåning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Långsvevägen 8 och denna trevliga tvåvplansvilla i barnvänligt område på Alnö!
Villan byggdes år 1905 och har under år 2017 byggts ut med en större utbyggnad som används som allrum på cirka 20 kvadratmeter med vattenburen golvvärme, stora fina glaspartier och utgång till härligt trädäck på framsidan.
Villan rymmer hall med plats för klädavhängning, badrum, fem st sovrum, kök, matrum och vardagsrum.

Renoveringar gjorda som omspöning och målning av fasad år 2017, samt löpande renovering av ytskikt. Bekvämligheter som bergvärme och fiber finns i fastigheten.

Fantastisk tomt som bjuder in till både lek och aktivitet. Bärbuskar och äppelträd finns för den trädgårdsintresserade.

Här bor du med närhet till förskola, skola, busshållplats, Alnö centrum, samt närhet till naturen och havet.

Välkommen att anmäla Er till visning!

Interiör

Entréplan

Hall
med plats för klädavhängning.
Golv: laminat Väggar: tapet

Badrum
med fläkt.
Utrustning; wc, kommod, väggskåp, och dusch.
Golv: våtrumsmatta Väggar: våtrumsmatta

Kök
med matplats vid fönster som rymmer sex sittplatser. Fint ljusinsläpp från två fönster.
Utrustning: kombinerad häll och varmluftsugn, fläkt, diskmaskin och kylskåp.
Golv: laminat Väggar tapet och träspont

Sovrum 1
Golv: laminat Väggar: tapet

Matrum
med vattenburen golvvärme, Rymmer matplats för åtta sittplatser.Ligger i anslutning till vardagsrummet. Inbyggda spotlights i taket.
Golv: laminat Väggar: liggande träpanel som fondvägg och tapet

Vardagsrum
som byggdes år 2017. Vattenburen golvvärme. Fint ljusinsläpp från flera stora fönster. Utgång till trädäck. Inbyggda spotlights i tak och fönstersmyg.
Golv: laminat Väggar:målat

Övre plan

Hall
med förvaringsmöjligheter.
Golv: plastmatta Väggar: tapet

Sovrum 2
med havsutsikt.
Golv: laminat Väggar: tapet

Sovrum 3
med en garderob.
Golv: laminat Väggar: målad tapet

Klädkammare

Allrum
mindre allrum som kan användas som lekrum eller kontor.
Golv: plastmatta Väggar: tapet

Sovrum 4
Golv: laminat Väggar: målad tapet

Sovrum 5
Golv: laminat Väggar: tapet

Källarvåning
med tvättstuga som nås via trapp inifrån huset. Delvis källarvåning, resterande torpargrund.
Utrustning: nyare el-central (2017), frysskåp, bergvärmepump, tvättmaskin, torktumlare och avfuktare.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Alnö-Vi 3:119

Ombyggnad, Renoveringar

2016

Tomt

Plan tomt vid huset med gräsmatta, bärbuskar och äppelträd

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Mulbete Mm

Parkering

Parkerings plats ovansida tomten, samt vid nedfart utanför huset

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 475 000 kr
Rum
8
Sovrum
5
Boarea
95 kvm*
Tomtarea
1358 kvm
Biarea
19 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källardel
Byggår
1925
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Torpargrund och källare
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 460 000 kr

Uteplats/balkong

Stort trädäck på husets framsida, berså på gräsmattan som använts tidigare för pool.

Övriga byggnader/utrymmen

Isolerad frggebod

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2281-87/142.1
Last: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 2281-84/159.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 219 000 kr
Byggnadsvärde
689 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
17 151 kr
Försäkring
5 157 kr
Renhållning
1 240 kr
Vatten/Avlopp
7 276 kr
Summa
30 824 kr

Kostnaden för uppvärmning (14 000 kWh) avser både uppvärmning och fastnätavgift för el (17 151 kr)

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-08-17

Området

Om området

Alnö ligger drygt 10 km från Sundsvalls centrum. På södra Alnö finner du flera fina och härliga badvikar som Bänkåsviken, Tranviken, Havstoviken, Hartungviken och Grönviken.

Närservice

Här finns allt som behövs i serviceväg med en större mataffär, vårdcentral, apotek, pizzeria och ett antal restauranger.

Kommunikationer

Bussförbindelserna till fastlandet är goda både dag- och kvällstid. Se turlista på Din Tur.

Övrigt

Här finns både fritidsgård och ett flertal för- och grundskolor att välja mellan. Alnö har även ett sporthallsbad, Alnöbadet.

Karta

Långsvevägen 8

Långsvevägen 8,
86533 Alnö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ulrika Schultz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-685 45 15